Chương trình Định cư Hy Lạp đã có nhiều cập nhật mới trong năm 2024 như tăng ngưỡng đầu tư, dự kiến mở rộng tùy chọn kinh doanh khởi nghiệp,… Cùng TPD Việt Nam điểm lại các thay đổi trên qua nội dung bài viết dưới đây. 

Giới thiệu chương trình định cư Hy Lạp 2024

Chương trình định cư Hy Lạp thông qua Golden Visa vẫn tiếp tục là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là người Việt Nam. Năm 2023, Hy Lạp là quốc gia châu Âu được yêu thích nhất khi nhận về hơn 9.000 đơn đăng ký tham gia chương trình thị thực. 

Chỉ với mức đầu tư từ 250.000 EURO (đã có thay đổi mới từ năm 2024) nhà đầu tư và cả gia đình 3 thế hệ có thể nhận thẻ cư trú dài hạn, mở ra cơ hội sống, học tập, làm việc tại quốc gia này cũng như đi lại tự do trong khu vực Schengen.

Điều kiện định cư Hy Lạp

Chương trình định cư Hy Lạp là chương trình có điều kiện tham gian đơn giản, dễ dàng nhất trong khối Schengen. Các yêu cầu bao gồm: 

• Đầu tư ít nhất 250.000 EUR vào bất động sản;
• Việc đầu tư phải được duy trì trong suốt khoảng thời gian thẻ thường trú nhân được yêu cầu;
• Bắt buộc mua bảo hiểm y tế – không cần gia hạn hàng năm trừ khi đương đơn & gia đình cư trú thường xuyên tại Hy Lạp.
• Không yêu cầu cư trú bắt buộc tại Hy Lạp, nhà đầu tư vẫn giữ quốc tịch hiện tại.
• Không yêu cầu chứng minh tài sản và ngôn ngữ.

Quyền lợi khi sở hữu thẻ xanh Hy Lạp

Sở hữu thẻ xanh Hy Lạp thông qua đầu tư Golden Visa, nhà đầu tư và gia đình sẽ được hưởng nhiều quyền lợi hấp dẫn như: 

• Quyền cư trú hợp pháp tại Hy Lạp và tự do di chuyển trong 29 quốc gia thuộc khu vực Schengen.
• Hưởng lợi từ hệ thống giáo dục và y tế hiện đại, chi phí thấp của Hy Lạp.
• Có cơ hội xin quốc tịch Hy Lạp sau 7 năm, trở thành công dân EU với đầy đủ quyền lợi.
• Không chịu thuế thu nhập toàn cầu nếu không cư trú tại Hy Lạp quá 183 ngày/năm.

Các tùy chọn của chương trình đầu tư định cư Hy Lạp

Trong năm 2024, chương trình đầu tư định cư Hy Lạp có nhiều cập nhật mới về ngưỡng đầu tư và tùy chọn đầu tư. 

Ngưỡng đầu tư bất động sản 2024

Cuối tháng 8/2024 vừa qua, Chính phủ Hy Lạp vừa cập nhật mức đầu tư tối thiểu cho chương trình Golden Visa, đồng thời bổ sung một số quy định mới về loại hình và mục đích sử dụng bất động sản.

• 800.000 EUR: Áp dụng cho bất động sản tại các khu vực trung tâm và phát triển như Attica (gồm Athens, Piraeus, Peristeri), Thessaloniki, Mykonos, Santorini, và các đảo có dân số trên 3.100 người, bao gồm Crete.
• 400.000 EUR: Dành cho bất động sản tại các vùng khác của Hy Lạp ngoài những khu vực nêu trên.
• 250.000 EUR: Áp dụng cho bất động sản thương mại được chuyển đổi sang mục đích dân cư, hoặc các tài sản có giá trị văn hóa và lịch sử cần được trùng tu. Loại hình này không bị ràng buộc bởi vị trí địa lý hay diện tích.

Lưu ý, đối với mức đầu tư 800.000 EUR và 400.000 EUR, nhà đầu tư chỉ được phép mua một bất động sản duy nhất, với yêu cầu diện tích tối thiểu là 120m².

Chương trình đầu tư khởi nghiệp dự kiến năm 2025

Tại Hội chợ Quốc tế Thessaloniki vào tháng 9 năm 2024, Thủ tướng Hy Lạp Kyriakos Mitsotakis lần đầu tiên tiết lộ kế hoạch mở rộng chương trình Golden Visa, bổ sung thêm phương án đầu tư vào các doanh nghiệp khởi nghiệp. Chi tiết về sáng kiến này đã được trình bày trong Dự thảo Kế hoạch Ngân sách năm 2025, gửi lên Ủy ban Châu Âu trong tháng này.

Theo kế hoạch, nhà đầu tư có thể nhận được Golden Visa khi đầu tư từ 250.000 euro vào các công ty khởi nghiệp được công nhận bởi Sổ Đăng Ký Khởi Nghiệp Quốc Gia (Elevate Greece). Tuy nhiên, chương trình đặt ra ba yêu cầu quan trọng:

• Giới hạn tỷ lệ sở hữu: Nhà đầu tư không được nắm giữ quá 33% cổ phần hoặc quyền biểu quyết trong doanh nghiệp.
• Tạo việc làm mới: Ít nhất hai vị trí việc làm phải được tạo ra trong năm đầu tiên sau khi đầu tư.
• Duy trì lao động: Các vị trí việc làm này cần được duy trì trong ít nhất năm năm.

Đây là một bước đi chiến lược nhằm thúc đẩy lĩnh vực khởi nghiệp tại Hy Lạp, góp phần củng cố tăng trưởng kinh tế và tạo ra giá trị bền vững cho xã hội. Đặc biệt nhằm giảm sự phụ thuộc vào tùy chọn đầu tư bất động sản đang gây sức ép lên thị trường nhà ở tại quốc gia này. 

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:

• CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ HY LẠP – CẬP NHẬT QUY ĐỊNH MỚI 2024
• DIỆN ĐẦU TƯ KHỞI NGHIỆP SẼ LÀ MỤC TIÊU HƯỚNG ĐẾN CỦA CHƯƠNG TRÌNH GOLDEN VISA HY LẠP 2025

Quy trình tham gia Golden Visa Hy Lạp

Chương trình Golden Visa Hy Lạp không chỉ thu hút nhà đầu tư bởi ngưỡng đầu tư hấp dẫn mà còn bởi quy trình tham gia rõ ràng và nhanh chóng. Với sự hỗ trợ từ chính phủ và các cơ quan chuyên trách, nhà đầu tư quốc tế có thể dễ dàng hoàn thành các thủ tục để sở hữu quyền cư trú tại Hy Lạp.

Dưới đây là quy trình đầu tư định cư Hy Lạp tại TPD Việt Nam: 

• Bước 1: Ký hợp đồng tư vấn với TPD Việt Nam
• Bước 2: Ký hợp đồng đặt cọc giữ căn hộ với CĐT
• Bước 3: Ký hợp đồng mua bán Bất động sản với CĐT
• Bước 4: Ký POA tại Đại sứ quán/ Lãnh sự quán Hy Lạp tại Việt Nam
• Bước 5: Sang tên Bất động sản
• Bước 6: Chuẩn bị tài liệu xin cấp thẻ thường trú
• Bước 7: Nộp hồ sơ di trú và nhận giấy xanh thông hành Hy Lạp – Việt Nam
• Bước 8: Nhận thẻ thường trú

Chương trình định cư Hy Lạp thông qua đầu tư bất động sản không chỉ là cơ hội để sở hữu Thẻ Xanh, tận hưởng cuộc sống chất lượng cao tại châu Âu, mà còn là một bước đi chiến lược cho tương lai bền vững của gia đình bạn. Với chi phí hợp lý và nhiều quyền lợi hấp dẫn, đây là lựa chọn sáng suốt dành cho các nhà đầu tư Việt Nam. Liên hệ ngay với TPD Việt Nam để được tư vấn chi tiết và bắt đầu hành trình định cư châu Âu của bạn hôm nay.