Chương trình EB-5 đang có những thay đổi tích cực, đặc biệt về thời gian hoàn vốn, mang lại lợi ích lớn cho nhà đầu tư. Nếu trước đây, quá trình hoàn vốn thường kéo dài và thiếu rõ ràng, thì nay các cải tiến mới giúp rút ngắn thời gian và tăng tính minh bạch. Vậy những thay đổi cụ thể là gì? Hãy cùng TPD Việt Nam tìm hiểu!

Yếu tố ảnh hưởng đến thời gian hoàn vốn đầu tư Mỹ EB-5

Có 3 yếu tố quan trọng quyết định đến thời gian hoàn vốn đầu tư EB-5, bao gồm: 

• Thời gian xử lý hồ sơ I-526E

Quá trình xét duyệt hồ sơ I-526E là bước đầu tiên trong chương trình EB-5. Trước đây, thời gian xử lý có thể kéo dài từ 3 – 5 năm, nhưng với chính sách cải tiến hiện tại, đặc biệt là với các dự án thuộc khu vực TEA (Targeted Employment Area) hoặc vùng nông thôn, thời gian xét duyệt có thể được rút ngắn còn 12 – 36 tháng.

• Tình trạng cấp visa EB-5 cho nhà đầu tư

Việt Nam từng gặp tình trạng tồn đọng hồ sơ EB-5 dẫn đến thời gian chờ visa kéo dài. Tuy nhiên, với những điều chỉnh ưu tiên trong hệ thống cấp visa gần đây, thời gian xử lý đã được rút ngắn đáng kể. 

Nhờ đó, quá trình nhận lại vốn đầu tư của các nhà đầu tư Việt Nam cũng trở nên nhanh chóng và thuận lợi hơn.

• Cơ cấu tài chính và cơ chế thoái vốn của dự án

Mỗi dự án EB-5 có cách thức quản lý tài chính và kế hoạch hoàn vốn khác nhau. Những dự án với dòng tiền ổn định, chiến lược thoái vốn rõ ràng và được thiết kế hợp lý thường giúp nhà đầu tư lấy lại vốn nhanh hơn. 

Hiện nay, nhiều dự án EB-5 có thời gian hoàn vốn dự kiến trong 4 – 6 năm, thay vì kéo dài như trước đây.

Những cải tiến gần đây về thời gian hoàn vốn

Trong giai đoạn gần đây, nhằm tăng cường tính minh bạch và giảm bớt sự tồn đọng hồ sơ, chính phủ Mỹ đã có những điều chỉnh chính sách và cơ chế xét duyệt, mang đến nhiều thuận lợi hơn về mặt thời gian hoàn vốn. 

Dưới đây là ba cải tiến đáng chú ý giúp rút ngắn thời gian hoàn vốn EB-5:

• Ưu tiên xử lý hồ sơ cho dự án nông thôn và TEA: Các dự án ở những khu vực này hiện được xét duyệt nhanh hơn, giúp giảm thời gian chờ đợi cho nhà đầu tư.
• Cơ chế hoàn vốn rõ ràng hơn: Các Trung tâm Vùng uy tín giờ đây phải đảm bảo kế hoạch thoái vốn minh bạch, giúp nhà đầu tư dễ dàng nắm bắt thông tin và đảm bảo hoàn vốn đúng hạn.
• Giảm tình trạng tồn đọng hồ sơ: Các điều chỉnh về hạn mức visa và cơ chế xét duyệt đã giúp giảm đáng kể tình trạng tồn đọng hồ sơ, rút ngắn thời gian chờ xử lý cho nhà đầu tư Việt Nam.

Làm thế nào để nhà đầu tư tối ưu được thời gian hoàn vốn 

Để đảm bảo tối ưu thời gian hoàn vốn khi tham gia chương trình EB-5, nhà đầu tư cần thực hiện những bước đi thông minh và cẩn trọng ngay từ giai đoạn lựa chọn dự án. Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp bạn tối ưu hóa thời gian hoàn vốn và giảm thiểu rủi ro trong suốt quá trình đầu tư:

• Chọn dự án có lịch sử hoàn vốn thành công: Các dự án do Trung tâm Vùng uy tín quản lý thường có tỷ lệ hoàn vốn cao hơn, giúp giảm thiểu rủi ro và đảm bảo nguồn vốn được trả lại đúng hạn.
• Kiểm tra kỹ điều khoản thoái vốn: Hợp đồng đầu tư phải có cam kết rõ ràng về thời gian và phương thức hoàn vốn, tránh những điều kiện mơ hồ có thể ảnh hưởng đến quyền lợi của nhà đầu tư.
• Ưu tiên các dự án thuộc diện ưu tiên xét duyệt: Việc lựa chọn các dự án được ưu tiên xét duyệt giúp giảm 30 – 50% thời gian xử lý hồ sơ, từ đó đẩy nhanh tiến trình hoàn vốn.
• Làm việc với đơn vị tư vấn giàu kinh nghiệm: Đơn vị tư vấn uy tín sẽ hỗ trợ bạn chọn lựa dự án phù hợp, giúp tối ưu thời gian hoàn vốn và đảm bảo quyền lợi tối đa trong suốt quá trình đầu tư.

Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, TPD Việt Nam tự tin sẽ giúp các nhà đầu tư lựa chọn dự án phù hợp với thời gian hoàn vốn tối ưu và hỗ trợ trong suốt quá trình đầu tư. 

2025 – Thời điểm vàng đầu tư định cư Mỹ diện EB-5

Trong bối cảnh thay đổi chính quyền lãnh đạo, các chính sách nhập cư Mỹ được dự đoán sẽ có nhiều thay đổi lớn. Đặc biệt, Tổng thống Donald Trump cũng vừa đưa ra dự thảo mới về chương trình “Thẻ Vàng” với mức đầu tư 5 triệu USD. Mặc dù chương trình mới sẽ không tác động ngay lập tức đến EB-5, tuy nhiên trong tương lai dài hạn khả năng ảnh hưởng hoặc thay thế là khó tránh khỏi.

• ĐỌC THÊM: CHƯƠNG TRÌNH “THẺ VÀNG” LIỆU CÓ GÂY ẢNH HƯỞNG ĐẾN CÁC NHÀ ĐẦU TƯ EB-5?

Chính vì những lý do trên, việc đầu tư sớm vào chương trình EB-5 có thể giúp nhà đầu tư tận dụng các lợi ích hiện tại trước khi có bất kỳ thay đổi nào. Để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất, nhà đầu tư vui liên hệ với TPD Việt Nam, để được hỗ trợ tốt nhất về lộ trình đầu tư tối ưu.