Cộng hòa Síp đã thu về 581,8 triệu EUR thông qua du lịch chỉ trong tháng 8, tăng gần 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Sự tăng trưởng này kéo theo các lĩnh vực khác có xu hướng phát triển tốt như bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ cho thuê ngắn hạn,…

Thị trường du lịch tháng 8 tăng trưởng ấn tượng

Ngành du lịch Síp ghi nhận bước nhảy vọt mạnh mẽ trong tháng 8/2025, thể hiện qua cả doanh thu, lượng khách và mức chi tiêu bình quân. Tổng doanh thu lũy kế đến tháng 8/2025 đạt 2,47 tỷ EUR, tăng 16,5% so với cùng kỳ năm 2023, cho thấy sự phục hồi vững chắc và tín hiệu mở rộng thị trường rõ nét.

Về lượng khách, tháng 8/2025 đón 602.000 lượt du khách, tăng đáng kể so với mức 555.000 lượt của năm 2024. Đây là mức tăng trưởng cho thấy nhu cầu du lịch đang phục hồi mạnh ở cả thị trường truyền thống và thị trường mới nổi.

Song song với lượng khách tăng, mức chi tiêu bình quân cũng cải thiện rõ rệt. Một du khách trung bình chi 96,6 EUR/ngày, cho thấy sức mua ổn định. Đáng chú ý, khách Anh, nhóm khách lớn nhất chiếm 32% có mức chi 113 EUR/ngày. Khách Israel đứng thứ hai về mức chi tiêu với 152 EUR/ngày, trong khi du khách Ba Lan duy trì mức chi 96 EUR/ngày. Các con số này phản ánh sức chi tiêu đa dạng giữa các phân khúc thị trường, đồng thời mở ra cơ hội tăng doanh thu từ nhóm khách có khả năng chi trả cao.

Không chỉ tăng trưởng về nhu cầu, tỷ lệ đặt phòng tại các khách sạn và khu nghỉ dưỡng trên toàn đảo cũng ở mức rất cao. Theo ông Neophytos Thrasyvoulou, Chủ tịch Liên đoàn Toàn Síp của các Chủ sở hữu Trung tâm Giải trí, nhiều khách sạn ghi nhận tỷ lệ lấp đầy trên 80% trong tháng 9 và tháng 10 – đây là mức rất tích cực khi mùa cao điểm đang dần kết thúc. Điều này cho thấy thị trường vẫn duy trì sức hấp dẫn ngay cả trong giai đoạn chuyển mùa.

Kỳ vọng tăng trưởng trong tương lai

Dựa trên những tín hiệu tích cực từ mùa hè, giới phân tích nhận định ngành du lịch Síp không chỉ phục hồi sau giai đoạn trầm lắng mà đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Đà tăng trưởng hiện tại được dự đoán sẽ kéo dài đến tháng 11 và tiếp tục lan sang năm 2026, nhờ sự kết hợp của nhiều yếu tố: nhu cầu du lịch quốc tế hồi phục, sức chi tiêu của du khách tăng và tỷ lệ lấp đầy phòng duy trì ở mức cao ngay cả khi qua mùa cao điểm.

Một yếu tố nền tảng giúp triển vọng du lịch Síp bền vững chính là chiến lược đầu tư dài hạn của chính phủ. Những năm gần đây, đảo quốc này liên tục đẩy mạnh quảng bá hình ảnh, phát triển cơ sở hạ tầng du lịch và nâng cao chất lượng dịch vụ để tăng sức cạnh tranh với các điểm đến Địa Trung Hải khác. Đặc biệt, Síp hiện sở hữu hơn 57 bãi biển đạt chuẩn “Blue Flag” – chứng nhận quốc tế uy tín dành cho những bãi biển sạch, an toàn, có hệ sinh thái bền vững. Đây là lợi thế vượt trội, giúp Síp giữ vững hình ảnh điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu châu Âu và hấp dẫn nhóm du khách có khả năng chi tiêu cao.

