Giữa bối cảnh thế giới không ngừng biến động, ngày càng nhiều gia đình và nhà đầu tư Việt Nam tìm kiếm cơ hội sống ổn định và an toàn hơn tại châu Âu. Không chỉ đơn thuần là chuyển nơi ở, định cư châu Âu còn mở ra cánh cửa kết nối với môi trường sống chất lượng, văn minh cùng vô số quyền lợi công dân hấp dẫn khác. Cùng TPD Việt Nam phân tích chi tiết các quyền lợi định cư châu Âu diện đầu tư qua nội dung dưới đây!
Trong vài năm trở lại đây, châu Âu đã trở thành điểm đến định cư hàng đầu cho giới thượng lưu toàn cầu. Đặc biệt là tại Việt Nam, xu hướng định cư tập trung vào các thị trường truyền thống như Úc, Mỹ, Canada cũng đang dần dịch chuyển sang các quốc gia châu Âu khi cơ hội rộng mở hơn.
Theo báo cáo của Henley & Partners năm 2024, số lượng người có tài sản ròng cao (HNWI) rời khỏi quốc gia sở tại để định cư nước ngoài đạt mức kỷ lục với hơn 128.000 người – và trong đó, châu Âu chiếm gần 40% điểm đến được lựa chọn. Các quốc gia như Bồ Đào Nha, Hy Lạp, Tây Ban Nha hay Malta nổi lên nhờ các chương trình Golden Visa linh hoạt, vừa đảm bảo quyền lưu trú hợp pháp, vừa mang lại khả năng hưởng lợi từ hệ sinh thái tài chính, giáo dục, y tế hàng đầu thế giới.
Xu hướng định cư châu Âu trên toàn cầu
Định cư diện đầu tư không chỉ là “mua” quyền cư trú, mà còn là bước đi chiến lược để phân bổ tài sản, đa dạng hóa danh mục đầu tư và tạo ra “lối thoát an toàn” trong bối cảnh kinh tế – chính trị toàn cầu có nhiều bất ổn. Đáng chú ý, sự quan tâm đang dịch chuyển từ nhu cầu đơn thuần “đưa con đi học” sang góc nhìn tổng thể về “bảo vệ tương lai tài chính của cả gia đình” trong dài hạn.
Một trong những yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư Việt khi chọn định cư châu Âu là khả năng tiếp cận với quyền lợi công dân toàn diện sau một thời gian cư trú. Tại nhiều quốc gia như Bồ Đào Nha hay Tây Ban Nha, nhà đầu tư và gia đình có thể nộp đơn xin quốc tịch sau 5–10 năm định cư, tùy theo chương trình.
Kể cả trong giai đoạn trước khi trở thành công dân, nhà đầu tư vẫn được hưởng nhiều quyền lợi thiết thực với tư cách “thường trú nhân” tại quốc gia định cư. Tùy theo từng chương trình, họ có thể tiếp cận hệ thống y tế công với chi phí hỗ trợ, cho con cái học tại các trường công lập hoặc quốc tế với mức học phí ưu đãi, và được bảo vệ bởi luật lao động, thuế và an sinh như một cư dân bản địa.
Ví dụ, tại Bồ Đào Nha, nhà đầu tư sau khi nhận thẻ cư trú khi tham gia Golden Visa sẽ được quyền tham gia hệ thống chăm sóc sức khỏe quốc gia SNS và miễn phí sử dụng phần lớn dịch vụ y tế, giáo dục công cơ bản. Điều này thể hiện rõ lợi thế của việc định cư theo diện đầu tư – nơi quyền lợi thực tế được đảm bảo ngay từ những bước đầu tiên.
Mở ra quyền lợi an sinh vượt trội với tấm thẻ thường trú EU
Định cư tại một quốc gia thuộc Liên minh châu Âu mang lại quyền tự do đi lại trong toàn khối Schengen, bao gồm 29 quốc gia. Đối với nhà đầu tư Việt Nam, đây là một đặc quyền vô giá khi có thể di chuyển linh hoạt để giao thương, khám phá hoặc đưa gia đình đi du lịch, học tập mà không bị ràng buộc bởi các thủ tục visa phức tạp.
Đặc biệt trong bối cảnh kinh doanh toàn cầu, quyền di chuyển không giới hạn này giúp nhà đầu tư dễ dàng mở rộng mạng lưới, theo sát các cơ hội kinh doanh tại nhiều quốc gia châu Âu mà không phải phụ thuộc vào quốc tịch gốc.
Bên cạnh 2 lý do chính thu hút nhà đầu tư tiếp cận vào thị trường châu Âu trên, thì các cơ hội bảo đảm và gia tăng giá trị tài sản cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng.
Nhìn vào góc độ toàn cầu hiện nay, châu Âu được xem là vùng đất an toàn về chính sách và pháp lý, trở thành nơi trú ẩn lý tưởng cho tài sản của giới đầu tư. Thông qua các chương trình định cư diện đầu tư, chẳng hạn như mua bất động sản hoặc góp vốn vào quỹ được chính phủ phê duyệt nhà đầu tư không chỉ có cơ hội nhận quyền cư trú mà còn tối ưu hóa giá trị tài sản của mình trong một môi trường pháp lý minh bạch.
Bảo đảm và gia tăng giá trị khi đầu tư bất động sản tại châu Âu
| Tiêu chí | Hy Lạp | Bồ Đào Nha | Malta | Hungary | Síp (Cyprus) |
| Chi phí đầu tư tối thiểu | 250.000 – 800.000 EUR | Từ 250.000 – 500.000 EUR | 150.000 EUR (MPRP – PR)
690.000 EUR (MIIP – QT) |
250.000 EUR – 1.000.000 EUR | 300.000 EUR |
| Quyền lợi thẻ | Thường trú nhân (PR) | Người cư trú hợp pháp (TR) | Quốc tịch (MIIP) ** hoặc Thường trú nhân (MPRP) | Người cư trú hợp pháp (TR) | Thường trú nhân (PR) |
| Loại hình đầu tư | Mua bất động sản | Góp vốn quỹ, tài trợ R&D/văn hoá | Mua hoặc thuê BĐS + đóng góp chính phủ | Quỹ bất động sản hoặc Quyên góp chính phủ | Mua BĐS hoặc góp vốn doanh nghiệp |
| Thời gian lên quốc tịch | 7 năm | 5 năm | 1–3 năm tuỳ chương trình | 8 năm | Từ 7 năm |
| Người phụ thuộc đi kèm | Vợ/chồng, con < 21, cha mẹ 2 bên | 3 thế hệ gia đình | 4 thế hệ gia đình | Vợ/chồng, con phụ thuộc | Vợ/chồng, con < 25 tuổi |
Ký hiệu:
Lưu ý: ** Chương trình đầu tư quốc tịch Malta dự kiến sẽ không tiếp tục trong thời gian tới sau khi EU chính thức ra phán quyết.
ĐỌC THÊM:
Việc chuẩn bị hồ sơ là yếu tố then chốt ảnh hưởng trực tiếp đến tốc độ và khả năng xét duyệt thành công hồ sơ định cư. Nhà đầu tư cần cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh nguồn tiền hợp pháp, lý lịch tư pháp sạch, hồ sơ nhân thân rõ ràng và tài liệu đầu tư phù hợp theo yêu cầu từng quốc gia.
Ngoài ra, với những chương trình như Golden Visa Bồ Đào Nha hay chương trình PR Malta, hồ sơ cần dịch thuật, công chứng và hợp pháp hóa lãnh sự chuẩn xác. Việc làm việc với đơn vị tư vấn uy tín, giàu kinh nghiệm như TPD Việt Nam sẽ giúp tránh sai sót, tiết kiệm thời gian và chi phí xử lý lại hồ sơ.
Các chương trình định cư châu Âu có yêu cầu khắt khe về hồ sơ
Mỗi quốc gia có quy trình xét duyệt khác nhau, kéo dài từ vài tháng đến hơn một năm, tùy vào từng chương trình và thời điểm nộp hồ sơ. Hiện nay, hầu hết các chương trình đầu tư định cư châu Âu có thời gian xét duyệt vào khoảng 9-12 tháng do lượng lớn đơn tồn đọng chưa xử lý.
Nhà đầu tư trong quá trình nộp cần nắm rõ các tiến trình xử lý nhằm chủ động kế hoạch tài chính, lịch di chuyển và cả lộ trình học tập của con cái nếu đi cùng. Ngoài ra, việc chậm nộp bổ sung hồ sơ hoặc các thay đổi chính sách bất ngờ cũng có thể kéo dài thời gian xét duyệt.
Một số chương trình yêu cầu nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện cư trú tối thiểu hàng năm để duy trì thẻ hoặc đủ điều kiện xin quốc tịch sau này. Ví dụ, Bồ Đào Nha yêu cầu cư trú trung bình 7 ngày/năm, Síp yêu cầu có mặt tại quốc gia này tối thiểu 2 năm/ 1 lần. Trong khi Malta hoặc Hy Lạp có thể linh hoạt hơn về thời gian hiện diện nhưng lại có quy định chặt về địa chỉ cư trú hoặc khai báo thuế.
Nhà đầu tư cần hiểu rõ những điều kiện này để lên kế hoạch sinh sống hoặc đi lại hợp lý, tránh rơi vào tình trạng bị thu hồi thẻ hoặc mất quyền lợi quốc tịch về sau.
Đáp ứng các điều kiện cư trú để duy trì thẻ
Định cư châu Âu theo diện đầu tư không chỉ là lựa chọn an cư mà còn là chiến lược dài hạn để gia tăng giá trị cuộc sống và tài sản. Với nhiều quyền lợi hấp dẫn, đây đang là xu hướng được nhiều nhà đầu tư Việt quan tâm. Quý nhà đầu tư quan tâm các chương trình định cư châu Âu trên, vui lòng liên hệ TPD Việt Nam qua hotline 0966.000.131 để được tư vấn chuyên sâu.
Tin mới
Nhiều người đọc
Tin tức liên quan
Liên hệ với chúng tôi
Bình luận: