Những quy định mới về mức giá tối thiểu của chương trình Golden Visa Hy Lạp được công bố vào cuối tháng 3 vừa qua có ảnh hưởng tương đối lớn đối với các nhà đầu tư định cư trên toàn cầu. Chính vì vậy, chính phủ Hy Lạp dự kiến sẽ có một giai đoạn chuyển tiếp để việc chuyển đổi sang hệ thống mới được diễn ra suôn sẻ mà không làm gián đoạn hoạt động của thị trường.
Chương trình Visa Vàng của Hy Lạp chấp thuận thông qua việc các nhà đầu tư nước ngoài vẫn sẽ tiếp tục được phép mua bất động sản theo giá hiện hành của quy định cũ cho đến ngày 30 tháng 8. Như vậy, trong thời gian hiện tại, nhà đầu tư sẽ được tham gia chương trình với mức đầu tư bất động sản tối thiểu 250.000 EUR nằm ở bất cứ đâu trên đất liền Hy Lạp hoặc các đảo, có thể là nhà hoặc nhà ở thương mại.
Đồng thời, dự kiến sẽ có một giai đoạn chuyển tiếp để việc chuyển đổi sang hệ thống mới được diễn ra suôn sẻ mà không làm gián đoạn hoạt động của thị trường. Theo báo cáo của Naftemporiki, quá trình chuyển đổi này sẽ tuân theo các điều kiện được quy định như sau:
Nhằm đưa ra các giải pháp giải quyết tình hình thiếu nguồn cung bất động sản cũng như tập trung vào các chương trình đầu tư định cư chất lượng, Chính phủ Hy Lạp đã đưa ra các quy định mới về việc tăng mức đầu tư tối thiểu của chương trình Golden Visa vào cuối tháng 3.
Theo các quy định mới được biểu quyết tại Quốc hội, nhà đầu tư nước ngoài muốn được cấp giấy phép cư trú 5 trong khuôn khổ chương trình đầu tư Golden Visa sẽ được lựa chọn 1 trong 2 hình thức đầu tư sau:
Trong mọi trường hợp, việc đầu tư áp dụng với 1 bất động sản có diện tích ít nhất là 120 m2. (Không chấp nhận đầu tư vào nhiều bất động sản nhưng có giá trị thấp hơn).
Cũng trong các quyết định mới thay đổi trong thời gian sắp tới, chính phủ Hy Lạp có kế hoạch áp đặt các hạn chế đối cho thuê ngắn hạn dưới 3 tháng với tài sản có được thông qua Chương trình cư trú theo hình thức đầu tư (RIP). Quy định này được đưa ra nhằm giảm thiểu tình trạng kinh doanh bất động sản ngắn hạn và tăng cường sự ổn định của thị trường bất động sản tại Hy Lạp. Điều này cũng sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của người dân địa phương và duy trì tính đa dạng của cộng đồng.
KẾT LUẬN: Có thể thấy rằng, các quy định sắp tới sẽ được áp dụng sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến các nhà đầu tư bất động sản Hy Lạp khi chi phí tối thiểu được tăng lên tương đối cao. Đó cũng chính là lý do giới chuyên gia di trú nhận định, thời điểm này - khi vẫn còn áp dụng theo các quy định cũ đang chính là “Thời điểm Vàng” của chương trình Golden Visa Hy Lạp.
Nếu các nhà đầu tư có quan tâm đến chương trình, hãy liên hệ sớm với TPD Việt Nam qua hotline 0966.000.131 để nhận được các thông tin mới nhất cũng như được hỗ trợ tư vấn đầu tư.
ĐỌC THÊM:
Dịch vụ liên quan
Liên hệ với chúng tôi
