TỔNG HỢP NHỮNG KINH NGHIỆM ĐỊNH CƯ MALTA MỚI NHẤT 2025

Trong giai đoạn 2024–2025, chương trình đầu tư định cư Malta đã trải qua nhiều thay đổi đáng chú ý. Những biến động này không chỉ phản ánh xu hướng siết chặt chính sách định cư tại châu Âu mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến lựa chọn và kế hoạch của các nhà đầu tư quốc tế. Bài viết dưới đây TPD Việt Nam sẽ tổng hợp những kinh nghiệm định cư Malta mới nhất, giúp nhà đầu tư hiểu rõ và chuẩn bị tốt hơn cho hành trình đến quốc đảo này.

Cập nhật các chính sách định cư mới nhất

Chính sách định cư Malta năm 2025 vẫn tập trung vào Chương trình Thường trú nhân Malta (Malta Permanent Residence Programme – MPRP), cho phép người nước ngoài nhận quyền cư trú vĩnh viễn thông qua đầu tư vào bất động sản hoặc thuê bất động sản. Chương trình này vẫn là con đường chính để định cư Malta và hưởng các quyền lợi như tự do đi lại trong khối Schengen và quyền cư trú lâu dài.

Lưu ý: Chương trình cấp quốc tịch Malta thông qua đầu tư (MIIP) đã bị chấm dứt bởi Tòa án Công lý Liên minh Châu Âu. Và đang trong thời gian xem xét đóng cửa chương trình.

Bên cạnh đó, chương trình MPRP trong năm 2025 cũng có thay đổi đáng kể khi tăng mức đầu tư tối thiểu, cụ thể như sau:

Mua bất động sản: Tối thiểu 375.000 EUR tại Malta hoặc Gozo.
Thuê bất động sản: Tối thiểu 14.000 EUR/năm tại Malta hoặc Gozo.
Đóng góp cho chính phủ: 30.000 EUR cho phương án mua bất động sản hoặc 60.000 EUR cho phương án thuê bất động sản.
Quyên góp cho quỹ từ thiện: 2.000 EUR.
Phí hành chính: 50.000 EUR.
Các thành viên gia đình được bao gồm: Vợ/chồng, con cái dưới 29 tuổi chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính, cha mẹ và ông bà phụ thuộc tài chính.

Việc lưu ý và cập nhật kịp thời các thay đổi về chính sách, chi phí đầu tư là kinh nghiệm định cư Malta quan trọng hàng đầu. Nhà đầu tư nên lựa chọn các trang thông tin uy tín như TPD Việt Nam để liên tục được thông báo về các thay đổi mới nhất!

kinh nghiệm định cư Malta

Cập nhật những thay đổi mới để có định hướng đầu tư phù hợp

Lựa chọn chương trình định cư phù hợp

Malta hiện đang cung cấp nhiều chương trình định cư khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư quốc tế. Tùy vào mục tiêu của gia đình (an cư, đầu tư, giáo dục cho con cái hay hưởng thụ nghỉ dưỡng dài hạn) cũng như khả năng tài chính, việc lựa chọn chương trình phù hợp là yếu tố then chốt.

Các lựa chọn phổ biến bao gồm:

Chương trình cư trú vĩnh viễn (Malta Permanent Residence Programme – MPRP): Phù hợp với các gia đình muốn có quyền cư trú lâu dài tại Malta, chi phí đầu tư hợp lý (Đặc biệt có thể lựa chọn giữa thuê hoặc mua bất động sản)
Chương trình quốc tịch thông qua đầu tư – Tuy nhiên chương trình có nguy cơ phải đóng cửa trong thời gian tới: Dành cho những người mong muốn sở hữu hộ chiếu Malta, tuy nhiên yêu cầu tài chính cao và thời gian thẩm định nghiêm ngặt.
Chương trình cư trú kỹ thuật số (Nomad Residence Permit): Lý tưởng cho các chuyên gia làm việc từ xa, chi phí thấp, điều kiện linh hoạt hơn.

Việc xác định rõ mục tiêu di trú sẽ giúp bạn chọn đúng chương trình, tránh lãng phí thời gian và chi phí không cần thiết. Nếu không chắc chắn, nên tham khảo ý kiến từ các đơn vị tư vấn có kinh nghiệm định cư Malta để được hướng dẫn cụ thể.

kinh nghiệm định cư Malta

Có nhiều lộ trình định cư Malta cho gia đình Việt

Nắm rõ thủ tục và hồ sơ yêu cầu

Dù lựa chọn chương trình định cư nào tại Malta, việc nắm vững quy trình thủ tục và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tránh bị từ chối hoặc kéo dài tiến độ xử lý.

