Chương trình Golden Visa Hy Lạp đã thu hút đặc biệt nhiều sự quan tâm của giới đầu tư di trú trên toàn thế giới trước những thay đổi biến động về mức đầu tư bất động sản nhận thường trú nhân. Và theo thông báo chính thức, chương trình sẽ áp dụng những điều kiện mới kể từ sau ngày 31/07/2024. Cùng TPD Việt Nam tìm hiểu chi tiết mức đầu tư hiện tại và sắp tới của Golden Visa Hy Lạp để quý nhà đầu tư có thể đưa ra được quyết định hợp lý và tiềm năng nhất. 

Các mức đầu tư chương trình Golden visa Hy Lạp hiện tại

Chương trình Golden Visa Hy Lạp là một trong những chương trình thu hút đầu tư và cấp quyền cư trú phổ biến nhất tại châu Âu. Sau gần 10 năm triển khai, chương trình đã thu về khoảng 5,54 triệu euro cho thị trường bất động sản nước này.

Để đủ điều kiện nhận Golden Visa, nhà đầu tư cần đầu tư vào bất động sản hoặc các lĩnh vực khác theo quy định của chính phủ Hy Lạp. Dưới đây là các mức đầu tư hiện tại:

• Mức đầu tư bất động sản tối thiểu 250.000 EUR. Đây là mức đầu tư phổ biến và được nhiều người lựa chọn nhất.
• Ngoài ra, một số khu vực cao cấp hơn, mức đầu tư yêu cầu có thể lên đến 500.000 EUR. Cụ thể hơn, từ tháng 5 năm 2023, chính phủ Hy Lạp đã thông báo về sự thay đổi mức đầu tư đối với các bất động sản ở một số khu vực nhất định bao gồm Athens (trong các khu vực trung tâm như Kifisia, Faliro, và Vouliagmeni), Mykonos, Santorini, và Thessaloniki.

2 tháng cuối cùng trước khi tăng đầu tư tối thiểu lên 400.000 EURO

Sau nhiều tháng thảo luận, chính phủ Hy Lạp đã đưa ra quyết định cuối cùng của mức phí đầu tư bất động sản nhận thường trú nhân tại quốc gia này trong thời gian tới. Bao gồm 3 mức đầu tư như sau:

• Mức đầu tư cao nhất – 800.000 EURO, áp dụng với các Khu Vực Attica, Thessaloniki, Mykonos, Santorini Và Đảo Có Dân Số Trên 3.100
• Mức đầu tư cơ bản – 400.000 EURO với các khu vực còn lại. 
• Trường hợp đặc biệt – Mức đầu tư chỉ từ 250.000 EURO: Đối với bất động sản chuyển đổi từ thương mại sang dân cư và bất động sản nằm trong danh sách

Bên cạnh những thay đổi đó, các điều kiện trong quá trình sử dụng bất động sản cũng được thắt chặt hơn nhằm đảm bảo đầu tư minh bạch, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường kinh tế và thị trường bất động sản tại quốc gia này. 

Các quy định bao gồm: 

• Cấm sử dụng BĐS với mục đích cho thuê ngắn hạn dưới 6 tháng
• Không dùng làm trụ sở công ty đã đăng ký
• Vi phạm quy định Chương trình Golden visa Hy Lạp sẽ bị thu hồi giấy phép cư trú và phạt 50.000 EUR

Hãy liên hệ ngay với TPD Việt Nam để được tư vấn chi tiết về lộ trình, chi phí và hồ sơ cần chuẩn bị khi đầu tư Golden Visa Hy Lạp hoặc các quốc gia khác.

ĐỌC THÊM

• TRỞ THÀNH THƯỜNG TRÚ NHÂN HY LẠP CÓ PHẢI LỐI TẮT TRÊN CON ĐƯỜNG ĐỊNH CƯ CHÂU ÂU?
• NHỮNG ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ ĐẦY TIỀM NĂNG CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HY LẠP