Định cư châu Âu luôn là mơ ước của nhiều người nhờ vào chất lượng cuộc sống cao, hệ thống phúc lợi xã hội chất lượng và đặc biệt là tiềm năng sinh lời đầy hấp dẫn. Bước sang năm 2024, một số quốc gia tại châu Âu đang tiến hành điều chỉnh các chương trình định cư với các điều kiện ngày càng khắt khe. Vậy đâu đang là chương trình định cư châu Âu 2024 dễ dàng nhất với nhà đầu tư Việt? Cùng TPD Việt Nam khám phá qua nội dung dưới đây. 

Xu hướng định cư châu Âu 2024

Xu hướng định cư châu Âu năm 2024 tiếp tục tăng mạnh, với nhiều quốc gia trong khu vực đang điều chỉnh chính sách để thu hút nguồn lao động chất lượng cao và đầu tư từ nước ngoài. Theo số liệu từ Eurostat, số lượng đơn xin cư trú tại các quốc gia châu Âu tăng 15% trong nửa đầu năm 2023, và dự báo sẽ còn tăng trưởng mạnh vào năm 2024.

Tuy nhiên, cũng trong giai đoạn này các chương trình thị thực vàng đang tiến hành những điều chỉnh đáng kể để phù hợp giữa nhu cầu đầu tư quốc tế và cuộc sống của người dân địa phương. Trong đó có thể kể đến chương trình định cư Hy Lạp – chương trình định cư châu Âu được yêu thích nhất 2023 đã chính thức nâng ngưỡng đầu tư tối đa lên 800.000 EURO – hơn gấp 3 so với mức đầu tư trước đây. Đồng thời chương trình Bồ Đào Nha đã hủy bỏ hình thức đầu tư bất động sản, chương trình Golden Visa Tây Ban Nha cũng đang được đề xuất hủy bỏ trong tương lai. 

Trước những thay đổi liên tục trong việc tăng ngưỡng đầu tư, thắt chặt điều kiện, dự đoán thời gian tới việc định cư châu Âu sẽ trở nên khó khăn hơn nữa. Vì vậy, các nhà đầu tư nên nhanh chóng nắm bắt cơ hội trước khi những thay đổi chính thức có hiệu lực, để hưởng lợi từ các chính sách hiện tại và đảm bảo quyền cư trú tại các quốc gia châu Âu hàng đầu.

Định cư Hy Lạp chính thức tăng ngưỡng đầu tư

Kể từ ngày 01/09/2024, Chính phủ Hy Lạp đã chính thức thông báo về việc tăng ngưỡng đầu tư tối thiểu để nhận thị thực vàng từ 250.000 EUR lên 400.000 EURO và 800.000 EUR. Sự thay đổi này nhằm quản lý dòng vốn và tạo ra một thị trường bất động sản ổn định hơn. Mặc dù điều này có thể khiến một số nhà đầu tư gặp khó khăn hơn trong việc đáp ứng yêu cầu, nhưng vẫn có rất nhiều tiềm năng cho những ai muốn tận dụng cơ hội đầu tư tại một trong những quốc gia đẹp nhất châu Âu.

Các khu vực trung tâm, các thành phố lớn và đảo có cư dân trên 3.100 người sẽ có ngưỡng đầu tư tối thiểu là 800.000 EURO, các khu vực còn lại sẽ có ngưỡng đầu tư từ 400.000 EURO. 

Quyền lợi định cư thông qua Golden visa Hy Lạp: 

• Đi lại tự do 174 quốc gia, trong đó có các nước thuộc khối Schengen
• Quy trình đầu tư nhanh chóng, thủ tục đơn giản, không yêu cầu thời gian lưu trú
• Y tế chất lượng, giáo dục công miễn phí
• Bất động sản có tiềm năng sinh lời cao
• Cơ hội thành công dân EU sau 7 năm sinh sống

Golden visa Tây Ban Nha dự kiến đóng cửa trong tương lai

Chương trình Golden Visa Tây Ban Nha cũng đang đứng trước nguy cơ đóng cửa trong thời gian tới khi chính phủ đã đề xuất sửa đổi Luật lên Quốc hội và đang trong thời gian chờ thông qua. 

Sự thay đổi này được thực hiện nhằm điều chỉnh dòng vốn và giảm thiểu sự đầu tư nước ngoài vào bất động sản để tránh việc giá nhà tăng phi mã đặc biệt ở các khu vực thủ đô, Barcelona. Các nhà đầu tư hiện tại đang gấp rút hoàn tất thủ tục để kịp thời nhận được giấy phép cư trú trước khi chương trình chính thức ngừng hoạt động. 

Trong tình hình này, TPD Việt Nam cùng các đơn vị đối tác cũng đãng nỗ lực hết mình để xử lý hồ sơ nhanh chóng nhất cho quý khách hàng, dự kiến các thủ tục sẽ được hoàn tất chỉ trong 4-6 tháng. 

• Quyền lợi nhà đầu tư Golden visa Tây Ban Nha nhận được: 
• Định cư cả gia đình 3 thế hệ tại Tây Ban Nha bao gồm vợ/chồng, con cái phụ thuộc, bố mẹ
• Sở hữu vĩnh viễn bất động sản sinh lời
• Hưởng đầy đủ chính sách phúc lợi, an sinh xã hội châu Âu tiên tiến
• Có thể làm việc tại Tây Ban Nha, có quyền chuyển doanh nghiệp sang Tây Ban Nha để thành lập công ty mới
• Lộ trình xin thường trú sau 5 năm và nộp đơn xin quốc tịch sau 10 năm.

Đầu tư quỹ Bồ Đào Nha – Cơ hội và thách thức

Sau khi chính thức đóng cửa hình thức đầu tư bất động sản vào cuối 2023, chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha hiện tại vẫn duy trì sức hút không hề thuyên giảm nhờ vào hình thức đầu tư quỹ mạo hiểm với ngưỡng đầu tư 500.000 EURO.

Tuy nhiên, trong khi có cơ hội nhận được quốc tịch châu Âu thông qua các quỹ đầu tư đang phát triển mạnh, nhà đầu tư cũng phải đối mặt với nhiều thách thức như việc chọn lựa quỹ phù hợp và các yêu cầu minh bạch trong quản lý tài sản. Bồ Đào Nha hiện tại là một trong những quốc gia có chính sách đầu tư linh hoạt và thuận lợi, nhưng các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định tham gia.

• Quyền lợi Golden visa Bồ Đào Nha: 
• Cơ hội lên quốc tịch chỉ sau 5 năm kể từ thời điểm nộp đơn xin Golden visa
• Tự do đi lại 29 quốc gia trong khối Schengen (tối đa 90 ngày tại một nước). Cơ hội miễn visa 175 quốc gia
• Tự do sinh sống, làm việc và kinh doanh tại Bồ Đào Nha
• Hưởng chế độ y tế, giáo dục, an sinh xã hội như người bản xứ

Tổng kết lại, các chương trình định cư châu Âu năm 2024 đang có nhiều biến động với việc điều chỉnh ngưỡng đầu tư và hình thức tham gia, tạo ra không ít thách thức cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, đây cũng chính là cơ hội vàng để nắm bắt trước khi các chính sách này chính thức có hiệu lực, mang lại nhiều quyền lợi và tiềm năng phát triển cho người định cư. 

Liên hệ ngay với TPD Việt Nam qua hotline 0966.000.131 để nhận tư vấn và hỗ trợ đầu tư cùng các chuyên gia di trú nhiều kinh nghiệm.