Giữa thị trường bất động sản ảm đạm, nền kinh tế suy thoái ở đa phần các nước Châu Âu nói riêng và thế giới nói chung thì thị trường trường bất động sản Đảo Síp vẫn có những dấu hiệu khởi sắc đáng mừng. Thế nhưng, liệu đầu tư bất động sản đảo Síp ở thời điểm hiện tại có phải là một quyết định thông thái cho nhà đầu tư? Cùng TPD Việt Nam khám phá qua bài viết dưới đây.
Đảo Síp, hay Cyprus, là một địa điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn và ổn định nhờ vào nhiều yếu tố thuận lợi. Là thành viên của Liên minh Châu Âu (EU) từ năm 2004, Síp cung cấp một môi trường pháp lý ổn định và đáng tin cậy, cùng với lợi thế tự do di chuyển, sinh sống và làm việc trong khối EU. Hệ thống thuế ở Síp thuộc hàng thấp nhất châu Âu, với thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ ở mức 12.5% và nhiều ưu đãi thuế cho nhà đầu tư nước ngoài.
Síp còn nổi bật với môi trường sống chất lượng cao, khí hậu Địa Trung Hải ôn hòa, các bãi biển đẹp và cơ sở hạ tầng hiện đại, làm tăng giá trị bất động sản và duy trì nhu cầu ổn định. Nền kinh tế Síp phát triển và ổn định, với ngành du lịch và dịch vụ tài chính là hai lĩnh vực chủ chốt, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi. Hệ thống pháp lý dựa trên luật pháp Anh Quốc đảm bảo tính minh bạch và bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư. Thị trường bất động sản Síp đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp, từ các khu nghỉ dưỡng, căn hộ ven biển đến các khu thương mại, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Một số bảng xếp hạng chứng minh môi trường đầu tư đầy ổn định và an toàn tại Đảo Síp
Trong 5 năm tới, thị trường bất động sản Đảo Síp dự kiến sẽ tiếp tục phát triển ổn định và thu hút đầu tư quốc tế cũng như trong nước. Giá bất động sản tại Síp dự kiến sẽ tiếp tục tăng do nhu cầu, đặc biệt ở các khu vực ven biển như Limassol, Paphos, và Larnaca sẽ chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ nhất nhờ vào sự phát triển của các dự án bất động sản cao cấp.
Đồng thời, Chính phủ Síp đang đẩy mạnh đầu tư vào cơ sở hạ tầng, bao gồm các dự án nâng cấp sân bay, cảng biển, và hệ thống giao thông. Những cải thiện này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển bất động sản và thu hút thêm nhà đầu tư.
Theo IMF (quỹ tiền tệ thế giới), Cộng Hòa Síp kết thúc năm 2023 với tốc độ tăng trưởng 2,5%, điều này cho thấy quốc gia này đang đi đúng hướng. Các chuyên gia nhận định tốc độ tăng trưởng đối với năm 2024 sẽ đạt 2,8%.
Nhìn chung, thị trường bất động sản Síp trong 5 năm tới dự kiến sẽ phát triển mạnh mẽ và ổn định, nhờ vào các yếu tố kinh tế vững chắc, chính sách ưu đãi đầu tư, và xu hướng phát triển bền vững. Các nhà đầu tư có thể kỳ vọng vào một môi trường đầu tư thuận lợi và tiềm năng tăng trưởng cao.
ới thu nhập ngày càng cao và môi trường sống cải thiện, người dân Síp hiện đang tìm kiếm các bất động sản không chỉ để ở mà còn để tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và hiện đại. Các dự án bất động sản cao cấp, bao gồm căn hộ sang trọng, biệt thự ven biển và khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích như bể bơi, phòng gym, spa và khu vui chơi giải trí, đang ngày càng phổ biến tại các thành phố lớn như Limassol, Paphos, Nicosia và Larnaca
Chất lượng cuộc sống cao và các chính sách thu hút đầu tư của chính phủ, như chương trình Golden Visa và các ưu đãi thuế, không chỉ thu hút các nhà đầu tư quốc tế mà còn thúc đẩy nhu cầu của cư dân địa phương về các bất động sản cao cấp. Điều này tạo ra một thị trường sôi động và đầy tiềm năng, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân Síp về một môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi.
Ngành du lịch phát triển mạnh mẽ với lượng du khách quốc tế đông đảo đã tạo ra nhu cầu cao về chỗ ở ngắn hạn, đặc biệt là các căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng ven biển. Những khu vực như Limassol, Paphos, và Larnaca luôn có lượng khách du lịch lớn, đặc biệt trong mùa cao điểm, dẫn đến tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tăng cao. Năm 2023, Đảo Síp đón khoảng 4 triệu lượt khách du lịch, tăng 20% so với năm 2022, Doanh thu từ ngành du lịch đạt khoảng 3 tỷ euro trong năm 2023. Các khách sạn và cơ sở lưu trú khác đạt tỷ lệ lấp đầy trung bình khoảng 75-80% trong mùa cao điểm (tháng 6-9). Nhu cầu về các căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tăng mạnh, với tỷ lệ lấp đầy đạt 85-90% trong mùa du lịch.
