Chương trình Golden Visa Hungary mới chính thức được tái khởi động sau nhiều năm đóng cửa với tên gọi Guest Investor Program. Mặc dù vẫn cung cấp quyền lợi định cư cho nhà đầu tư quốc tế như chương trình cũ, nhưng hiện tại GIP đã mang đến những thay đổi về quy trình định cư hoàn toàn mới. Cùng TPD Việt Nam tìm hiểu về hình thức đầu tư nhận thẻ thường trú qua bất động sản – lựa chọn được ưa chuộng nhất. 

Chương trình Golden Visa Hungary mới

Các tùy chọn đầu tư

Chương trình Golden Visa Hungary mới áp dụng 3 hình thức đầu tư:

• Hình thức đầu tư 1: Đầu tư Quỹ

– Đầu tư tối thiểu 250.000 EUR vào 1 quỹ đầu tư bất động sản đã được đăng ký với ngân hàng quốc gia.

– Cha mẹ và con cái trên 18 tuổi đi cùng: 10.000 EURO/người

• Hình thức đầu tư 2: Đầu tư bất động sản 

– Đầu tư tối thiểu 500.000 EUR trực tiếp vào một bất động sản nhà ở tại Hungary.

– Cha mẹ và con cái trên 18 tuổi đi cùng: 10.000 EURO/người

• Hình thức đầu tư 3: Đóng góp quốc gia

– Trao tặng 1.000.000 EURO cho một tổ chức giáo dục để hỗ trợ các hoạt động giáo dục, khoa học, nghệ thuật. Quỹ này được điều hành bởi một quỹ tín thác phục vụ cho các lợi ích công.

– Cha mẹ và con cái trên 18 tuổi đi cùng: 10.000 EURO/người

Thời gian nhận hồ sơ chương trình

Chương trình định cư Golden Visa Hungary mới chính thức đi vào hoạt động và nhận hồ sơ từ ngày 01/07/2024. Tuy nhiên theo quy định mới nhất của chính phủ, các nhà đầu tư lựa chọn hình thức đầu tư (1) Đầu tư quỹ và (3) Đóng góp quốc gia thì hồ sơ sẽ được chấp nhận từ thời điểm hiện tại và chuyển sang bước xét duyệt hồ sơ. 

Riêng với hình thức đầu tư bất động sản thương mại, nhà ở thì nhà đầu tư quốc tế được chấp nhận hồ sơ từ 01/01/2025. Vì vậy những nhà đầu tư quan tâm hình thức này cần xem xét và chuẩn bị hồ sơ sớm và quá trình đăng ký bắt đầu quá trình mua bất động sản kể từ năm 2025. 

Hình thức đầu tư bất động sản Hungary nhận quyền lợi định cư

Hình thức đầu tư bất động sản để nhận quyền lợi đầu tư tại các chương trình Golden Visa nói chung và tại Hungary nói riêng đều là tùy chọn được đông đảo nhà đầu tư lựa chọn nhất. Bởi hình thức này không chỉ đem lại sự an toàn nhờ sở hữu tài sản mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời đầy tiềm năng trong thị trường bất động sản phát triển. 

Yêu cầu khi mua bất động sản

Chương trình đầu tư định cư Hungary thông qua mua bất động sản sẽ được chấp nhận khi có thông báo chính thức có hiệu lực từ chính phủ, dự kiến là tháng 1/2025. Để thỏa điều kiện, nhà đầu tư cần mua tài sản có giá trị tối thiểu là 500.000 Euro, đồng thời thỏa thuận sẽ không bán lại trong vòng tối thiểu 5 năm để duy trì quyền cư trú và lên thường trú.

Quy trình mua bất động sản

Đối với một người Việt khi muốn giao dịch bất động sản nhằm xin giấy phép cư trú tại Hungary luôn cần đến sự giúp đỡ của các đơn vị và luật sư di trú. TPD Việt Nam – đơn vị tư vấn định cư uy tín sẽ giúp bạn lựa chọn bất động sản phù hợp, hỗ trợ chuẩn bị giấy tờ, liên kết thẩm định tài sản và đạt được thỏa thuận. 

Chi tiết quy trình vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận thông tin.

Chi phí và thuế 

Ngoài giá trị bất động sản, nhà đầu tư cần phải nộp thêm một số chi phí và thuế khác để sở hữu bao gồm: 

• Thuế trước bạ: áp dụng mức 4% đối với tài sản dưới 2.6 triệu Euro và mức 2% đối với tài sản trên mức giá trị này, tối đa 534. 380 Euro. Đồng thời phải chi trả trong vòng 3 tháng kể từ khi sở hữu tài sản. 
• Thuế Giá trị gia tăng (VAT) đối với bất động sản mới xây dao động ở mức 5%. 
• Chi phí làm giấy tờ dao động từ 170 – 200 Euro.

Lý do chương trình định cư Hungary được yêu thích

Chương trình định cư Hungary được yêu thích bởi sự kết hợp hoàn hảo giữa lợi ích kinh tế và chất lượng cuộc sống cao cấp. Với quy trình xét duyệt nhanh chóng và yêu cầu đầu tư hợp lý, chương trình này mang lại cơ hội nhận thẻ cư trú vĩnh viễn tại một quốc gia nằm trong khối Schengen, cho phép tự do di chuyển trong 29 nước châu Âu. 

Hungary có chi phí sinh hoạt thấp, môi trường sống an lành, hệ thống giáo dục và y tế chất lượng cao, cùng với nền văn hóa phong phú và lịch sử lâu đời.

Hiện nay, Hungary cũng là quốc gia có cộng đồng người Việt sinh sống và định cư đông đảo, ước tính có khoảng  6.000 người. 

>> ĐỌC THÊM: GOLDEN VISA HUNGARY TÁI KHỞI ĐỘNG, NHÀ ĐẦU TƯ VIỆT CẦN LƯU Ý GÌ TRƯỚC KHI THAM GIA? <<

Quý nhà đầu tư quan tâm chương trình đầu tư định cư golden visa Hungary mới xin vui lòng liên hệ với TPD Việt Nam để nhận thông tin chi tiết. Đội ngũ chuyên gia tư vấn giàu kinh nghiệm của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách.