Dubai tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những điểm đến định cư và đầu tư hấp dẫn nhất thế giới khi ghi nhận những con số tăng trưởng ấn tượng trong nửa đầu năm 2026. Việc cấp 66.000 Golden Visa cùng hơn 1 triệu giấy phép cư trú mới không chỉ phản ánh sức hút mạnh mẽ của thị trường này, mà còn cho thấy niềm tin ngày càng lớn của cộng đồng quốc tế đối với chính sách định cư Dubai 2026. Đây cũng là tín hiệu tích cực dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội an cư và mở rộng hoạt động kinh doanh tại Trung Đông.
Những số liệu mới nhất do Cục Quản lý Cư trú và Người nước ngoài Dubai (GDRFA Dubai) công bố cho thấy Dubai vẫn duy trì sức hút mạnh mẽ đối với cộng đồng quốc tế. Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2026, 66.000 Golden Visa đã được cấp cho các cá nhân đáp ứng điều kiện của chương trình cư trú dài hạn, phản ánh hiệu quả của chiến lược thu hút nhân tài và nguồn vốn chất lượng cao mà Tiểu vương quốc này đang theo đuổi.
Đáng chú ý, đối tượng được cấp Golden Visa ngày càng đa dạng, không chỉ giới hạn ở các nhà đầu tư hay doanh nhân mà còn mở rộng đến đội ngũ chuyên gia, nhà khoa học, bác sĩ, kỹ sư, nhà nghiên cứu và những cá nhân có tài năng nổi bật trong nhiều lĩnh vực. Điều này cho thấy Dubai đang hướng đến mục tiêu xây dựng một hệ sinh thái kinh tế dựa trên tri thức, công nghệ và đổi mới sáng tạo, thay vì chỉ tập trung vào tăng trưởng từ bất động sản hay du lịch như trước đây.
Sức hấp dẫn của Dubai còn đến từ môi trường kinh doanh cởi mở, hạ tầng hiện đại, chất lượng sống cao và các chính sách cư trú ngày càng linh hoạt dành cho người nước ngoài. Những yếu tố này không chỉ thu hút lực lượng lao động trình độ cao mà còn tạo niềm tin cho các nhà đầu tư quốc tế khi lựa chọn Dubai là nơi phát triển sự nghiệp, mở rộng hoạt động kinh doanh và xây dựng cuộc sống lâu dài.
Quy trình chuyển đổi visa đã được mở rộng vào tháng 5, khi Dubai bãi bỏ yêu cầu giá trị bất động sản tối thiểu đối với visa đầu tư hai năm, có lẽ để bù đắp tác động của cuộc chiến lên thị trường bất động sản của nước này. Giấy phép đó hiện đóng vai trò như một bước đệm: Các nhà đầu tư có thể mua bất động sản ở bất kỳ mức giá nào, sau đó nâng cấp lên visa vàng UAE có thời hạn mười năm khi giá trị tài sản nắm giữ đạt 2 triệu AED (khoảng 545.000 USD).
Bên cạnh kết quả ấn tượng của chương trình Golden Visa, GDRFA Dubai còn ghi nhận hơn 1,052 triệu giấy phép cư trú mới được cấp trong 6 tháng đầu năm 2026. Con số này cho thấy nhu cầu sinh sống, làm việc và đầu tư tại Dubai vẫn tiếp tục tăng mạnh từ cộng đồng quốc tế.
Đồng thời, cơ quan này cũng xử lý hơn 910.000 hồ sơ gia hạn cư trú, phản ánh xu hướng nhiều người nước ngoài lựa chọn gắn bó lâu dài với Dubai thay vì chỉ lưu trú ngắn hạn. Đây là tín hiệu cho thấy mức độ ổn định của môi trường sống và cơ hội phát triển tại Tiểu vương quốc này.
Không dừng lại ở đó, hơn 5 triệu giao dịch cấp giấy phép nhập cảnh đã được GDRFA xử lý trong cùng kỳ, minh chứng cho lưu lượng người quốc tế đến Dubai ngày càng lớn. Những số liệu này khẳng định vai trò của Dubai là một trung tâm toàn cầu về đầu tư, kinh doanh, du lịch và giao thương, cho thấy sức hút của thành phố vẫn đang tiếp tục gia tăng trong năm 2026.
Những kết quả ấn tượng về số lượng thị thực cư trú được cấp trong nửa đầu năm 2026 cho thấy Golden Visa vẫn là một trong những chính sách đóng vai trò quan trọng trong chiến lược thu hút nguồn vốn và nhân lực quốc tế của Dubai.
