Chính phủ New Zealand đang cân nhắc việc nới lỏng lệnh cấm người nước ngoài mua bất động sản – chính sách được áp dụng từ năm 2018 với mục tiêu kiểm soát giá nhà. Động thái này diễn ra trong bối cảnh dòng vốn quốc tế ngày càng đổ mạnh trở lại thông qua các chương trình thị thực, mở ra cơ hội kép cho các nhà đầu tư Việt Nam: vừa sở hữu bất động sản, vừa tiến gần hơn tới mục tiêu định cư New Zealand.
Trong một cuộc phỏng vấn tại New York ngày 14/08/2025, Bộ trưởng Tài chính New Zealand Nicola Willis cho biết chính phủ đang cân nhắc nghiêm túc việc dỡ bỏ lệnh cấm người nước ngoài mua bất động sản – đặc biệt với những nhà đầu tư theo diện định cư lấy thường trú nhân.
Quy định hạn chế này được áp dụng từ năm 2018, xuất phát từ lo ngại dòng vốn ngoại đổ vào sẽ làm giá nhà leo thang và gây khó khăn cho người dân bản địa. Tuy nhiên, bối cảnh hiện nay đã thay đổi khi New Zealand vừa cần thu hút nguồn vốn chất lượng để thúc đẩy phục hồi kinh tế, vừa chịu sức ép phải điều chỉnh chính sách định cư nhằm cạnh tranh với các quốc gia như Úc hay Canada. Ngoài ra, việc “cho phép cư trú nhưng không thể sở hữu nhà” cũng được cộng đồng nhà đầu tư phản ánh là rào cản lớn trong việc lựa chọn New Zealand.
“Các cuộc thảo luận đang diễn ra một cách tích cực, và quyết định có thể sẽ được đưa ra trong vài tuần tới,” bà Willis nhấn mạnh.
quan tâm tới định cư New Zealand. Trước hết, những người sở hữu visa đầu tư sẽ có thể mua nhà để an cư – yếu tố then chốt giúp ổn định cuộc sống và xây dựng kế hoạch định cư lâu dài cho cả gia đình.
Không chỉ vậy, quyền được sở hữu bất động sản còn làm tăng sức cạnh tranh của New Zealand so với nhiều quốc gia khác cũng có chương trình thị thực đầu tư nhưng vẫn hạn chế khả năng mua tài sản. Điều này giúp New Zealand trở thành lựa chọn hấp dẫn hơn trong mắt giới đầu tư toàn cầu.
Với riêng nhà đầu tư Việt Nam, đây chính là cơ hội “hai trong một”: vừa hợp pháp định cư, vừa tham gia thị trường bất động sản tiềm năng, đảm bảo cả giá trị sinh lời và chỗ ở bền vững cho tương lai.
Theo số liệu mới nhất từ Cơ quan Di trú New Zealand (tính đến ngày 8/8/2025), chương trình định cư theo diện đầu tư đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới nhà đầu tư toàn cầu. Đã có 267 hồ sơ xin thường trú nhân, với tổng vốn cam kết hơn 1,63 tỷ NZD (tương đương khoảng 965 triệu USD).
Bộ trưởng Tài chính Nicola Willis khẳng định: “Đây là tín hiệu cho thấy New Zealand vẫn được xem là điểm đến an toàn, ổn định và hấp dẫn để đầu tư lâu dài.”
Trong bức tranh đó, Active Investor Plus Visa (AIP) chính là chương trình nổi bật, được thiết kế như một “cánh cửa” để nhà đầu tư cùng gia đình định cư, học tập và làm việc tại New Zealand. Đây là diện thị thực yêu cầu mức đầu tư tối thiểu 5 triệu NZD, cho phép kèm theo vợ/chồng và con cái dưới 24 tuổi (độc thân, phụ thuộc tài chính). Sau khi đáp ứng điều kiện thời gian cư trú, nhà đầu tư có thể nộp đơn xin thường trú nhân.
Đặc biệt hơn khi trong năm nay, chính phủ New Zealand đã tiến hành cải tổ chương trình AIP nhằm đơn giản hóa quy trình, đồng thời mở rộng danh mục đầu tư được chấp thuận, bao gồm cả bất động sản thương mại và các dự án phát triển. Những thay đổi này loại bỏ rào cản về ngoại ngữ, giảm ngưỡng đầu tư và đang trở thành cú hích thu hút làn sóng nhà đầu tư mới, trong đó có Việt Nam.
Hiện nay, nhà đầu tư có thể lựa chọn một trong hai hạng mục chính:
Điểm đáng chú ý của chương trình Active Investor Plus Visa:
Động thái xem xét nới lỏng lệnh cấm người nước ngoài mua nhà được kỳ vọng sẽ mở ra nhiều cơ hội mới cho nhà đầu tư quốc tế. Đây cũng chính là thời điểm phù hợp để tìm hiểu sâu hơn về các chương trình định cư New Zealand – con đường hợp pháp, bền vững để sở hữu bất động sản và xây dựng cuộc sống lâu dài tại quốc gia đáng sống bậc nhất thế giới này. Liên hệ ngay TPD Việt Nam để được tư vấn chi tiết về lộ trình đầu tư!
Tin mới
Nhiều người đọc
Tin tức liên quan
Liên hệ với chúng tôi
Bình luận: