Quốc hội Hy Lạp đã bắt đầu xem xét dự thảo ngân sách nhà nước năm 2025, trong đó đề xuất những cải cách quan trọng về thuế và các chính sách ưu đãi mới. Những thay đổi này không chỉ nhằm kích thích tăng trưởng kinh tế nội địa mà còn hướng tới mục tiêu thu hút đầu tư nước ngoài, đặc biệt là trong bối cảnh chương trình Golden Visa Hy Lạp 2025 tiếp tục được xem như một công cụ chiến lược để thúc đẩy dòng vốn quốc tế

Những điều chỉnh thuế quan trọng trong dự thảo

Ưu đãi thuế bất động sản

• Miễn thuế thu nhập trong 3 năm đối với bất động sản cho thuê có diện tích tối đa 120m². Áp dụng cho các hợp đồng thuê dài hạn (tối thiểu 3 năm) ký từ ngày 8/9/2024 đến ngày 31/12/2025.

Lưu ý: Bất động sản phải được khai báo trước đó là bỏ trống hoặc chỉ sử dụng cho thuê ngắn hạn.

• Gia hạn thời gian tạm dừng áp dụng thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng bất động sản đến hết ngày 31/12/2026.
• Tiếp tục hoãn thuế VAT đối với các tòa nhà mới xây dựng đến hết năm 2025 để thúc đẩy lĩnh vực xây dựng và bất động sản.

Cải thiện hỗ trợ cho doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME)

• Khấu trừ đầu tư: Mức khấu trừ thu nhập tăng lên 315% cho các khoản đầu tư vào SME trong lĩnh vực công nghệ và tri thức. Mục tiêu hướng đến: Khuyến khích đổi mới và nâng cao giá trị sản phẩm.
• Giảm thuế thu nhập: Giảm 10% thuế thu nhập trong 7 năm sau khi miễn thuế 3 năm đối với các sản phẩm và dịch vụ phát triển từ bằng sáng chế.
• Chuyển tiếp lỗ thuế: Các doanh nghiệp tái cơ cấu được phép chuyển lỗ thuế sang các năm sau, hỗ trợ giảm áp lực tài chính và phục hồi hoạt động.

Hỗ trợ đầu tư và miễn thuế doanh nghiệp

• Tăng mức đóng góp tối đa được khấu trừ từ 300.000 EUR lên 900.000 EUR (~987.000 USD) với tỷ lệ khấu trừ 50%.
• Giảm ngưỡng vốn cổ phần tối thiểu từ 125.000 EUR xuống 100.000 EUR (~109.000 USD) để được miễn 30% thuế khi tái cơ cấu doanh nghiệp.
• Gia hạn thời gian áp dụng ưu đãi thuế, thúc đẩy phát triển và ứng dụng công nghệ mới vào thị trường.

Hỗ trợ thuế cho cá nhân và gia đình

• Áp dụng mức VAT 13% trên nhiều lĩnh vực, giúp giảm chi phí cho người tiêu dùng.
• Áp dụng mức thuế tạm thời đối với các chủ sở hữu từ 3 căn hộ cho thuê ngắn hạn trở lên để đảm bảo công bằng và kiểm soát thị trường.
• Giảm 1% tổng mức đóng bảo hiểm xã hội cho người lao động và chủ sử dụng lao động từ ngày 1/1/2025 nhằm tạo động lực phát triển thị trường lao động.
• Bãi bỏ thuế kinh doanh đối với cá nhân, bao gồm người làm nghề tự do và lao động tự kinh doanh.

Hỗ trợ phúc lợi gia đình

• Miễn thuế bảo hiểm (15%) cho hợp đồng bảo hiểm y tế của trẻ dưới 18 tuổi.
• Miễn thuế các khoản trợ cấp kinh doanh tự nguyện dành cho cha mẹ mới:
• Trợ cấp tối đa 5.000 EUR cho mỗi trẻ em.
• Tăng thêm 5.000 EUR cho mỗi trẻ tiếp theo.
• Hỗ trợ chi phí chăm sóc trẻ em với khoản trợ cấp tối đa 5.000 EUR mỗi năm.

Chính sách thuế mới sẽ có tác động như thế nào đến Golden Visa Hy Lạp 2025?

Chính sách miễn thuế thu nhập trong 3 năm đối với bất động sản dưới 120m² cho thuê dài hạn mang lại lợi ích kép cho nhà đầu tư Golden Visa. Không chỉ giúp tối ưu hóa dòng tiền từ tài sản, quy định này còn khuyến khích sử dụng bất động sản hiệu quả hơn, góp phần ổn định thị trường cho thuê.

Bên cạnh đó, việc gia hạn hoãn thuế VAT cho các tòa nhà mới xây dựng đến hết năm 2025 tạo cơ hội giảm đáng kể chi phí ban đầu cho các nhà đầu tư. Chính sách này không chỉ gia tăng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Hy Lạp mà còn hỗ trợ nhà đầu tư dễ dàng mở rộng danh mục tài sản một cách chiến lược.

ĐỌC THÊM: CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ HY LẠP – CẬP NHẬT QUY ĐỊNH MỚI 2025 

Tổng thể, những điều chỉnh thuế này gửi đi thông điệp mạnh mẽ về cam kết của chính phủ Hy Lạp trong việc thúc đẩy đầu tư nước ngoài. Đối với các nhà đầu tư Golden Visa Hy Lạp 2025, đây là thời điểm lý tưởng để tận dụng lợi thế và tham gia vào một thị trường đầy tiềm năng và bền vững.

Liên hệ TPD Việt Nam để biết thêm thông tin chi tiết chương trình đầu tư định cư Hy Lạp qua hotline 0966.000.131