Đầu tư định cư và đầu tư quốc tịch từ lâu đã là một hình thức được nhiều quốc gia phát triển lựa chọn để thu hút nhà đầu tư quốc tế, nhằm gia tăng nguồn vốn phát triển đất nước và thu hút nhân tài. Sau hàng thập kỷ bùng nổ của chương trình, nhiều vấn đề đã xảy ra và gây ảnh hưởng không nhỏ đến các quốc gia “bán” quyền lợi này như: lạm phát giá nhà ở, mâu thuẫn với cư dân địa phương,… điều này bắt buộc họ phải thay đổi chính sách. 

Và những thay đổi này sẽ làm thay đổi hướng dự định của nhà đầu tư nước ngoài. Cùng TPD Việt Nam tìm hiểu xu hướng được các chuyên gia dự đoán trong việc lựa chọn đầu tư định cư hay đầu tư nước ngoài trong giai đoạn 2024 – 2026 qua bài viết sau.

Sự khác biệt giữa chương trình đầu tư định cư và đầu tư quốc tịch

Mục đích chung của cả hai chương trình này đều là thu hút vốn đầu tư nước ngoài, tạo nguồn thu nhập và thúc đẩy phát triển kinh tế của quốc gia. 

Với riêng chương trình đầu tư định cư, cho phép nhà đầu tư và gia đình họ cư trú tại quốc gia đó, thường đi kèm với một số quyền lợi như học tập, y tế và kinh doanh, nhưng không cấp quốc tịch ngay lập tức. 

Ngược lại, chương trình đầu tư quốc tịch cung cấp quyền công dân và hộ chiếu của quốc gia đó, cho phép nhà đầu tư hưởng đầy đủ quyền lợi và nghĩa vụ của một công dân, bao gồm quyền bầu cử và bảo vệ pháp lý. Các chương trình CBI cũng cung cấp nhiều lựa chọn đầu tư như bất động sản hay quyên góp trực tiếp nhằm đổi lấy quốc tịch. Các chương trình CBI phổ biến trên toàn cầu hiện nay là các lựa chọn đầu tư vào vùng Caribe.

Trong khi chương trình đầu tư định cư thường yêu cầu thời gian cư trú nhất định trước khi có thể xin quốc tịch, chương trình đầu tư quốc tịch thường có quy trình nhanh hơn và ít yêu cầu cư trú hơn.

Các chương trình đầu tư quốc tịch – mục tiêu nhắm đến của giới siêu giàu

Các chương trình đầu tư quốc tịch đang trở thành mục tiêu nhắm đến của giới siêu giàu do những lợi ích vượt trội mà chúng mang lại. Chương trình này cho phép nhà đầu tư nhanh chóng có được quốc tịch thứ hai, giúp họ mở rộng khả năng đi lại không cần visa đến nhiều quốc gia, từ đó thuận tiện hơn trong công việc kinh doanh và du lịch. 

Ngoài ra, các chương trình này còn cung cấp sự bảo đảm an ninh và ổn định cho gia đình nhà đầu tư trong bối cảnh tình hình chính trị hoặc kinh tế tại quốc gia gốc không ổn định. Hơn nữa, việc có thêm quốc tịch có thể mang lại lợi ích về thuế, tạo điều kiện tối ưu cho việc quản lý tài sản và di sản gia đình một cách hiệu quả hơn.

Một lợi ích quan trọng khác phải kể đến đó chính là chính sách thuế hấp dẫn tại các quốc gia cung cấp chương trình quốc tịch. Phần lớn giới siêu giàu lựa chọn đầu tư tại đây để tối ưu hoá các khoản thanh toán thuế của mình bằng cách nộp đơn xin hoàn thuế.

Đầu tư định cư – Xu hướng của các chương trình châu Âu

Tại các quốc gia châu Âu thì xu hướng cho phép đầu tư định cư là phổ biến hơn hẳn. Tuy nhiên, trong năm 2023 – nửa đầu năm 2024, nhiều quốc gia tại châu Âu bắt đầu siết chặt hơn các quy định về chương trình đầu tư định cư khiến việc xét duyệt và cấp Visa càng trở nên khó khăn hơn. Một số sự kiện nổi bật như sau:

• Chính phủ Bồ Đào Nha đã công bố loại bỏ chương trình Golden Visa theo hình thức đầu tư bất động sản tại nước này hôm 16/02/2023; 
• Chính phủ Hy Lạp thông báo tăng gấp đôi mức đầu tư bất động sản để đổi lấy Golden Visa lên 500.000 EUR cho các bất động sản ở 36 khu đô thị phát triển vào tháng 8/2023; 
• Chính phủ Anh công bố Chiến lược Nhập cư cho năm tài chính 2024-2025 với mục tiêu chính là kiểm soát số lượng và giảm lượng nhập cư hàng năm khoảng 50% – gần bằng với mức trước đại dịch.
• Tây Ban Nha thông báo bắt đầu “bỏ” chương trình Golden Visa để xoa dịu người dân địa phương trước sự ảnh hưởng đến giá nhà vào tháng 4 năm 2024. 

Dự báo trong các năm tiếp theo từ các chuyên gia, cơ hội sở hữu quốc tịch và định cư châu Âu sẽ dần thu hẹp lại.Nếu Quý vị có nhu cầu định cư châu Âu thì hãy nhanh chóng liên hệ TPD Việt Nam để được hỗ trợ kịp thời trước khi những quy định xét duyệt hồ sơ khắt khe hơn được ban hành.

TPD Việt Nam là đối tác đồng hành định cư hoàn hảo cho quý nhà đầu tư

TPD Việt Nam một trong những công ty hàng đầu về tư vấn và xúc tiến đầu tư định cư nước ngoài. Chúng tôi tự hào là một điểm đến đáng tin cậy cho những nhà đầu tư, gia đình hướng tới một cuộc sống thịnh vượng. 

• Được lãnh đạo và điều hành của ban giám đốc có hơn 15 năm kinh nghiệm trong ngành và hệ thống đối tác luật sư có uy tín trong ngành.
• Mang đến những giải pháp đầu tư định cư chất lượng cao phù hợp với nhu cầu của khách hàng. 
• Quy trình làm việc tối ưu hóa và phối hợp chặt chẽ với nhà cung cấp, khách hàng và luật sư để thực hiện cam kết cao nhất với khách hàng
• Các chương trình đầu tư rộng khắp các châu lục tùy theo yêu cầu của khách hàng. Sở hữu mối quan hệ hợp tác lâu dài với cục di trú của các quốc gia, đảm bảo tiến độ và giảm thiểu rủi ro cho hồ sơ