Không chỉ tạo điều kiện cư trú dài hạn, chương trình còn góp phần củng cố niềm tin của các nhà đầu tư khi lựa chọn UAE là điểm đến để sinh sống, kinh doanh và phát triển tài sản.
Khác với nhiều chương trình định cư chỉ tập trung vào quyền cư trú, Golden Visa Dubai được xây dựng như một công cụ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Thông qua việc thu hút doanh nhân, nhà đầu tư, chuyên gia và các cá nhân có năng lực chuyên môn cao, Dubai đang từng bước đa dạng hóa nền kinh tế, giảm sự phụ thuộc vào dầu mỏ và phát triển các lĩnh vực chiến lược như công nghệ, tài chính, trí tuệ nhân tạo, logistics và bất động sản.
Đối với nhà đầu tư quốc tế, chương trình còn mang lại lợi thế nhờ thời hạn cư trú dài, chính sách thuế hấp dẫn, môi trường kinh doanh minh bạch và khả năng bảo lãnh người thân cùng sinh sống. Những yếu tố này giúp nhà đầu tư yên tâm xây dựng kế hoạch dài hạn, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để mở rộng hoạt động kinh doanh tại một trong những trung tâm tài chính năng động nhất thế giới.
Nửa đầu năm 2026, Trung Đông trải qua nhiều biến động khi xung đột giữa Israel và Iran leo thang, eo biển Hormuz có thời điểm bị gián đoạn hoạt động, không phận UAE nhiều lần phải điều chỉnh và khoảng 500 người sở hữu Golden Visa bị mắc kẹt ở nước ngoài trong thời gian ngắn. Những diễn biến này từng khiến không ít nhà đầu tư lo ngại về triển vọng của thị trường Dubai.
Tuy nhiên, thực tế cho thấy các yếu tố địa chính trị chỉ tạo ra tác động ngắn hạn, trong khi nền tảng kinh tế và chính sách của Dubai vẫn duy trì sự ổn định. Đáng chú ý, Chính phủ UAE tiếp tục khẳng định định hướng phát triển dài hạn thông qua các chính sách thu hút vốn đầu tư, nhân tài và doanh nghiệp quốc tế. Các dự án hạ tầng, bất động sản, công nghệ và tài chính vẫn được triển khai, trong khi Dubai tiếp tục giữ vai trò là trung tâm giao thương của khu vực Trung Đông và là cầu nối giữa châu Á, châu Âu và châu Phi.
Trong tháng 5/2026, quy trình chuyển đổi visa cũng đã được mở rộng, Dubai bãi bỏ yêu cầu giá trị bất động sản tối thiểu đối với visa đầu tư hai năm, tạo bước đệm lên Golden visa với các nhà đầu tư muốn mức vốn ban đầu thấp.
Đối với nhà đầu tư Việt Nam, năm 2026 có thể xem là thời điểm đáng cân nhắc để tiếp cận thị trường nếu có chiến lược đầu tư dài hạn. Lịch sử cho thấy những giai đoạn thị trường chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài thường là thời điểm xuất hiện nhiều cơ hội lựa chọn tài sản với mức giá và điều kiện tốt hơn. Khi tình hình địa chính trị dần ổn định, các thị trường có nền tảng kinh tế vững chắc như Dubai thường phục hồi nhanh nhờ nhu cầu đầu tư và dòng vốn quốc tế quay trở lại.
Vì vậy, thay vì chỉ nhìn vào những biến động ngắn hạn, nhà đầu tư nên đánh giá dựa trên các yếu tố cốt lõi như chính sách cư trú ổn định, môi trường thuế cạnh tranh, tốc độ tăng trưởng kinh tế và khả năng thu hút nguồn vốn quốc tế. Đây mới là những nền tảng giúp định cư Dubai và chương trình Golden Visa UAE tiếp tục giữ sức hút trong chiến lược đầu tư toàn cầu của nhiều gia đình và doanh nhân Việt Nam.
ĐỌC THÊM:
KẾT LUẬN
Với kinh nghiệm tư vấn các chương trình đầu tư định cư uy tín, TPD Việt Nam sẽ đồng hành cùng nhà đầu tư trong suốt quá trình đánh giá hồ sơ, lựa chọn phương án phù hợp và hoàn thiện thủ tục xin Golden Visa UAE. Liên hệ TPD Việt Nam ngay hôm nay để được tư vấn lộ trình đầu tư an toàn, minh bạch và tối ưu theo mục tiêu của gia đình bạn.
Tin mới
Nhiều người đọc
Tin tức liên quan
Liên hệ với chúng tôi
Bình luận: