Đầu tư dự án EB-5 cho phép nhà đầu tư và gia đình nhận được thẻ xanh định cư tại Hoa Kỳ thời hạn vĩnh viễn. Trong những năm gần đây, Chính phủ đã có những chính sách định hướng đầu tư vào vùng nông thôn nhằm khuyến khích sự phát triển kinh tế và tạo việc làm. Chính vì vậy, đây chính là một giải pháp đầu tư cực kỳ hấp dẫn đối với các nhà đầu tư Việt. 

Những ưu đãi của chương trình EB-5 khi đầu tư vào khu vực nông thôn

Để thu hút các nhà đầu tư quốc tế rót vốn vào các dự án EB-5 ở khu vực nông thôn, chính phủ Hoa Kỳ đã cung cấp rất nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Nhờ vậy, quy trình sở hữu thẻ xanh của nhà đầu tư có thể diễn ra đơn giản, nhanh chóng với chi phí thấp hơn. 

Vốn đầu tư thấp hơn

Khi đầu tư vào khu vực nông thôn thông qua chương trình EB-5, nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi từ mức vốn đầu tư thấp hơn so với các khu vực thành thị. Thay vì phải đầu tư 1,050,000 USD, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 800,000 USD. 

Mức vốn đầu tư thấp hơn này không chỉ giúp giảm bớt gánh nặng tài chính mà còn tạo điều kiện thuận lợi hơn cho những nhà đầu tư có nguồn tài chính hạn chế. 

Giảm cạnh tranh do có mức hạn ngạch riêng 20%

Chương trình EB-5 dành riêng 20% hạn ngạch cho các dự án đầu tư vào khu vực nông thôn. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư vào các khu vực này sẽ gặp ít cạnh tranh hơn so với việc đầu tư vào các khu vực thành thị, nơi có lượng đơn đăng ký cao hơn. 

Hạn ngạch riêng này giúp tăng khả năng nhận được thẻ xanh Mỹ của nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo rằng nguồn vốn đầu tư được phân bổ đều cho cả khu vực nông thôn và thành thị, thúc đẩy sự phát triển kinh tế cân bằng.

Ưu tiên xử lý hồ sơ sớm

Một lợi thế quan trọng khác của việc đầu tư vào khu vực nông thôn thông qua chương trình EB-5 là được ưu tiên xử lý hồ sơ sớm. Chính phủ Mỹ đặc biệt quan tâm đến việc phát triển kinh tế ở các khu vực này, do đó họ tạo ra những điều kiện thuận lợi để thu hút nhà đầu tư. 

Việc được ưu tiên xử lý hồ sơ không chỉ giúp nhà đầu tư nhanh chóng có được thẻ xanh mà còn giảm thiểu thời gian chờ đợi và rủi ro liên quan đến thay đổi chính sách nhập cư trong tương lai.

Cần lưu ý gì khi lựa chọn đầu tư dự án EB-5 khu vực nông thôn?

Hiệu quả dòng tiền, cơ hội thu hồi vốn của dự án

Khi lựa chọn đầu tư vào một dự án EB-5 tại khu vực nông thôn, nhà đầu tư cần chú trọng đến hiệu quả dòng tiền và cơ hội thu hồi vốn của dự án. Một dự án có dòng tiền ổn định và tiềm năng sinh lời cao sẽ giúp bảo vệ khoản đầu tư của bạn, đồng thời tạo ra thu nhập đều đặn trong suốt quá trình đầu tư. 

Nên kiểm tra kỹ lưỡng các báo cáo tài chính, dự báo dòng tiền, và kế hoạch kinh doanh của dự án để đảm bảo rằng nguồn vốn của bạn được sử dụng hiệu quả và có cơ hội thu hồi cao. Lưu ý rằng, cơ cấu vốn của dự án ít phụ thuộc vào vốn đầu tư EB-5 thì hiệu quả dòng tiền càng được đánh giá cao. 

Khả năng tạo việc làm theo yêu cầu của chương trình EB-5

Khả năng tạo việc làm là một yếu tố quan trọng khi đầu tư vào chương trình EB-5. Mỗi dự án phải tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Mỹ để đáp ứng yêu cầu của chương trình. Trước khi quyết định đầu tư, bạn nên đánh giá khả năng của dự án trong việc tạo ra số lượng việc làm cần thiết. 

Ví dụ, nếu dự án cần kêu gọi vốn đầu tư của 50 nhà đầu tư EB-5, thì cần đảm bảo tối thiểu được 500 việc làm cho cư dân địa phương. 

Năng lực chủ dự án

Năng lực và uy tín của chủ dự án đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo thành công của khoản đầu tư EB-5. Một chủ dự án có kinh nghiệm, uy tín và năng lực quản lý tốt sẽ giúp dự án được triển khai hiệu quả và đạt được các mục tiêu đề ra

. Trước khi quyết định đầu tư, hãy tìm hiểu kỹ về lịch sử và thành tích của chủ dự án, xem xét các dự án mà họ đã thực hiện trong quá khứ và đánh giá mức độ thành công của các dự án đó. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt và an toàn hơn.

Giới thiệu dự án EB-5 tiềm năng tại TPD Việt Nam

Với mục tiêu mang đến cho quý khách hàng những cơ hội đầu tư hiệu quả, hạn chế tối đa việc ảnh hưởng đến kinh tế của nhà đầu tư trong quá trình ra thẻ xanh, các dự án EB-5 của TPD Việt Nam luôn đảm bảo mức độ hồi vốn cao, được xây dựng và vận hành bởi các chủ đầu tư uy tín. 

Dự án TALUS Silver Rock La Quinta 

Dự án EB-5 TALUS TALUS SILVER ROCK Resort, La Quinta là dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng sân gôn quy mô lớn đầu tiên phát triển ở Thung lũng Coachella, bang California kể từ những năm 1980. 

Dự án EB-5 TALUS La Quinta gồm 2 dự án xây dựng gồm:

• Dự án Khu dân cư và Khách sạn Montage bao gồm việc phát triển, xây dựng và sau đó quản lý vận hành một khách sạn sang trọng 134 phòng với đầy đủ dịch vụ, 29 khu dân cư dành cho gia đình, sân gôn hiện có, Ahmanson Ranch House và các tiện nghi kiểu khu nghỉ dưỡng khác như spa, trung tâm thể dục, cửa hàng bán lẻ và nhà hàng.
• Dự án Khu nghỉ dưỡng và Khu dân cư Pendry bao gồm việc phát triển, xây dựng và sau đó là quản lý vận hành một khách sạn có phong cách sống 200 phòng với đầy đủ dịch vụ, 55 khu dân cư kiểu chung cư và các tiện ích kiểu khu nghỉ dưỡng khác như trung tâm thể dục, trung tâm trẻ em, khu bán lẻ, cửa hàng và nhà hàng.

Thực tế dự án đã tạo vượt 10 việc làm/nhà đầu tư: 1.507 việc làm được tạo ra tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2023 trên 135 suất huy động vốn EB-5. Số việc làm đã tạo ra giúp nhà đầu tư bảo đảm an toàn sở hữu thẻ xanh 10 năm theo chương trình EB-5 và đủ điều kiện hoàn vốn nhanh theo quy định của USCIS.

Điểm mạnh của dự án: 

• Là dự án thuộc vùng TEA, cho phép nhà đầu tư góp vốn 800.000 USD 
• Bao gồm 135 suất đầu tư EB-5, tạo ra 40 việc làm/nhà đầu tư, vượt 400% yêu cầu tạo việc làm để sở hữu thẻ xanh Mỹ 10 năm của USCIS.
• Cơ cấu vốn dự án tốt, vốn vay EB-5 chỉ chiếm 17,6%
• Bảo lãnh hoàn thành xây dựng từ chủ đầu tư. Giai đoạn 1 sẽ hoàn thành vào Quý 3/2024 và Giai đoạn 2 sẽ hoàn thành vào cuối năm 2025.
• Là Trung tâm vùng thứ 21 của nước Mỹ, uy tín và đảm bảo. FPP là một trong những Trung Tâm Vùng thành công nhất Hoa Kỳ trong việc huy động hơn 1 tỷ USD vốn EB-5 từ hơn 1.000 nhà đầu tư đến từ 40 quốc gia. FPP đã triển khai 12 dự án EB-5. Trong đó, 6 dự án đã hoàn tiền đầy đủ và 2 dự án sẽ hoàn vốn cho nhà đầu tư vào tháng 3/2024 và tháng 5/2025.

Dự án KAIA by OUTDOOR CITIZEN

Dự án KAIA by Outdoor Citizen là dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp với 40 phòng nghỉ đủ điều kiện trở thành cơ hội đầu tư EB-5 Nông Thôn. Khu nghỉ dưỡng nằm sâu trong hẻm núi đất sét Kanab, Utah với khu đất rộng 100 mẫu Anh, nằm ở độ cao 5.520 ft. Đây là khu vực có cảnh quan tuyệt đẹp, thu hút du lịch tiềm năng. 

Đặc biệt dự án thuộc vùng nông thôn nên được hưởng chính sách ưu tiên xét duyệt hồ sơ và sử dụng hạn ngạch visa EB-5 dành riêng. 

Dự kiến sẽ tạo ra 836,7 việc làm trong khi chỉ huy động vốn của 66 nhà đầu tư (Tức đã vượt yêu cầu 27%). Vì vầy nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm trong việc bảo đảm an toàn sở hữu thẻ xanh 10 năm theo chương trình EB-5 và đủ điều kiện hoàn vốn nhanh theo quy định của USCIS.

Tương tự như dự án TALUS, dự án KAIA by OUTDOOR CITIZEN cũng là dự án uy tín được thực hiện bởi trung tâm vùng  FPP. Đảm bảo tốt nhất cho hồ sơ định cư và vốn đầu tư.

Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ  qua dự án EB-5, nhà đầu tư có thể liên hệ TPD Việt Nam hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. 

ĐỌC THÊM:

• ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ DIỆN EB-5 CHO CÁC DỰ ÁN VÙNG NÔNG THÔN CÓ AN TOÀN CHO THẺ XANH VÀ VỐN TIỀN ĐẦU TƯ?