Síp đang tiến gần hơn đến mục tiêu trở thành thành viên đầy đủ của Khu vực Schengen. Tuy nhiên, thay vì hoàn tất vào năm 2026 như kế hoạch từng được Tổng thống Nikos Christodoulides công bố, quốc gia này hiện dự kiến gia nhập trong năm 2027. Diễn biến này thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là những người đang cân nhắc chương trình thường trú nhân Síp thông qua đầu tư.

Síp lùi kế hoạch gia nhập Schengen sang năm 2027: Tiến trình hiện tại ra sao?

Ngày 10/10/2026, Thứ trưởng Bộ Di trú và Bảo vệ Quốc tế Síp, Nicholas Ioannides, cho biết trên đài phát thanh CyBC rằng Chính phủ kỳ vọng quốc gia này sẽ gia nhập đầy đủ Khu vực Schengen trong năm 2027.

Trước đó, vào tháng 5/2025, Tổng thống Nikos Christodoulides từng tuyên bố mục tiêu gia nhập Schengen trong năm 2026. Tuy nhiên, quá trình chuẩn bị kỹ thuật và vận động sự đồng thuận chính trị từ các quốc gia thành viên khiến thời điểm dự kiến phải điều chỉnh.

Theo thông tin được Cyprus Mail và IMI ghi nhận, Chính phủ Síp dự kiến hoàn thành sáu hành động còn lại vào đầu tháng 11/2026, sau đó thông báo với Ủy ban châu Âu về mức độ sẵn sàng kỹ thuật. Đây là bước quan trọng để tiến trình chuyển sang các giai đoạn tiếp theo.

Dù vậy, việc hoàn tất các yêu cầu kỹ thuật chưa đồng nghĩa với việc Síp tự động trở thành thành viên Schengen. Theo quy trình gia nhập, Hội đồng Liên minh châu Âu cần đưa ra quyết định với sự đồng thuận của 25 quốc gia thành viên EU hiện đang thuộc khu vực này, sau khi tham khảo ý kiến Nghị viện châu Âu. Một số vấn đề liên quan đến kiểm soát biên giới, đặc biệt là đường phân chia giữa hai phần của đảo Síp, vẫn khiến tiến trình cần thêm sự phối hợp chính trị và kỹ thuật.

Như vậy, mốc 2027 hiện là mục tiêu dự kiến của Chính phủ Síp, chưa phải ngày gia nhập chính thức đã được Hội đồng EU xác nhận. Nhà đầu tư cần theo dõi các quyết định tiếp theo thay vì mặc định quyền lợi Schengen sẽ có hiệu lực ngay trong năm này.

Nếu gia nhập Schengen, nhà đầu tư sở hữu thường trú nhân Síp được hưởng lợi gì?

Hiện tại, Síp là thành viên Liên minh châu Âu nhưng chưa thuộc Khu vực Schengen. Vì vậy, giấy phép cư trú Síp chưa mang lại quyền đi lại ngắn hạn trong Schengen theo cơ chế áp dụng cho người có giấy phép cư trú do một quốc gia thành viên Schengen cấp.

Nếu Síp chính thức gia nhập, người sở hữu giấy phép cư trú hợp lệ tại quốc gia này có thể được hưởng quyền di chuyển ngắn hạn trong khu vực Schengen theo quy định chung, tối đa 90 ngày trong mỗi chu kỳ 180 ngày.

Đối với nhà đầu tư quốc tế, thay đổi này có thể tạo ra ba lợi ích đáng chú ý:

• Mở rộng khả năng di chuyển tại châu Âu: Gia đình có thêm sự thuận tiện khi đến các quốc gia Schengen phục vụ mục đích du lịch, công tác ngắn hạn hoặc thăm thân mà không phải thực hiện thủ tục xin thị thực Schengen riêng trong những trường hợp được miễn theo quy định.
• Gia tăng giá trị sử dụng của quyền cư trú: Ngoài mục tiêu sinh sống tại Síp, nhà đầu tư có thêm lựa chọn di chuyển trong khu vực châu Âu. Điều này đặc biệt hữu ích với những gia đình có hoạt động kinh doanh, học tập và kết nối quốc tế.
• Tăng tính linh hoạt trong kế hoạch dài hạn: Quyền cư trú tại Síp có thể trở thành một phần trong chiến lược mở rộng lựa chọn sinh sống và phát triển của gia đình tại châu Âu.

Tuy nhiên, cần nhấn mạnh rằng quyền đi lại Schengen không đồng nghĩa với quyền tự do cư trú hoặc làm việc tại tất cả các quốc gia thành viên. Nhà đầu tư vẫn cần tuân thủ giới hạn lưu trú ngắn hạn và các quy định nhập cư riêng của từng quốc gia.

Chương trình thường trú nhân Síp: Cơ hội đầu tư cần tìm hiểu từ sớm

Một trong những lựa chọn đáng chú ý dành cho nhà đầu tư ngoài EU là chương trình cấp giấy phép cư trú theo diện đầu tư của Síp, thường được biết đến với tên gọi Cyprus Permanent Residence by Investment.

Theo tiêu chí chính thức của Bộ Di trú Síp, nhà đầu tư cần thực hiện khoản đầu tư tối thiểu 300.000 EUR theo một trong các hình thức đủ điều kiện (Trong đó đầu tư bất động sản là diện được quan tâm nhất):

• Mua nhà hoặc căn hộ mới từ công ty phát triển bất động sản, với giá trị tối thiểu 300.000 EUR chưa bao gồm VAT.
• Đầu tư vào các loại bất động sản khác như văn phòng, cửa hàng hoặc khách sạn, với tổng giá trị tối thiểu 300.000 EUR.
• Đầu tư vào vốn cổ phần của doanh nghiệp tại Síp đáp ứng yêu cầu về hoạt động thực tế và sử dụng tối thiểu 5 nhân sự.
• Đầu tư vào các đơn vị thuộc tổ chức đầu tư tập thể đủ điều kiện tại Síp.

Bên cạnh khoản đầu tư, người nộp đơn chính cần chứng minh nguồn thu nhập ổn định hằng năm tối thiểu 50.000 EUR. Mức này tăng thêm 15.000 EUR đối với vợ hoặc chồng và 10.000 EUR cho mỗi người con phụ thuộc.

Hồ sơ còn phải đáp ứng các yêu cầu về lý lịch tư pháp, bảo hiểm y tế và điều kiện cư trú. Đối với diện đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý yêu cầu về giao dịch lần đầu đối với nhà ở hoặc căn hộ, chứng từ thanh toán và nguồn tiền chuyển từ nước ngoài.

Giấy phép cư trú được cấp theo cơ chế xét duyệt nhanh khi đáp ứng đầy đủ điều kiện. Theo hướng dẫn của Bộ Di trú, thời gian xử lý ước tính khoảng hai tháng kể từ khi nộp hồ sơ hoàn chỉnh, tuy nhiên thời gian thực tế có thể thay đổi tùy từng trường hợp.

Nhà đầu tư cần chuẩn bị gì trước triển vọng Schengen năm 2027?

Thời điểm Síp gia nhập Schengen chưa được ấn định chính thức. Vì vậy, thay vì chỉ chờ đợi sự thay đổi về quyền di chuyển, nhà đầu tư nên chủ động chuẩn bị trên cả phương diện tài chính, pháp lý và mục tiêu định cư.

• Thứ nhất, xác định mục tiêu đầu tư và cư trú. Nhà đầu tư cần làm rõ ưu tiên của gia đình là sở hữu tài sản tại châu Âu, thiết lập nơi cư trú dài hạn, mở rộng cơ hội học tập cho con hay tăng tính linh hoạt trong di chuyển quốc tế. Mục tiêu này sẽ quyết định loại hình đầu tư phù hợp.
• Thứ hai, chuẩn bị ngân sách toàn diện. Khoản 300.000 EUR là mức đầu tư tối thiểu, không phải tổng chi phí cuối cùng. Nhà đầu tư cần tính thêm VAT nếu áp dụng, phí pháp lý, phí hồ sơ, bảo hiểm và các khoản duy trì tài sản. Đồng thời, cần chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn tiền và thu nhập theo yêu cầu.
• Thứ ba, thẩm định kỹ bất động sản và cấu trúc đầu tư. Nếu lựa chọn bất động sản, cần kiểm tra quyền sở hữu, tình trạng pháp lý, tiến độ dự án, điều kiện thanh toán và khả năng đáp ứng tiêu chí của chương trình. Không nên quyết định chỉ dựa trên kỳ vọng giá trị tài sản sẽ tăng sau khi Síp gia nhập Schengen.
• Thứ tư, theo dõi tiến trình phê duyệt chính thức. Nhà đầu tư cần phân biệt giữa đánh giá sẵn sàng kỹ thuật, sự đồng thuận chính trị và quyết định gia nhập cuối cùng. Đây là ba giai đoạn khác nhau, có thể ảnh hưởng đến thời điểm quyền lợi Schengen thực sự được áp dụng.

Triển vọng Síp gia nhập Schengen trong năm 2027 có thể mở ra một chương mới cho thị trường đầu tư định cư tại quốc gia này. Tuy nhiên, giá trị của một chương trình không chỉ nằm ở những quyền lợi có thể đạt được trong tương lai, mà còn phụ thuộc vào tính pháp lý, chất lượng tài sản và khả năng đáp ứng mục tiêu lâu dài của gia đình.

ĐỌC THÊM:

• NHỮNG LỢI ÍCH KHI SỞ HỮU THẺ THƯỜNG TRÚ NHÂN TẠI SÍP
• SÍP – ĐIỂM ĐẾN HÀNG ĐẦU THẾ GIỚI VỀ DỊCH CHUYỂN TÀI SẢN

Với sự đồng hành của TPD Việt Nam, nhà đầu tư được hỗ trợ tìm hiểu điều kiện thường trú nhân Síp, đánh giá phương án đầu tư, rà soát hồ sơ và xây dựng lộ trình định cư phù hợp với năng lực tài chính. Thay vì chỉ nhìn vào kỳ vọng gia nhập Schengen, việc chuẩn bị từ sớm sẽ giúp gia đình chủ động hơn trước những thay đổi chính sách và tận dụng tốt hơn các cơ hội khi quyền lợi mới được chính thức triển khai.

Liên hệ TPD Việt Nam qua Hotline 0966.000.131 để được tư vấn chương trình thường trú nhân Síp và các giải pháp đầu tư định cư châu Âu, kiến tạo nền tảng vững chắc cho tương lai và sự thịnh vượng của nhiều thế hệ.