Thứ hai, thị trường cho thuê dài hạn cũng phát triển nhờ vào sự gia tăng của các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và nhân viên trong các ngành công nghiệp dịch vụ và tài chính, những người cần chỗ ở dài hạn. Các khu đô thị hiện đại và căn hộ sang trọng với đầy đủ tiện ích đang trở thành lựa chọn phổ biến cho nhóm đối tượng này, tạo ra dòng thu nhập ổn định cho chủ sở hữu bất động sản.
Thêm vào đó, các chính sách thuế ưu đãi của Síp, bao gồm thuế thu nhập từ cho thuê thấp và không có thuế thừa kế, làm tăng thêm sự hấp dẫn của việc đầu tư vào bất động sản đảo Síp cho thuê. Chính phủ Síp cũng thúc đẩy chương trình Golden Visa, thu hút nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là những người muốn kết hợp đầu tư bất động sản với quyền cư trú tại quốc gia thành viên EU.
Với những lợi thế này, việc sở hữu bất động sản Đảo Síp không chỉ mang lại tiềm năng tăng giá trị tài sản mà còn đem lại lợi nhuận cho thuê hấp dẫn, tạo ra một kênh đầu tư an toàn và sinh lợi lâu dài cho các nhà đầu tư.
Năm 2024 được các chuyên gia dự đoan là một cơ hội đầy hứa hẹn cho việc đầu tư bất động sản đảo Síp. Sự tăng trưởng ổn định nhờ các tín hiệu báo trước của nền kinh tế quốc gia này trong giai đoạn 5 năm tới sau những sự phục hồi đáng kinh ngạc từ sau đại dịch covid-19.
Về thị trường nhà cho thuê ngắn/ dài hạn, Síp dự kiến đón khoảng 4.5 triệu lượt khách du lịch vào năm 2024, tăng 12.5% so với năm 2023. Doanh thu từ du lịch cũng dự kiến tăng lên khoảng 3.5 tỷ euro. Sự phục hồi mạnh mẽ và tăng trưởng trong ngành du lịch này tạo ra nhu cầu cao về các bất động sản nghỉ dưỡng và cho thuê ngắn hạn, đem lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, các chính sách thu hút đầu tư như chương trình Golden Visa và các ưu đãi thuế của Síp tiếp tục làm tăng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản. Nhà đầu tư quốc tế có thể nhận thẻ cư trú khi đầu tư vào bất động sản, đồng thời được hưởng các chính sách thuế ưu đãi như thuế thu nhập từ cho thuê thấp và không có thuế thừa kế. Điều này làm tăng sự hấp dẫn của Síp đối với các nhà đầu tư toàn cầu.
>> CON ĐƯỜNG TRỞ THÀNH THƯỜNG TRÚ NHÂN CHÂU ÂU THÔNG QUA ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ĐẢO SÍP <<
Với nhu cầu cao từ cả cư dân địa phương và quốc tế, giá bất động sản tại Síp có xu hướng tăng. Đầu tư vào bất động sản tại thời điểm này có thể mang lại lợi nhuận từ việc tăng giá trị tài sản trong tương lai. Điều này đặc biệt đúng khi chính phủ Síp đang đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, bao gồm nâng cấp sân bay, cảng biển và hệ thống giao thông. Những cải thiện này không chỉ thu hút thêm du khách mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản mới, tăng tính hấp dẫn và tiềm năng phát triển của thị trường.
Đầu tư vào bất động sản tại Đảo Síp không chỉ đem lại lợi ích về sở hữu tài sản vĩnh viễn mà còn mở ra cơ hội sở hữu quyền thường trú tại quốc gia này, tạo ra một kỳ vọng lợi nhuận kép đầy hấp dẫn.
Việc sở hữu bất động sản Đảo Síp không chỉ là một cách để đầu tư vào tài sản có giá trị, mà còn mang lại cơ hội tăng giá trị tài sản trong dài hạn. Với sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch và nhu cầu cao từ cả cư dân địa phương và quốc tế, giá bất động sản tại Síp có tiềm năng tăng cao, mang lại lợi nhuận ổn định và bền vững cho các nhà đầu tư.
Ngoài ra, việc đầu tư vào bất động sản đảo Síp cũng mở ra cơ hội sở hữu quyền thường trú cộng hòa Síp. Điều này có thể đạt được thông qua các chương trình đầu tư có điều kiện, nơi một mức đầu tư nhất định vào bất động sản có thể mang lại cho nhà đầu tư thẻ cư trú và quyền ở lâu dài tại Síp.
Quyền lợi khi trở thành thường trú nhân Cộng Hòa Síp:
>> HỘ CHIẾU SÍP QUYỀN LỰC NHƯ THẾ NÀO? <<
Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư bất động sản nhận quyền thường trú nhân cộng hòa Síp, vui lòng liên hệ với TPD Việt Nam qua số hotline phía dưới để nhận được tư vấn.
Tin mới
Nhiều người đọc
Tin tức liên quan
Liên hệ với chúng tôi
Bình luận: