Chương trình đầu tư nhận thường trú nhân Hy Lạp hiện đang là chương trình di trú được yêu thích nhất thế giới, thu hút nhà đầu tư đến từ toàn cầu và có xu hướng tăng mạnh mẽ trong thời gian tới. Chính vì vậy, Bất động sản Hy Lạp không chỉ đối mặt với nhu cầu tăng lên từ trong nước mà còn cả với công dân nước ngoài, dự kiến sẽ bùng nổ và trở thành thị trường sinh lời đầy tiềm năng. 

Tiềm năng sinh lời cao của bất động sản tăng sức hút cho Golden Visa Hy Lạp 

Khu vực thành thị và nông thôn

Trong khi các trung tâm đô thị như Athens và Thessaloniki tiếp tục thu hút các nhà đầu tư thì mối quan tâm đến bất động sản ở nông thôn cũng ngày càng tăng do mong muốn có được sự yên tĩnh và khung cảnh thiên nhiên xung quanh. Nhu cầu về bất động sản nhà ở dự kiến ​​sẽ vẫn ổn định với mức tăng giá vừa phải ở cả hai phân khúc

Tác động của du lịch

Ngành du lịch phát triển mạnh của Hy Lạp có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản, đặc biệt là ở những điểm đến nổi tiếng như các hòn đảo của Hy Lạp. Nhu cầu về bất động sản cho thuê ngắn hạn và nhà nghỉ tiếp tục tăng cao, mang đến cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư.

Các yếu tố tác động đến bất động sản Hy Lạp

Chương trình Golden Visa cho phép nhà đầu tư nước ngoài nhận được quyền cư trú tại Hy Lạp khi đầu tư vào bất động sản từ 250.000 EUR (tại một số khu vực). Điều này thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là từ Trung Quốc và Nga.

Với giai đoạn chuyển tiếp khi chuẩn bị tăng mức giá lên đến 800.000 EURO để tham gia chương trình, rất nhiều nhà đầu tư đã “đổ xô” mua bất động sản, và đẩy mức giá gia tăng nhanh chóng. 

Bên cạnh đó, các chỉ số kinh tế cũng đóng 1 vai trò quan trọng trong những biến động của giá bất động sản. Các yếu tố như tăng trưởng GDP, tỷ lệ lạm phát và mức thất nghiệp đang có chiều hướng cực kỳ thuận lợi càng tác động đến niềm tin và sức mua của người tiêu dùng, ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu và giá cả bất động sản. 

Và cuối cùng, Các chính sách của chính phủ liên quan đến thuế, quy hoạch đô thị và các quy định đầu tư nước ngoài  tại Hy Lạp đã ảnh hưởng sâu sắc đến lĩnh vực bất động sản. Miễn thuế 24%, khuyến khích đầu tư, nâng cao lợi ích an sinh xã hội đã trở thành những quyền lợi được khách hàng cực kỳ quan tâm

Xu hướng đầu tư loại hình bất động sản Hy Lạp

Tùy thuộc vào mục tiêu đầu tư và khả năng tài chính của bạn, bạn có thể lựa chọn các loại hình bất động sản khác nhau:

• Căn hộ cho thuê: Đây là lựa chọn phù hợp cho những nhà đầu tư muốn có thu nhập ổn định từ việc cho thuê. Nhu cầu thuê căn hộ ở Hy Lạp khá cao, đặc biệt là ở các thành phố lớn và khu vực du lịch.
• Biệt thự nghỉ dưỡng: Nếu bạn có nguồn vốn lớn, biệt thự nghỉ dưỡng là một lựa chọn hấp dẫn. Nhu cầu thuê biệt thự nghỉ dưỡng ở Hy Lạp đang tăng cao, đặc biệt là từ khách du lịch cao cấp.
• Khách sạn: Đầu tư vào khách sạn có thể mang lại lợi nhuận cao, nhưng cũng đòi hỏi số vốn lớn và kinh nghiệm quản lý.
• Bất động sản thương mại: Các bất động sản thương mại như văn phòng, cửa hàng cũng có tiềm năng sinh lời tốt, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm thành phố.

Lưu ý:

• Tìm hiểu kỹ về thị trường: Trước khi đầu tư, hãy tìm hiểu kỹ về thị trường bất động sản Hy Lạp, các quy định pháp luật và các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả.
• Lựa chọn khu vực đầu tư: Nên lựa chọn các khu vực có tiềm năng phát triển cao, như các thành phố lớn, khu vực du lịch hoặc các khu vực có dự án hạ tầng lớn đang được triển khai.
• Tìm đến các đơn vị tư vấn uy tín: Để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình đầu tư, bạn nên tìm đến các đơn vị tư vấn uy tín và có kinh nghiệm.

Chương trình Golden Visa Hy Lạp hiện đang ở trong thời điểm cực kỳ quan trọng, số lượng đơn đăng ký gia tăng nhanh chóng để kịp làm thủ tục trước thềm tăng giá. Nhà đầu tư cần tận dụng tốt cơ hội để có thể tiết kiệm đến hàng chục tỷ đồng với mức lợi nhuận tương đương. 

THAM KHẢO THÊM THÔNG TIN CHƯƠNG TRÌNH:

• NHỮNG ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ ĐẦY TIỀM NĂNG CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HY LẠP

Liên hệ ngay với TPD Việt Nam để được hỗ trợ tư vấn chi tiết về các hình thức và dự án đầu tư bất động sản Hy Lạp!