GOLDEN VISA HY LẠP: CON ĐƯỜNG ĐỊNH CƯ CHÂU ÂU TỐI ƯU SAU HÀNG LOẠT THAY ĐỔI

Năm 2024 chứng kiến hàng loạt biến động của thị trường di trú toàn cầu nói chung và đặc biệt là tại châu Âu. Liên Minh Châu Âu ngày càng khắt khe hơn với các chương trình đầu tư định cư do sự tác động tiêu cực đến tình hình an ninh khu vực và thị trường bất động sản. Trong thời gian tới, cơ hội định cư châu Âu đang ngày càng thu hẹp lại, và Golden Visa Hy Lạp đang là một trong những lựa chọn tối ưu cuối cùng cho nhà đầu tư quốc tế!

Sự biến động của thị trường đầu tư định cư châu Âu

Thị trường đầu tư định cư châu Âu trong giai đoạn 2023-2024 đã chứng kiến nhiều biến động lớn, mang lại cả cơ hội và thách thức cho nhà đầu tư quốc tế. Những thay đổi về chính sách tại các quốc gia trọng điểm như Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha, Hungary và Hy Lạp không chỉ định hình lại xu hướng đầu tư mà còn yêu cầu nhà đầu tư nhanh chóng thích nghi để tận dụng các cơ hội sinh lời tiềm năng.

Bồ Đào Nha loại bỏ tùy chọn đầu tư bất động sản

Vào tháng 10/2023, Bồ Đào Nha chính thức loại bỏ tùy chọn đầu tư bất động sản trong chương trình Golden Visa, một quyết định gây chú ý lớn. Chính sách này nhằm giảm áp lực lên thị trường nhà ở nội địa, nhưng cũng làm mất đi một trong những hình thức đầu tư phổ biến nhất tại quốc gia này. 

Tuy nhiên, các tùy chọn khác như đầu tư quỹ vẫn mở cửa, tạo cơ hội cho nhà đầu tư chuyển hướng chiến lược.

CHƯƠNG TRÌNH GOLDEN VISA BỒ ĐÀO NHA

Hungary xóa bỏ tùy chọn đầu tư bất động sản trước khi chính thức triển khai

Hungary đã tái khởi động chương trình đầu tư định cư GIP vào tháng 7/2024 với ba tùy chọn hấp dẫn: đầu tư quỹ bất động sản, mua bất động sản hoặc quyên góp chính phủ. 

Tuy nhiên, đến tháng 12/2024, nước này quyết định xóa bỏ tùy chọn đầu tư bất động sản, dù chỉ còn vài ngày là tùy chọn đầu tư được chính thức nhận hồ sơ (1/1/2025). 

Động thái này làm thay đổi đáng kể chiến lược của các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là những người tìm kiếm cơ hội đầu tư gắn liền với thị trường bất động sản đang phát triển của Hungary.

THE GUEST INVESTOR PROGRAM HUNGARY

Tây Ban Nha đóng cửa chương trình Golden visa

Tây Ban Nha đã có bước đi dứt khoát khi thông qua dự luật đóng cửa toàn bộ chương trình Golden Visa vào tháng 12/2024. Quyết định này là một phần trong chính sách tái cấu trúc thị trường bất động sản và ngăn chặn tình trạng “thổi giá” nhà đất tại các khu vực trọng điểm. Đây là một dấu hiệu rõ ràng cho thấy sự siết chặt của các nước EU đối với chương trình đầu tư định cư, nhưng đồng thời cũng thúc đẩy nhà đầu tư tìm kiếm các quốc gia khác có chính sách linh hoạt hơn.

CHƯƠNG TRÌNH GOLDEN VISA TÂY BAN NHA

Hy Lạp tăng ngưỡng đầu tư nhưng giữ lại lựa chọn hấp dẫn

Trong khi một số quốc gia siết chặt chính sách, Hy Lạp lại có những điều chỉnh vừa phải, khi tăng ngưỡng đầu tư bất động sản lên từ tháng 9/2024. Tuy nhiên, nước này vẫn giữ tùy chọn đầu tư bất động sản ở mức chỉ 250.000 EUR cho các bất động sản thuộc diện chuyển đổi mục đích sử dụng. 

Điều này khiến Hy Lạp trở thành điểm sáng cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội với chi phí thấp hơn và tiềm năng sinh lời cao trong khu vực. 

ĐỌC THÊM:

• QUY ĐỊNH MỚI NHẤT CỦA CHƯƠNG TRÌNH GOLDEN VISA HY LẠP: GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN SẼ TĂNG LÊN 800.000 EURO

Quyền lợi kép Golden visa Hy Lạp: Bất động sản vĩnh viễn & Quyền thường trú nhân

Trước những thay đổi lớn trong thị trường đầu tư định cư châu Âu, Golden Visa Hy Lạp đang nổi lên như một giải pháp an toàn và bền vững cho các nhà đầu tư, minh chứng qua con số 8,516 hồ sơ được nộp trong năm 2023 và dòng vốn đầu tư nước ngoài dự kiến vượt mốc €3 tỷ vào năm 2024. 

Không chỉ thu hút các nhà đầu tư bởi tiềm năng tăng trưởng bất động sản, chương trình Golden Visa Hy Lạp còn mang đến quyền lợi kép: quyền sở hữu tài sản vĩnh viễn và cơ hội sống, học tập, làm việc tại khu vực Schengen. Sự ổn định trong chính sách của Hy Lạp là yếu tố tạo niềm tin trong bối cảnh các chương trình khác đang thay đổi chóng mặt. 

Hơn nữa, Hy Lạp đang tập trung vào phát triển kinh tế xanh và bền vững, mở ra nhiều cơ hội tăng trưởng dài hạn cho bất động sản, đặc biệt là các khu vực ven biển và trung tâm đô thị. Với mức đầu tư khởi điểm hấp dẫn, kết hợp với lợi thế về giá trị tài sản lâu dài và cơ hội tiếp cận thị trường châu Âu, Golden Visa Hy Lạp chính là lựa chọn tối ưu cho những ai muốn tìm kiếm một điểm đến định cư lý tưởng và bảo toàn tài sản.

Sắp bước sang năm 2025, dự kiến cũng sẽ là một năm đầy xáo trộn của thị trường đầu tư di trú châu Âu. Không có gì đảm bảo được chương trình Golden Visa Hy Lạp sẽ không thay đổi dưới sức ép chung của khu vực. Chính vì vậy thời điểm hiện tại chính là cơ hội tốt nhất “cuối cùng” mà nhà đầu tư cần nắm bắt. 

Liên hệ ngay TPD Việt Nam để biết thêm thông tin lộ trình đầu tư Golden Visa Hy Lạp qua hotline 0966.000.131!