Trong bối cảnh Hoa Kỳ vẫn giữ vị thế là điểm đến hấp dẫn nhất cho nhà đầu tư toàn cầu, chương trình EB-5 tiếp tục khẳng định sức hút khi mang lại cơ hội định cư hợp pháp cho cả gia đình chỉ với 800.000 USD đầu tư. Tuy nhiên, mức vốn ưu đãi này dự kiến khó có thể duy trì trong thời gian dài trước những biến động chính sách thay đổi của Tổng thống Trump. Do đó, đây chính là “khoảng thời gian vàng” để nhà đầu tư hành động sớm và đảm bảo quyền lợi tài chính của mình.

Cơ chế “Grandfather Clause” trong Đạo luật RIA 2022

Đạo luật Cải cách EB-5 (RIA) được ban hành năm 2022 đã tái ủy quyền chương trình Trung tâm Vùng đến ngày 30/09/2027. Điều này mang lại sự ổn định nhất định cho nhà đầu tư.

Tuy nhiên, điểm quan trọng hơn là cơ chế “Grandfather Clause”. Đây là điều khoản bảo vệ đặc biệt cho phép hồ sơ EB-5 đã nộp trước 30/09/2026 vẫn được xử lý theo luật hiện hành, bất chấp các thay đổi luật pháp sau đó.

Trong đó, cụ thể có thể có thể kể đến những lợi ích được đảm bảo:

• Khóa mức vốn 800.000 USD nếu đầu tư vào dự án thuộc TEA.
• Hồ sơ tiếp tục được xử lý ngay cả khi chương trình bị gián đoạn.
• Không bị ảnh hưởng bởi việc tăng vốn hay thay đổi điều kiện từ năm 2027 trở đi.

Điều đó có nghĩa là chỉ cần nộp hồ sơ EB-5 trước hạn, nhà đầu tư có thể an tâm “giữ chỗ” cho tương lai, không lo biến động pháp lý.

Những thay đổi dự kiến sau năm 2026

Tăng vốn đầu tư

Theo RIA 2022, USCIS sẽ tự động điều chỉnh mức vốn EB-5 dựa trên chỉ số giá tiêu dùng (CPI) theo chu kỳ 5 năm/lần, bắt đầu từ 01/01/2027.

Dự báo từ Hiệp hội IIUSA – tổ chức thương mại EB-5 lớn nhất tại Mỹ – cho thấy, mức đầu tư vào TEA có thể tăng gần 1 triệu USD. Đây là chi phí không nhỏ và có thể ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tham gia của nhiều nhà đầu tư.

Nguy cơ gián đoạn chính sách

Chương trình EB-5 từng chứng kiến gián đoạn vào năm 2021 khi Quốc hội chưa kịp tái ủy quyền, khiến hàng ngàn hồ sơ bị đình trệ. Lịch sử này cho thấy rủi ro không phải là giả định. Nộp hồ sơ EB-5 trước 2026 giúp bạn tránh được tình huống hồ sơ bị “treo” vô thời hạn.

Đặc biệt trước sự đe dọa của chương trình “GOLD CARD” được đề xuất bởi tổng thống Donald Trump và tạm dừng của chính phủ Mỹ, có thể thấy rằng nguy cơ gián đoạn chính sách. Và rõ ràng, việc nộp hồ sơ và tham gia đầu tư định cư càng sớm được đánh giá là càng an toàn trong bối cảnh này.

Những yếu tố cần cân nhắc để nộp hồ sơ EB-5 sớm

Biến động vốn đầu tư

Trong lịch sử, mức vốn EB-5 đã từng tăng mạnh từ 500.000 USD lên 900.000 USD vào năm 2019. Với lạm phát toàn cầu hiện nay, con số 800.000 USD gần như chắc chắn sẽ tăng sau năm 2026. Nếu chậm trễ, bạn có thể phải chi thêm hàng trăm nghìn USD.

Hạn ngạch visa và tình trạng backlog

Mỗi năm chỉ có 10.000 suất visa EB-5 cho toàn cầu. Các quốc gia như Trung Quốc và Ấn Độ đã rơi vào backlog kéo dài hàng năm. Việt Nam hiện chưa bị ảnh hưởng, nhưng tốc độ tăng hồ sơ đang rất nhanh. Nộp hồ sơ EB-5 sớm đồng nghĩa bạn sẽ có lợi thế về ngày ưu tiên.

Quy định nộp đồng thời 

Đạo luật RIA 2022 cho phép nhà đầu tư đang ở Mỹ hợp pháp nộp đồng thời I-526E và I-485. Lợi ích:

• Tiếp tục cư trú hợp pháp khi chờ xét duyệt.
• Có thể xin giấy phép làm việc (EAD) và giấy phép tái nhập cảnh.
• Thích hợp cho gia đình có con đang du học hoặc nhà đầu tư làm việc tại Mỹ.

Quá trình chuẩn bị hồ sơ phức tạp

Việc chuẩn bị hồ sơ EB-5 mất từ 6–12 tuần, bao gồm:

• Chứng minh nguồn tiền hợp pháp.
• Thẩm định dự án EB-5 đảm bảo an toàn.
• Hoàn thiện tài liệu cá nhân theo chuẩn USCIS.

Nếu đợi đến sát 30/09/2026 mới bắt đầu, nguy cơ không kịp nộp hồ sơ EB-5 là rất cao.

ĐỌC THÊM:

• THẺ XANH MỸ DIỆN EB-5: CHI TIẾT QUY TRÌNH VÀ THỜI GIAN ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ
• “GIẤC MƠ MỸ” CHO CON CÁI SẼ RA SAO TRONG BỐI CẢNH DÒNG NHẬP CƯ BỊ SIẾT CHẶT

Với thời hạn 30/09/2026, việc nộp hồ sơ EB-5 sớm là lựa chọn chiến lược, giúp bạn tiết kiệm chi phí, đảm bảo quyền lợi và giảm thiểu rủi ro. Đây không chỉ là cơ hội đầu tư, mà còn là kế hoạch định cư dài hạn cho cả gia đình. Đối với các nhà đầu tư nghiêm túc, hành động ngay hôm nay chính là bước đi thông minh để khóa mức vốn 800.000 USD và mở ra cánh cửa đến Mỹ trong tương lai. Liên hệ TPD Việt Nam qua Hotline 0966.000.131 ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết lộ trình định cư Mỹ thông qua chương trình EB-5.