Trong bối cảnh kinh tế và địa chính trị toàn cầu biến động mạnh, dòng dịch chuyển tài sản và nơi an cư của giới tinh hoa đang diễn ra rõ nét hơn bao giờ hết. Và chính trong thời điểm này, Dubai nổi lên như một “điểm đến chiến lược”, liên tục dẫn đầu thế giới về khả năng thu hút triệu phú và nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt từ châu Âu. Vậy đâu là những yếu tố then chốt khiến Dubai trở thành lựa chọn ưu tiên của giới tinh hoa toàn cầu? Cùng TPD Việt Nam tìm hiểu qua nội dung dưới đây!
UAE đang được dự báo sẽ thu hút kỷ lục khoảng 9.800 triệu phú trong năm 2025, theo Henley & Partners, con số cao nhất toàn cầu trong cùng kỳ. Dòng dịch chuyển này phản ánh xu hướng rõ rệt của giới giàu, đặc biệt là các nhà đầu tư tiền số và công nghệ, khi tìm kiếm một môi trường sống và kinh doanh ổn định hơn trong bối cảnh nhiều nền kinh tế lớn đối mặt với áp lực thuế, lạm phát và bất ổn chính trị.
Trong đó, Dubai và Abu Dhabi nổi lên như những “điểm đến chiến lược” nhờ chính sách thuế thân thiện (không thuế thu nhập cá nhân), khung pháp lý ngày càng rõ ràng cho tài sản số, cùng hệ sinh thái tài chính – công nghệ phát triển nhanh chóng. Dubai hiện là một trong số ít trung tâm toàn cầu xây dựng cơ quan quản lý riêng cho tài sản ảo, đồng thời thu hút hàng loạt quỹ đầu tư, sàn giao dịch và startup blockchain quốc tế đặt trụ sở.
Bên cạnh yếu tố tài chính, sức hấp dẫn của UAE còn đến từ chất lượng sống cao, an ninh hàng đầu thế giới, hạ tầng hiện đại và chính sách cư trú linh hoạt như Golden Visa dài hạn cho nhà đầu tư và giới tinh hoa. Sự kết hợp giữa môi trường kinh doanh cởi mở, tầm nhìn chiến lược và phong cách sống đẳng cấp đã đưa Dubai trở thành “thỏi nam châm” mới của giới giàu toàn cầu trong kỷ nguyên dịch chuyển tài sản và con người.
Đối với giới thượng lưu và các cá nhân sở hữu giá trị tài sản lớn, chính sách thuế tại Dubai và UAE được xem là một trong những lợi thế cạnh tranh mạnh nhất toàn cầu. UAE không áp dụng thuế thu nhập cá nhân, thuế lợi nhuận vốn hay thuế thừa kế, cho phép nhà đầu tư và doanh nhân bảo toàn tài sản và tối ưu hiệu quả tích lũy dài hạn.
Thực tế, tại các thị trường phát triển như Anh, Pháp hay Đức, mức thuế thu nhập cá nhân đối với nhóm thu nhập cao có thể lên tới 40 – 45%, chưa kể các loại thuế tài sản và thuế thừa kế ngày càng gia tăng. Trước áp lực tài khóa và thay đổi quy định cư trú thuế, nhiều doanh nhân đang tìm kiếm một môi trường ổn định, minh bạch và thân thiện hơn cho kế hoạch tài chính cá nhân và gia đình.
Bên cạnh đó, thuế thu nhập doanh nghiệp liên bang tại UAE hiện chỉ ở mức 9%, trong khi nhiều khu thương mại tự do vẫn cho phép doanh nghiệp hưởng mức thuế 0% đối với thu nhập đủ điều kiện, nếu đáp ứng đúng cấu trúc hoạt động.
Dubai đã và đang khẳng định vị thế là trung tâm bất động sản cao cấp hàng đầu thế giới. Chỉ riêng năm 2024, Dubai có số lượng giao dịch bất động sản đạt 180,987 giao dịch trong năm 2024, tăng mạnh 36.5% so với năm trước, theo số liệu từ Property Finder, vượt qua nhiều thị trường truyền thống như London, New York hay Hong Kong. Đây là minh chứng rõ nét cho sức hút mạnh mẽ của bất động sản Dubai đối với giới đầu tư giàu có toàn cầu.
