Theo luật mới, khi đầu tư Định cư Mỹ diện EB-5 qua các dự án ở nông thôn thì sẽ được ưu tiên phân bổ visa . Hồ sơ định cư Mỹ diện EB-5 nhờ đó sẽ được thụ lý nhanh hơn. Tuy nhiên, những dự án này có mức rủi ro cao hơn về khả năng lấy thẻ xanh và hoàn vốn. Vậy thực hư việc đầu tư Định cư Mỹ diện EB-5 qua dự án nông thôn an toàn được các đơn vị quảng bá là như thế nào? Hãy cùng TPD Việt Nam xem xét và đánh giá qua bài viết dưới đây. 

Các dự án EB-5 ở nông thôn được ưu tiên visa là thế nào?

Vốn là các dự án có mức độ rủi ro cao hơn các hình thức khác, tuy nhiên lựa chọn đầu tư Định cư Mỹ diện EB-5 qua các dự án ở nông thôn vẫn luôn là ưu tiên của các nhà đầu tư Việt. Lý do quan trọng là do những ưu tiên được chính phủ Mỹ đề ra cho việc đẩy nhanh xét duyệt và cấp visa cho nhà đầu tư ở khu vực này. 

Theo đạo luật cải cách EB-5, các dự án đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 đầu tư qua trung tâm vùng được ưu tiên dành riêng visa theo 3 nhóm. Nhóm dự án ở nông thôn được phân bổ 20% số visa. Nhóm ở khu vực thất nghiệp cao được 10%, và nhóm hạ tầng cơ sở 2%. Quy định này chỉ áp dụng cho các hồ sơ nộp từ 15/3/2022. Do đó, lượng visa đang có sẵn cho cả 3 nhóm, với mọi quốc gia. Tỷ lệ 20% cho thấy chính phủ Mỹ tăng cường khuyến khích đầu tư vào các dự án EB-5 ở nông thôn và chắc chắn rằng, nhóm nhà đầu tư thuộc khu vực này sẽ được đặc quyền vượt trội hơn hẳn. 

Vậy các dự án EB-5 ở nông thôn sẽ được ưu tiên như thế nào? 

Điều kiện của khu vực nông thôn (TEA): không có nhiều hơn 20.000 dân và không tiếp giáp với các khu đô thị có dân số từ 20.000 dân trở lên

Điều đặc biệt ở đây là, thông thường mỗi quốc gia sẽ có một mức hạn ngạch theo từng năm được quy định bởi Mỹ và số đơn được xét duyệt sẽ không được phép vượt quá mức này. Tuy nhiên, theo luật mới, những nhà đầu tư đầu tư vào dự án EB-5 ở nông thôn sẽ được ưu tiên hơn so với những nhà đầu tư ở cùng nước họ mà đầu tư vào loại dự án khác. Cụ thể là 20% số visa EB-5 phân bổ cho mỗi quốc gia sẽ được dành riêng cho nhà đầu tư chọn dự án EB-5 ở nông thôn. Vì vậy, nhà đầu tư nhóm này sẽ được thụ lý hồ sơ nhanh hơn các dự án nông thôn vì và rút ngắn lại thời gian được cấp visa. 

Ở Việt Nam, trong quý I 2024, số đơn xin cấp duyệt đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 đang đứng top 1, và top 3 của cả năm tài chính 2023, cho thấy nhu cầu cực kỳ lớn đối với tấm thẻ xanh quyền lực tại Mỹ. Vì vậy, lựa chọn đầu tư các dự án ở vùng nông thôn sẽ là sự lựa chọn thông minh cho những ai lo lắng thời gian chờ đợi và thông qua xét duyệt quá dài, gặp nhiều khó khăn. 

Tại sao đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 tại các dự án ở nông thôn được cơ chế ưu đãi

Như đã nói ở trên, số dự án EB-5 ở nông thôn được giới thiệu qua trung tâm vùng không nhiều. Đồng thời nhóm dự án này thường sẽ có độ rủi ro cao hơn, vì vậy không được quá nhiều nhà đầu tư nước ngoài tham gia góp vốn. Các nhà đầu tư thường lo lắng về khả năng hoàn vốn cũng như các nguy cơ tiềm ẩn trong dự án này. 

Ngược lại, chính phủ Hoa Kỳ lại muốn khuyến khích việc phát triển kinh doanh và đầu tư tại các khu vực này do lo lắng về mức độ chênh lệch kinh tế quá rõ ràng giữa các khu vực nông thôn và thành thị. 

Tuy nhiên, việc được ưu tiên xét duyệt nhanh hồ sơ ban đầu chỉ là một đoạn nhỏ trong lộ trình hướng đến thẻ xanh thường trú Mỹ vĩnh viễn và được hoàn vốn. Việc đầu tư vào một dự án có mức rủi ro cao đồng nghĩa với những vấn đề ngoài ý muốn có khả năng phát sinh cao hơn trong suốt quá trình này, và kế hoạch định cư Mỹ của cả gia đình có thể sẽ gặp phải nhiều khó khăn. 

Chính vì vậy, nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng để lựa chọn những đơn vị đối tác uy tín hỗ trợ trong quá trình lựa chọn các dự án đáng tin cậy và có cơ hội hoàn vốn cao. 

Lựa chọn TPD Việt Nam cho các chương trình đầu tư an toàn, không rủi ro

Là một đơn vị tư vấn đã đồng hành cùng EB-5 trong nhiều năm qua, TPD Việt Nam cũng đã đang và luôn nỗ lực tìm kiếm những dự án EB-5 ở nông thôn đủ tốt để giới thiệu đến nhà đầu tư. 

Chúng tôi luôn  xem xét kỹ lưỡng các yếu tố có thể gây ảnh hưởng đến quá trình đầu tư dài hạn của những dự án trong lâu dài. TPD Việt Nam cam kết uy tín trong việc hỗ trợ khách hàng tìm kiếm dự án tiềm năng cũng như có khả năng hoàn vốn EB-5 trong ngắn hạn để có thể ổn định cuộc sống sau khi sở hữu thẻ xanh ở đất nước này. Đặc biệt, hợp đồng đầu tư có những điều khoản ràng buộc chặt chẽ, bảo vệ tốt quyền lợi của nhà đầu tư. 

Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5, nhà đầu tư có thể liên hệ TPD Việt Nam hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.