Thông thường, các hồ sơ yêu cầu sẽ bao gồm:

Hộ chiếu còn hạn và giấy tờ cá nhân của toàn bộ thành viên trong hồ sơ.
Giấy chứng minh tài chính: chứng minh nguồn tiền hợp pháp, tài sản sở hữu, thu nhập ổn định.
Lý lịch tư pháp sạch từ tất cả quốc gia từng cư trú trên 6 tháng.
Hồ sơ sức khỏe, bảo hiểm y tế quốc tế theo yêu cầu của chính phủ Malta.
Giấy tờ liên quan đến đầu tư: hợp đồng mua/bán bất động sản, hợp đồng thuê, biên lai đóng góp chính phủ…

Ngoài ra, tùy chương trình, bạn còn cần vượt qua quy trình thẩm định lý lịch chặt chẽ (due diligence) từ cấp địa phương đến trung ương, đây là bước quan trọng nhất trong toàn bộ quy trình định cư Malta.

Để tránh thiếu sót, việc chuẩn bị hồ sơ nên thực hiện cùng các đơn vị uy tín, đã có kinh nghiệm xử lý thành công nhiều bộ hồ sơ định cư Malta trong thực tế.

Đảm bảo khả năng tài chính

Một trong những yếu tố tiên quyết để định cư Malta thành công chính là đáp ứng đủ điều kiện tài chính theo từng chương trình cụ thể. Tùy thuộc vào lựa chọn định cư vĩnh viễn hay hướng đến quốc tịch, mức đầu tư và chi phí kèm theo có thể dao động lớn.

Ngoài số tiền đầu tư, nhà đầu tư cũng cần duy trì mức thu nhập ổn định hoặc tài sản ròng tối thiểu để chứng minh năng lực tài chính lâu dài tại quốc đảo này.

Việc chuẩn bị kỹ lưỡng kế hoạch tài chính và dòng tiền minh bạch không chỉ giúp hồ sơ được duyệt nhanh hơn, mà còn đảm bảo đương đơn và gia đình có thể ổn định cuộc sống tại Malta mà không gặp áp lực kinh tế.

kinh nghiệm định cư Malta

Cần đảm bảo khả năng tài chính trước khi bắt đầu định cư

Tìm hiểu về cuộc sống của người Việt tại Malta

Dù cộng đồng người Việt tại Malta chưa quá đông đảo như ở Đức hay Canada, nhưng số lượng người Việt sinh sống, học tập và làm việc tại đây đang ngày càng tăng, đặc biệt là trong nhóm nhà đầu tư và lao động chất lượng cao.

Tại thủ đô Valletta và một số thành phố lớn như Sliema hay St. Julian’s, có thể dễ dàng tìm thấy các dịch vụ hỗ trợ người Việt, từ nhà hàng, tiệm tóc đến những cộng đồng nhỏ để giao lưu, chia sẻ kinh nghiệm định cư Malta.

Tìm hiểu trước về cuộc sống thực tế sẽ giúp nhà đầu tư và gia đình có sự chuẩn bị tốt hơn về tâm lý, chi tiêu và định hướng công việc sau khi định cư.

Ngoài ra, việc tìm hiểu về văn hoá, lối sống để hòa nhập tại nơi đây nếu gia đình có ý định cư trú lâu dài cũng là yếu tố hết sức quan trọng mà nhà đầu tư cần lưu ý.

Quan trọng nhất: Lựa chọn công ty tư vấn định cư uy tín nhất

Việc định cư một quốc gia châu Âu có hệ thống pháp lý chặt chẽ như Malta không đơn thuần chỉ là nộp hồ sơ và chờ duyệt. Mà đó là cả một quá trình đòi hỏi hiểu biết pháp lý, thủ tục hành chính, cũng như khả năng chuẩn bị hồ sơ đúng – đủ – hợp lệ theo yêu cầu.

Đó là lý do vì sao việc lựa chọn một công ty tư vấn định cư uy tín đóng vai trò cực kỳ quan trọng, với các vai trò như:

Tư vấn chọn chương trình định cư phù hợp với mục tiêu và ngân sách.
Hướng dẫn chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, tài chính và lý lịch theo tiêu chuẩn của chính phủ Malta.
Đại diện pháp lý, theo sát hồ sơ trong suốt quá trình nộp và xử lý.
Cập nhật các thay đổi chính sách nhanh chóng và chính xác.
Hỗ trợ ổn định cuộc sống sau định cư: nhà ở, trường học, bảo hiểm, ngân hàng…

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư – định cư châu Âu, TPD Việt Nam tự hào là một trong những đơn vị tiên phong tại Việt Nam tư vấn thành công hồ sơ định cư Malta cho nhiều cá nhân và gia đình. Chúng tôi luôn cam kết minh bạch quy trình, đồng hành trọn vẹn và chỉ nhận hồ sơ khi có cơ sở thành công rõ ràng.

kinh nghiệm định cư Malta

Công ty tư vấn đóng vai trò quan trọng

ĐỌC THÊM:

Nếu quý nhà đầu tư đang quan tâm đến hành trình định cư Malta an toàn, bền vững hãy để TPD Việt Nam là người đồng hành chiến lược của bạn. Liên hệ ngay hotline 0966.000.131 để được hỗ trợ tư vấn chi tiết.

Tags: