Tính tới thời điểm hiện tại, chương trình định cư Hy Lạp theo diện Golden Visa là một trong những chương trình chính thống của chính phủ cuối cùng mang đến con đường định cư châu Âu cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, trong thời gian sắp tới chương trình sẽ chính thức tăng mức đầu tư tối thiểu lên 400.000 EURO thay vì 250.000 EURO như thời điểm bây giờ. Vì vậy, việc ra quyết định đầu tư ngay tại thời điểm hiện tại được cho là một quyết định thông thái và cực kỳ hấp dẫn. Cùng TPD Việt Nam khám phá những thông tin cuối cùng của quyền lợi này nhé. 

Làm thế nào để định cư Hy Lạp chỉ từ 7 tỷ đồng?

Chương trình Golden Visa Hy Lạp 

Chương trình Golden Visa Hy Lạp là một chính sách được chính phủ Hy Lạp triển khai để thu hút đầu tư nước ngoài thông qua việc cấp thẻ cư trú cho những người đầu tư vào bất động sản hoặc các lĩnh vực kinh tế khác của Hy Lạp. Tham gia chương trình, nhà đầu tư cùng người phụ thuộc sẽ bỏ ra một khoản tiền nhất định, tối thiểu là 250.000 EURO để mua bất động sản tại khu vực bất kỳ và nhận được thẻ xanh định cư tại quốc gia này. 

Tính đến năm 2023, chương trình Golden Visa Hy Lạp đã nhận được tới  7.752 đơn xin tham gia, và trở thành chương trình đầu tư định cư được yêu thích nhất trên thế giới. 

Điều kiện tham gia

Chương trình Golden Visa Hy Lạp là một trong những chương trình có điều kiện tham gia dễ dàng, nhanh chóng. Và điều đó chính là một lý do quan trọng trong việc hầu hết các nhà đầu tư quốc tế đều lựa chọn quốc gia này để tham gia định cư. 

Các điều kiện bao gồm:

• Thỏa điều kiện về lý lịch an ninh, sức khỏe
• Chứng minh vốn đầu tư có nguồn gốc hợp pháp
• Không được phép làm công ăn lương tại Hy Lạp (được phép đầu tư thêm hoặc mở công ty kinh doanh)

Hình thức đầu tư

Chương trình Golden Visa Hy Lạp có các mức đầu tư bất động sản khác nhau, tùy thuộc vào khu vực mà bạn chọn để đầu tư. 

• 250.000 EUR: Đây là mức đầu tư cơ bản và phổ biến nhất. Nhà đầu tư cần mua một hoặc nhiều bất động sản với tổng giá trị tối thiểu là 250.000 EUR. Đây là mức áp dụng cho phần lớn các khu vực tại Hy Lạp, bao gồm nhiều khu vực ngoại ô và các thành phố nhỏ.

Từ năm 2023, một số khu vực tại Hy Lạp, đặc biệt là những khu vực có nhu cầu bất động sản cao hơn, đã áp dụng mức đầu tư nâng cao. Các mức đầu tư này thường nằm trong khoảng từ 500.000 EUR đến 1.000.000 EUR, tùy thuộc vào sự hấp dẫn và giá trị bất động sản tại khu vực đó.

• 500.000 EUR: Một số khu vực trung tâm của các thành phố lớn như Athens, Thessaloniki và các khu du lịch nổi tiếng có thể yêu cầu mức đầu tư cao hơn, từ 500.000 EUR trở lên. Điều này nhằm phản ánh giá trị thị trường cao hơn của bất động sản tại những khu vực này.
• 1.000.000 EUR: Một số khu vực đặc biệt đắt đỏ và có giá trị cao, chẳng hạn như các khu vực ven biển cao cấp hoặc các khu du lịch nổi tiếng như Mykonos và Santorini, có thể yêu cầu mức đầu tư lên đến 1.000.000 EUR.

Thẻ cư trú Hy Lạp được gia hạn sau mỗi 5 năm với điều kiện còn sở hữu bất động sản.

NHỮNG LƯU Ý KHI THAM GIA GOLDEN VISA HY LẠP Ở THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI

Người phụ thuộc 

Chương trình Golden Visa Hy Lạp cho phép nhận thẻ thường trú nhân cho cả gia đình 3 thế hệ, bao gồm:

• Vợ/chồng hợp pháp.
• Con cái (bao gồm cả con nuôi) tới 21 tuổi.
• Bố mẹ (của cả vợ và chồng).

Quyền lợi khi trở thành thường trú nhân Hy Lạp

• Được tự do sinh sống và học tập tại Hy Lạp – một quốc gia phát triển toàn diện tại châu Âu
• Nhận thường trú nhân cho cả gia định 3 thế hệ (Vợ/Chồng, Cha Mẹ của vợ chồng và con cái)
• Sở hữu Passport quyền lực thứ 8 toàn cầu (2023). Đi lại tự do 29 nước thuộc khối Schengen miễn visa (tối đa 90 ngày/ mỗi 6 tháng tại một nước)
• Hưởng chế độ y tế top 14 thế giới và hệ thống giáo dục như người bản xứ
• Cơ hội trở thành công dân Hy Lạp – công dân châu Âu 7 năm sống tại Hy Lạp. Khi có quốc tịch Hy Lạp, gia đình nhà đầu tư có quyền sinh sống ở bất kỳ nước nào trong 27 nước khối EU.
• Được tự do đi lại hoặc chỉ xin visa điện tử 186 nước, bao gồm các nước khối Châu Âu, khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Thụy Sỹ, Thụy Điển, Bồ Đào Nha), Ireland, Anh quốc, Nhật, Hàn, Úc (e-visa), Mỹ (e-visa)
• Điều kiện thời tiết, môi trường sống trong lành, cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, nền văn minh rực rỡ. Hy Lạp là quốc gia nghỉ dưỡng, sinh sống lý tưởng. Bất động sản có giá trị cao để cho thuê, kinh doanh du lịch

Chương trình định cư Hy Lạp chính thức tăng mức đầu tư sau 31/08/2024

Chương trình Golden Visa Hy Lạp chính thức đưa ra thông báo về mức tăng đầu tư áp dụng sau ngày 31/08/2024 như sau: 

• Mức đầu tư tối thiểu 800.000 EURO đối với bất động sản tại Attica, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các hòn đảo có dân số hơn 3.100 người.
• Mức đầu tư tối thiểu 400.000 EURO với các bất động sản ở các khu vực còn lại

Trường hợp ngoại lệ: 250.000 EUR cho bất động sản chuyển đổi từ thương mại sang nhà ở hoặc khôi phục các tòa nhà trong danh sách phê duyệt (áp dụng cho mọi vị trí và quy mô)

NHỮNG LƯU Ý KHI THAM GIA GOLDEN VISA HY LẠP Ở THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI

Trong đó, đặc biệt phải lưu ý về quy định mới nhất dành cho các nhà đầu tư trong việc không được phép sử dụng bất động sản với mục đích cho thuê ngắn hạn (Cho thuê dưới 60 ngày)

Trong thời gian từ nay đến hết 30/08/2024, nhà đầu tư vẫn sẽ được đăng ký tham gia Golden Visa theo quy định cũ. Với điều kiện như sau:

• Nhà đầu tư quốc tịch nước ngoài cần phải trả trước khoản đầu tư hoặc thanh toán 10%. Đồng thời ký hợp đồng hoặc thỏa thuận giao dịch bất động sản với bên bán, chứng minh các khoản tín dụng liên quan trước 30/08/2024. Cũng như hoàn thành các quy định đầu tư bất động sản và hoàn tất các khoản đầu tư trước ngày 31/12/2024.  
• Trường hợp đặc biệt, nếu việc mua bất động sản chưa hoàn tất, người mua được phép đầu tư vào bất động sản khác với điều kiện tương tự nhưng không được sau ngày 30 tháng 4 năm 2025

Tổng kết

Bài viết trên đã chia sẻ cho bạn đọc những cập nhật mới nhất về cơ hội định cư Hy Lạp chỉ từ 7 tỷ đồng. Nếu các nhà đầu tư quan tâm đến định cư Hy Lạp, hãy liên hệ theo hotline 0966000131 để nhận được các thông tin cụ thể từ tư vấn viên của TPD Việt Nam.

TPD Việt Nam – Địa chỉ uy tín cho nhu cầu định cư nước ngoài 

TPD Việt Nam một trong những công ty hàng đầu về tư vấn và xúc tiến đầu tư định cư nước ngoài. Chúng tôi tự hào là một điểm đến đáng tin cậy cho những nhà đầu tư, gia đình hướng tới một cuộc sống thịnh vượng. 

• Được lãnh đạo và điều hành của ban giám đốc có hơn 15 năm kinh nghiệm trong ngành và hệ thống đối tác luật sư có uy tín trong ngành.
• Mang đến những giải pháp đầu tư định cư chất lượng cao phù hợp với nhu cầu của khách hàng. 
• Quy trình làm việc tối ưu hóa và phối hợp chặt chẽ với nhà cung cấp, khách hàng và luật sư để thực hiện cam kết cao nhất với khách hàng
• Các chương trình đầu tư rộng khắp các châu lục tùy theo yêu cầu của khách hàng. Sở hữu mối quan hệ hợp tác lâu dài với cục di trú của các quốc gia, đảm bảo tiến độ và giảm thiểu rủi ro cho hồ sơ