The Guest Investor Program (GIP) là tên gọi mới của Golden Visa – chương trình đầu tư định cư dành cho những khách hàng ngoài châu Âu có mong muốn sinh sống và làm việc tại Hungary. Kể từ ngày 01/07/2024, chương trình đã chính thức khởi động trở lại với những thay đổi được cập nhật. Bài viết dưới đây, TPD Việt Nam sẽ cung cấp cho Quý vị những thông tin cập nhật xác thực về chương trình.
Chương trình đầu tư thị thực Hungary chính thức được đi vào hoạt động kể từ ngày 1 tháng 7 năm 2024, mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư quốc tế. Tuy nhiên, quý nhà đầu tư cần lưu ý không phải tất cả các lựa chọn đầu tư đều bắt đầu cùng lúc.
Theo đạo luật nhập cư của Hungary, chương trình GIP mới sẽ chính thức bắt đầu vào tháng 7/2024. Nhà đầu tư sẽ thực hiện 1 trong 3 khoản đầu tư sau để được cấp giấy phép cư trú có thời hạn 20 năm:
Đối với thời điểm hiện tại, lựa chọn đầu tư (1) và (3) đã cho phép khách hàng nộp hồ sơ định cư Hungary, còn lựa chọn đầu tư (2) thông qua bất động sản sẽ được bắt đầu kể từ tháng 1/2025.
Một vấn đề lớn đang xảy ra đối với chương trình The Guest Investor Program (GIP) trong suốt gần 1 tháng kể từ khi chương trình khởi động đó là văn phòng di trú Hungary chưa nhận được bất kỳ đơn nào dù đã sẵn sàng để xử lý hồ sơ. Vậy lý do của vấn đề này là do đâu?
Quỹ đầu tư là phương án tối ưu được khách hàng lựa chọn trong thời điểm các phương án đầu tư bất động sản chưa được xin thị thực. Tuy nhiên vấn đề xảy ra là chưa có một quỹ đầu tư nào vượt qua cuộc sàng lọc an ninh quốc gia sơ bộ (PNSS) để trở thành “những nhà điều hành thị trường đủ điều kiện”. Nguyên nhân được giải thích cho sự chậm trễ này là do chính phủ Hungary mới bổ sung thêm quy định này với các quỹ đầu tư từ tháng 5/2024 – 2 tháng trước khi khởi động.
Như vậy, những vị khách hàng dù đã chuẩn bị sẵn sàng hồ sơ và chi phí thì họ cũng không thể nộp được trong tình huống không có quỹ đầu tư nào có đủ uy tín và cam kết thành công.
Còn đối với tùy chọn đầu tư bất động sản thì nhà đầu tư vẫn tiếp tục phải chờ đợi ít nhất là đến tháng 01/2025 để có những cập nhật mới nhất.
Có nhiều nhà đầu tư định cư Hungary đã quyết định chờ thêm vài tháng để có thể nhận được thị thực thông qua hình thức đầu tư bất động sản. Liệu đây có là sự lựa chọn phù hợp trong hoàn cảnh này hay không? Và lý do của những quyết định đó là gì?
Thực tế, trong quan niệm đầu tư trong thị trường quốc tế đối với nhà đầu tư Việt thì lựa chọn “rót vốn” vào những tài sản hữu hình như bất động sản luôn mang đến cảm giác an toàn hơn. Loại tài sản sở hữu này không chỉ giúp bảo vệ giá trị đầu tư trước biến động thị trường mà còn có tính đa dụng cao.
Nhà đầu tư hoàn toàn có thể sử dụng làm nơi ở ổn định nếu sinh sống lâu dài tại đây, đồng thời có cơ hội tận dụng sự phát triển của thị trường bất động sản tại Hungary để tăng giá trị tài sản. Hơn nữa, bất động sản có thể tạo nguồn thu nhập thụ động từ việc cho thuê, giúp bạn duy trì nguồn tài chính ổn định trong thời gian dài. Nhìn chung, sở hữu bất động sản sẽ giúp nhà đầu tư giữ được trạng thái chủ động trong việc quyết định sẽ sử dụng như thế nào cho hiệu quả và phù hợp với hoàn cảnh của mình.
Ngược lại, việc kiểm soát tài sản đầu tư của quỹ là khó khăn hơn rất nhiều. Bởi vì nhà đầu tư không có quyền quyết định trực tiếp đối với việc quản lý và sử dụng tài sản. Trong các trường hợp biến động của thị trường mà quỹ đầu tư hoạt động, quỹ đầu tư có thể mang lại lợi nhuận nhanh chóng, nhưng cũng có nguy cơ mất toàn bộ số vốn bỏ ra.
Chính vì vậy, đối với nhiều nhà đầu tư Việt, thời điểm thích hợp để đầu tư định cư Hungary có thể sẽ phải đợi thêm vài tháng nữa, khi hình thức đầu tư bất động sản chính thức nhận hồ sơ.
Quý khách hàng nếu có nhu cầu định cư châu Âu sớm trong năm 2024 có thể tham khảo các chương trình Golden Visa hấp dẫn khác đang sẵn sàng tiếp nhận và xử lý hồ sơ như:
Cung cấp quyền lợi thường trú nhân cho cả gia đình với chi phí đầu tư chỉ từ 250.000 EUR (mức đầu tư thấp nhất hiện tại).
Hình thức đầu tư: Bất động sản Lưu ý, mức đầu tư này chỉ áp dụng đến 31/08/2024
Cung cấp quyền lợi thường trú nhân cho cả gia đình với chi phí đầu tư từ 500.000 EUR
Hình thức đầu tư: Bất động sản
Cung cấp quyền lợi thường trú nhân cho cả gia đình với chi phí đầu tư từ 300.000 EUR
Hình thức đầu tư: Bất động sản
Dịch vụ liên quan
Liên hệ với chúng tôi
