Mặc dù hình thức đầu tư bất động sản của chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha đã bị đóng cửa hoàn toàn để thay bởi hình thức đầu tư quỹ kể từ cuối năm 2023, thì số lượng nhà đầu tư đăng ký chương trình tại quốc gia này vẫn không chịu ảnh hưởng quá nhiều. Vậy đâu là lý do mà chương trình Đầu tư Quỹ Bồ Đào Nha vẫn thu hút như vậy? cùng TPD Việt Nam đi tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây. 

Mức đầu tư thấp

Đầu tư quỹ Bồ Đào Nha yêu cầu mức đầu tư cố định 500.000 EURO, làm giảm áp lực tài chính ban đầu đối với nhà đầu tư. Điều này giúp mở rộng cơ hội đầu tư cho những người có ngân sách hạn chế mà vẫn có thể hưởng lợi từ chương trình đầu tư vào quốc gia châu Âu.

Mức phí và thuế thấp

Việc đầu tư vào quỹ Bồ Đào Nha thường đi kèm với mức phí và thuế thấp hơn so với mua bất động sản. Những khoản phí này thường được tính theo tỷ lệ hoặc mức cố định, giúp giảm bớt chi phí cho nhà đầu tư và gia tăng tổng giá trị đầu tư.

Quy định nghiêm ngặt đảm bảo an toàn

Chương trình quỹ Bồ Đào Nha được quản lý và giám sát chặt chẽ bởi các cơ quan chính phủ, đảm bảo tính an toàn và tin cậy cho nhà đầu tư. Các quy định nghiêm ngặt này bao gồm các tiêu chuẩn và điều kiện mà các quỹ phải tuân thủ để đảm bảo rằng các khoản đầu tư được quản lý một cách hiệu quả và bảo vệ cho lợi ích của các nhà đầu tư.

Đa dạng hóa các loại quỹ đầu tư

Nhà đầu tư có thể lựa chọn từ một loạt các quỹ đầu tư khác nhau trong chương trình, bao gồm quỹ mạo hiểm, quỹ tăng trưởng. Điều này giúp đa dạng hóa danh mục đầu tư của họ và tối ưu hóa tiềm năng sinh lời trong môi trường đầu tư đa dạng và phát triển.

Tiềm năng lợi nhuận đầu tư cao

Chương trình quỹ Bồ Đào Nha thường có tiềm năng sinh lời cao nhờ vào việc đầu tư vào các ngành kinh tế phát triển của châu Âu. Các quỹ thường được lựa chọn dựa trên tiêu chí sinh lời cao và an toàn, mang lại lợi ích lâu dài cho nhà đầu tư.

Được phép ủy quyền quản lý cho đơn vị có chuyên môn

Nhà đầu tư trong chương trình quỹ Bồ Đào Nha có thể ủy quyền quản lý đầu tư cho các đơn vị quản lý quỹ có chuyên môn, giúp giảm bớt gánh nặng quản lý và tối ưu hóa hiệu quả đầu tư. Điều này mang lại sự linh hoạt và tiện lợi cho nhà đầu tư trong quản lý và giám sát các hoạt động đầu tư của mình.

Linh hoạt chuyển đổi

Đầu tư quỹ Bồ Đào Nha mang đến sự linh hoạt cao trong việc chuyển đổi tài sản và tái đầu tư, cho phép nhà đầu tư tối ưu hóa lợi ích và tăng cường khả năng đáp ứng thay đổi trong môi trường kinh doanh và đầu tư.

Đầu tư an toàn ít rủi ro

Chương trình quỹ Bồ Đào Nha thường mang lại các khoản đầu tư có tính an toàn cao và ít rủi ro hơn so với mua bất động sản, do được lựa chọn và giám sát chặt chẽ bởi các chuyên gia và cơ quan quản lý. Điều này giúp bảo vệ vốn đầu tư và tối đa hóa lợi nhuận dài hạn cho nhà đầu tư.

Nhược điểm của chương trình Đầu tư Quỹ Bồ Đào Nha của Golden Visa

Hầu như lựa chọn nào cũng thường đều tồn tại cả mặt tốt và bất lợi, đầu tư quỹ cũng là một lựa chọn có những nhược điểm riêng. Dưới đây là một số vấn đề mà nhà đầu tư cần cân nhắc khi lựa chọn hình thức này:

• Thiếu quyền kiểm soát: Không giống như mua bất động sản hoặc vốn rót vào trong ngân hàng, quỹ đầu tư yêu cầu nhà đầu tư chuyển sự quản lý nguồn vốn của họ cho một bên đại diện quản lý quỹ bên ngoài, là đơn vị sẽ giám sát, lên chiến lược và đưa ra các quyết định đầu tư. 
• Khả năng rút bỏ khỏi thị trường: Trong hầu hết các trường hợp, việc bán lại đơn vị quỹ đã mua là rất khó khăn trước khi giải thể vốn trong quỹ. Thường các quỹ sẽ cho phép gia hạn tại một thời điểm nào đó, nhưng điều này chỉ có thể được kích hoạt bởi ban quản lý quỹ, còn người tham gia thì sẽ không thể chủ động đề nghị đối với quy định mở rộng này.
• Chia sẻ lợi nhuận: Cả lợi suất tiềm năng và giá trị vốn sau cùng đều được chia sẻ cho các nhà quản lý quỹ. Phí quản lý và phí thi công sẽ khác nhau giữa các quỹ.
• Trả phí: Tuy nhà đầu tư không phải trả thuế, nhưng sẽ phải trả nhiều khoản phí:  Phí quản lý lên đến 3%, Phí trả trước lên đến 5%, Phí thi công lên đến 1%, Phí giám sát, hoặc phí đại lý lên đến 1%. 

Để biết thêm thông tin cập nhật mới nhất về chương trình đầu tư Quỹ Bồ Đào Nha, Quý nhà đầu tư có thể liên hệ trực tiếp với TPD Việt Nam qua số Hotline dưới đây. Hoặc cũng có thể để lại thông tin trong biểu mẫu, chuyên viên tư vấn sẽ trực tiếp liên hệ để hỗ trợ.

CÁC CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ GOLDEN VISA KHÁC:

• Chương trình Golden Visa Tây Ban Nha
• Chương trình Golden Visa Hy Lạp