Không chỉ cạnh tranh về giá, bất động sản Dubai còn sở hữu hàng loạt lợi thế nổi bật:
Sự kết hợp giữa lợi nhuận, ưu đãi thuế và quyền cư trú khiến bất động sản Dubai không chỉ là kênh đầu tư, mà còn là công cụ chiến lược cho kế hoạch an cư và bảo toàn tài sản.
Một điểm khác biệt đáng chú ý nằm ở văn hóa nhìn nhận sự giàu có. Tại nhiều đô thị truyền thống, giới thành đạt đôi khi phải đối mặt với áp lực xã hội khi thể hiện địa vị và thành công. Ngược lại, tại Dubai, sự thành công được tôn trọng và ghi nhận, tạo nên môi trường sống tích cực, phù hợp với giới tinh hoa toàn cầu.
Bên cạnh đó, Dubai còn sở hữu hệ sinh thái sống toàn diện với:
Nhiều gia đình chia sẻ rằng việc chuyển đến Dubai không chỉ nâng cao chất lượng sống, mà còn giúp họ duy trì, thậm chí cải thiện mức sống với chi phí tương đương hoặc thấp hơn so với nhiều quốc gia phát triển khác.
Dubai giữ vị trí chiến lược trên bản đồ thế giới, nằm giữa châu Âu – châu Á – châu Phi, đóng vai trò là trung tâm kết nối toàn cầu. Với mạng lưới chuyến bay thẳng đến hầu hết các thành phố lớn, việc di chuyển quốc tế trở nên nhanh chóng và thuận tiện, đặc biệt phù hợp với giới doanh nhân toàn cầu.
Múi giờ của Dubai được đánh giá là lý tưởng, cho phép làm việc song song với thị trường châu Âu vào buổi sáng và châu Á vào buổi chiều, tạo lợi thế lớn trong điều hành và mở rộng kinh doanh. Từ Dubai, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các thị trường tăng trưởng nhanh như Trung Đông, Ấn Độ, Trung Quốc và châu Phi.
Song song với đó, UAE đang đầu tư mạnh mẽ vào các lĩnh vực chiến lược của tương lai như fintech, trí tuệ nhân tạo (AI), đô thị thông minh và năng lượng xanh. Tầm nhìn dài hạn, chính sách cởi mở và tốc độ triển khai nhanh chóng đã biến Dubai trở thành một trong những nền kinh tế năng động và hấp dẫn nhất thế giới đối với giới tinh hoa toàn cầu.
Golden Visa UAE là chương trình thị thực cư trú dài hạn do Chính phủ UAE triển khai, dành cho nhà đầu tư, doanh nhân và giới tinh hoa toàn cầu. Visa có thời hạn 5 – 10 năm, được gia hạn liên tục và không phụ thuộc vào bảo lãnh của doanh nghiệp hay người sử dụng lao động, cho phép sinh sống và làm việc hợp pháp tại Dubai và toàn UAE.
Quyền lợi nổi bật của Golden Visa UAE:
Ở góc độ đầu tư, Golden Visa là lời giải kép giữa an cư và tài sản. Chỉ từ 2.000.000 AED đầu tư bất động sản, nhà đầu tư vừa nắm giữ tài sản có tiềm năng tăng giá và cho thuê ổn định, vừa sở hữu quyền cư trú dài hạn tại trung tâm tài chính – kinh doanh hàng đầu Trung Đông.
ĐỌC THÊM:
Trong bối cảnh dòng vốn toàn cầu đổ mạnh vào UAE, Golden Visa đang trở thành lựa chọn chiến lược cho những nhà đầu tư muốn bảo toàn tài sản và mở rộng cơ hội quốc tế.
Liên hệ ngay TPD Việt Nam để được hỗ trợ đầu tư định cư Dubai thông qua chương trình Golden visa UAE. Hotline tư vấn: 0966.000.131.
Tin mới
Nhiều người đọc
Tin tức liên quan
Liên hệ với chúng tôi
Bình luận: