So với các nước châu Âu, thị trường bất động sản Caribbean có cạnh tranh hơn. Với nền tảng du lịch phát triển, giá trị bất động sản của khu vực này tăng trưởng liên tục trong những năm qua. Với mức đầu tư từ 200.000 USD, nhà tư nhân lấy quốc tế Caribbean vừa lợi nhuận từ công việc cho thuê hàng năm với tỷ suất khác nhau ở mỗi quốc gia.
Một lựa chọn đơn giản và ít phức tạp hơn dành cho những nhà tư vấn không muốn quản lý tài sản hoặc duy trì bất động sản là người đóng góp cho các nhà phát triển chính phủ. Đây là lựa chọn phổ biến giúp nhà tư vấn có thể đóng góp một khoản tiền không hoàn lại vào chính phủ hoặc các dự án phát triển quốc gia gia.
Số tiền này thường được sử dụng để thúc đẩy các lĩnh vực như giáo dục, chăm sóc y tế và cơ sở hạ tầng, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương. Mặc dù không mang lại lợi nhuận từ tài chính trực tiếp như bất động sản, nhưng lựa chọn này giúp quá trình nhập diễn ra nhanh hơn, ít gặp rủi ro hơn và thường yêu cầu thủ tục pháp lý đơn giản.
Mức độ đóng góp chính phủ tối thiểu hiện nay tại các quốc gia Caribe:
Một số quốc gia Caribe vẫn mở rộng chương trình nhập tịch thông qua đầu tư vào các doanh nghiệp địa phương. Đây là cơ hội lý tưởng cho những nhà tư vấn muốn tham gia vào sự phát triển của nền kinh tế Caribbean và tạo ra những lợi ích tài chính lâu dài.
Tham gia vào doanh nghiệp tại Caribbean không chỉ giúp nhà tư vấn đạt được quốc tịch mà còn mở rộng khả năng kinh doanh quốc tế của họ. Các doanh nghiệp doanh nghiệp của nhà tư vấn có cơ hội phát triển tại thị trường mới là Caribe cũng như mang lại tiềm năng tiếp cận thị trường Mỹ, Châu Âu và Châu Mỹ La-tinh, giúp tăng cường cơ hội tăng trưởng và phát triển.
Tuy nhiên, hình thức đầu tư này tương đối rủi ro, chi phí đầu tư bỏ ra cũng có thể bị mất nếu hoạt động kinh doanh không có lợi. Chính vì vậy, tùy chọn này cũng không được đông lạnh tại nhà tư vấn quốc tế yêu thích.
Bất động sản là một trong những lựa chọn đầu tiên phổ biến nhất trong chương trình nhập tịch Caribbean. Tại tất cả các quốc gia bao gồm St.Lucia, St. Kitts và Nevis, Dominica, Antigua và Barbuda và Grenada đều cung cấp cơ hội đầu tư cho các dự án bất động sản. Đồng thời hầu hết đều cho phép nhà tư vấn sở hữu các loại hình bất động sản yêu thích như khu nghỉ dưỡng, biệt thự, khách sạn hoặc căn hộ cao cấp.
Một nhà đầu tư có thể mua một bất động sản, giữ nó trong một thời gian tối thiểu, thường là 5 năm, sau đó có thể bán lại và vẫn giữ quốc tịch. Điều này tạo ra không chỉ cơ hội thu nhập từ việc cho thuê hoặc tăng giá trị bất động sản mà còn đảm bảo khả năng chuyển nhượng quyền công dân cho các thế hệ sau. Đặc biệt trong bối cảnh các quốc gia Caribbean có mức thuế suất bằng không với tài sản và thừa kế, mang lại rất nhiều quyền lợi hấp dẫn về lợi ích kinh tế.
Caribbean, với những bãi biển đẹp mê hồn, khí hậu nhiệt đới ôn hòa và hệ sinh thái phong phú vẫn luôn là điểm đến du lịch được yêu thích hàng đầu thế giới. Chính vì vậy thị trường bất động sản nói chung và đặc biệt trong lĩnh vực du lịch và nghỉ dưỡng nói riêng vẫn liên tục duy trì được mức độ tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào nhu cầu từ du khách quốc tế và sự ổn định chính trị của khu vực.
Nhà đầu tư sở hữu bất động sản tai các quốc đảo xinh đẹp này không chỉ là một phương án đầu tư bảo toàn tài sản dài hạn mà còn mang lại mức lợi nhuận cực hấp dẫn.
Giá bất động sản tại Antigua & Barbuda dao động từ 5.000 đến 8.000 USD/m2, nhà đầu tư có thể mua bất động sản với chi phí chỉ từ 325.000 USD. Ngoài ra, có thể tham khảo các lựa chọn bất động sản cao cấp có tiềm năng kinh doanh cho thuê hấp dẫn như như biệt thự từ 2.000.000 đô la, căn hộ ven biển từ 1.000.000 đô la.
Bất động sản hàng năm có mức tăng trưởng ổn định, từ 3-5%. Tại các khu vực trung tâm du lịch, các mô hình căn hộ cho thuê cao cấp có thể đạt được mức lợi nhuận trung bình 4% mỗi năm. Còn với các khu vực khác chỉ dao động từ 2-3%.
Chương trình nhập tịch của Antigua và Barbuda giới hạn các loại bất động sản theo lựa chọn được chính phủ chấp thuận, cho phép bán hai lần cho mỗi bất động sản sau năm năm.
Giá bất động sản được chính phủ phê duyệt dành cho các nhà đầu tư CBI dao động từ 3.000 đến 5.000 USD/m2. Nhà đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn mua bất động sản riêng lẻ với mức đầu tư từ 350.000 USD hoặc cổ phần trong các khu phức hợp với chi phí tối thiểu là 270.000 USD.
Sau 5 năm, bất động sản có thể tiếp tục nắm giữ hoặc bán đi để thu hồi vốn mà không ảnh hưởng đến quyền quốc tịch. Thị trường bất động sản của Grenada đang tăng trưởng rất nhanh chóng. Lợi nhuận cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng ở Grenada đạt 3-4%/năm.
Tham khảo chương trình: NHẬN QUỐC TỊCH GRENADA THÔNG QUA ĐẦU TƯ 235.000 USD
St Lucia cung cấp Quyền công dân thông qua Đầu tư vào bất động sản bắt đầu từ 300.000USD, với thời hạn hoàn vốn là 5 năm và thêm một khoản phí nhà nước không hoàn lại là 30.000 đô la.
Đây cũng là một quốc gia có thị trường du lịch phát triển mạnh trong khu vực. Hàng năm quốc gia này thu hút trung bình trên dưới 1 triệu khách du lịch quốc tế, mang lại nhu cầu lớn về lĩnh vực nhà nghỉ, khách sạn. Bất động sản cho thuê tại đây mang lại lợi nhuận 3-5% hàng năm, tại các khu vực trung tâm du lịch sẽ có mức lợi nhuận cao hơn.
Tham khảo chương trình: ĐẦU TƯ NHẬN QUỐC TỊCH SAINT LUCIA TỪ 240.000 USD
Trong 6 năm liên tiếp 2017-2022, đầu tư lấy quốc tịch Dominica được đánh giá là chương trình lấy thêm quốc tịch thứ hai tốt nhất thế giới, theo tạp chí Financial Times. Trong đó hình thức đầu tư nhận quốc tịch thông qua bất động sản là lựa chọn được yêu thích nhất tại quốc gia này. Có nhiều loại hình bất động sản để lựa chọn: cổ phần resort, nhà nghỉ sinh thái, căn hộ cao cấp, hoặc những biệt thự tuyệt đẹp. Lợi nhuận cho thuê bất động sản trung bình là 3-4%/năm.
Bên cạnh đó, thị trường du lịch phát triển mạnh mẽ khi sở hữu những ngọn núi hùng vĩ, hồ nước ngọt, suối nước nóng, điểm lặn biển và thác nước là 1 trong những nguyên nhân giúp bất động sản nghỉ dưỡng Dominica có sức hấp dẫn lớn, hứa hẹn tiềm năng sinh lời bền vững.
Saint Kitts & Nevis là quốc gia tiên phong trên thế giới khởi động chương trình cấp quyền công dân thông qua đầu tư vào năm 1984. Các nhà đầu tư có thể lựa chọn giữa việc mua cổ phần trong các bất động sản được chính phủ chấp thuận như khách sạn 5 sao hoặc đầu tư vào bất động sản nhà ở với chi phí từ 400.000 USD
Bất động sản tại Saint Kitts & Nevis có mức tăng trưởng trung bình khoảng 5%/năm, đồng thời nếu sử dụng bất động sản với mục đích cho thuê thì hàng năm mức lợi nhuận thu về cũng khoảng từ 4-5%.
Với các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp ven biển thường sẽ có mức đầu tư cao hơn, tuy nhiên lợi nhuận thu về từ loại hình đầu tư này cũng cao hơn so với các khu vực khác, thậm chí có thể đạt đến mức 5-7% mỗi năm.
Đầu tư vào bất động sản ở khu vực Caribbean được đánh giá là một hình thức đầu tư hấp dẫn khi vừa mang lại quyền công dân, vừa mang đến những cơ hội sinh lời cao với tài sản hiện có. Tuy nhiên, giống như bất kỳ lĩnh vực đầu tư nào khác, anh/chị luôn cần phải cân nhắc cẩn thận các ưu và nhược điểm, xem xét các rủi ro tiềm ẩn và các đặc điểm cụ thể của từng thị trường. Bằng cách so sánh lợi nhuận và điều kiện ở các quốc gia khác nhau, nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định sáng suốt đảm bảo không chỉ thu nhập ổn định mà còn có thêm cơ hội đi du lịch quốc tế và tối ưu hóa thuế.
Hiện nay TPD Việt Nam cung cấp các chương trình đầu tư quốc tịch Caribbean với nhiều loại lựa chọn, nhà tư có thể tham khảo trực tiếp Ở ĐÂY hoặc liên hệ với chúng tôi qua đường dây nóng 0966.000.131 để nhận thêm thông tin chi tiết lộ về các dự án đầu tư hấp dẫn.
Dịch vụ liên quan
Liên hệ với chúng tôi