Cơ hội cho thị trường kinh doanh bất động sản cho thuê

Sự tăng trưởng mạnh mẽ của du lịch Síp đang mở ra cơ hội đáng kể cho thị trường bất động sản cho thuê, đặc biệt ở phân khúc lưu trú ngắn hạn và nghỉ dưỡng. Khi lượng khách quốc tế gia tăng liên tục và mức chi tiêu bình quân đạt gần 100 EUR/ngày, nhu cầu về các loại hình lưu trú linh hoạt như căn hộ du lịch, villa ven biển hay khách sạn boutique đang tăng nhanh. Điều này tạo điều kiện để nhà đầu tư tối ưu công suất phòng, nâng giá thuê theo mùa và mở rộng biên lợi nhuận ngay cả khi thị trường bước vào giai đoạn thấp điểm.

Bên cạnh đó, không chỉ khách du lịch, chính các doanh nghiệp dịch vụ và khách sạn cũng tạo ra nhu cầu thuê dài hạn cho nhân sự mùa vụ, giúp nhà đầu tư có thêm dòng tiền ổn định. Trong bối cảnh nhiều khách sạn ghi nhận tỷ lệ lấp đầy trên 80% ngay sau cao điểm, nhu cầu mở rộng vận hành càng củng cố tiềm năng khai thác cho thuê của các bất động sản gần khu du lịch trọng điểm.

Không chỉ có tiềm năng cầu cao, mô hình cho thuê ngắn hạn tại Síp còn mang lại lợi nhuận rất cạnh tranh. Theo các nguồn thị trường, gross yield trung bình toàn đảo hiện vào khoảng 4,5%–5,5% mỗi năm, tùy vị trí và loại hình bất động sản. Những căn hộ nghỉ dưỡng hoặc villa tại các vùng du lịch ven biển thậm chí có thể đạt gross yield 6%–8% hoặc cao hơn nếu được quản lý tốt, đặc biệt trong mùa cao điểm. 

Với chi phí quản lý, bảo trì, và thời gian trống được kiểm soát hợp lý, lợi nhận ròng sau khi trừ các chi phí thực tế có thể duy trì ở mức khoảng 5%–7%, nhất là với các tài sản du lịch nằm ở khu vực hút khách như Paphos, Ayia Napa hay Larnaca

ĐỌC THÊM:

• SÍP ĐƯỢC NÂNG HẠNG TÍN NHIỆM LÊN MỨC “A” – CƠ HỘI VÀNG CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ VIỆT
• LÝ DO NHÀ ĐẦU TƯ QUỐC TẾ YÊU THÍCH BẤT ĐỘNG SẢN TẠI SÍP

Lợi ích kép với chương trình thường trú nhân 

Không chỉ nằm ở việc sở hữu bất động sản tại một thị trường cho thuê giàu tiềm năng, mà thông qua việc đầu tư có mang đến giá trị an cư dài hạn dành cho cả gia đình. Nhà đầu tư vừa tối ưu hóa dòng tiền với tài sản sinh lời ổn định, vừa mở ra một “cửa thứ hai” tại châu Âu – nơi có môi trường sống an toàn, chỉ số giáo dục, y tế cao và khả năng di chuyển quốc tế thuận lợi.

Đây là lý do chương trình Thường trú nhân Síp luôn được đánh giá là một trong những lựa chọn sáng giá nhất khu vực!

Quyền lợi nổi bật của chương trình PR Síp:

• Thường trú nhân trọn đời cho nhà đầu tư, vợ/chồng và con cái phụ thuộc.
• Thời gian xử lý nhanh, chỉ khoảng vài tháng.
• Không yêu cầu cư trú bắt buộc, phù hợp nhà đầu tư bận rộn hoặc sống tại nhiều quốc gia.
• Dễ dàng gia hạn và duy trì, không áp lực tài chính hằng năm.
• Tiếp cận hệ thống giáo dục – y tế châu Âu, môi trường sống an toàn và chất lượng cao.
• Tự do sinh sống tại Síp và hưởng quyền lợi tương đương công dân trong hầu hết lĩnh vực, trừ chính trị.

Quý anh/chị quan tâm chương trình định cư Síp thông qua đầu tư bất động sản hãy liên hệ trực tiếp với TPD Việt Nam qua Hotline 0966.000.131 để được hỗ trợ chi tiết!