Latvia vừa ban hành Luật Di trú mới với những thay đổi đáng chú ý đối với chương trình Golden Visa. Theo đó, từ ngày 15/09/2026, hình thức đầu tư vào quỹ từ 150.000 EUR sẽ được bổ sung, trong khi hai lựa chọn mua bất động sản từ 250.000 EUR và tiền gửi ngân hàng 280.000 EUR sẽ chính thức kết thúc. Những thay đổi này đang mở ra một hướng đầu tư mới, đồng thời tạo ra thời hạn đáng lưu ý cho nhà đầu tư đang quan tâm đến chương trình cư trú Latvia.

Golden Visa Latvia thay đổi những gì từ tháng 9/2026?

Luật Di trú mới của Latvia đưa ra một số thay đổi quan trọng đối với các hình thức đầu tư để được cấp giấy phép cư trú. Điểm đáng chú ý nhất là Latvia bổ sung hình thức đầu tư vào quỹ với mức tối thiểu 150.000 EUR. Nhà đầu tư phải duy trì khoản đầu tư trong ít nhất 5 năm và đóng thêm 10.000 EUR vào ngân sách Nhà nước.

Theo quy định mới, hình thức này có thể mang lại giấy phép cư trú với thời hạn lên đến 5 năm. Trong khi đó, hai lựa chọn từng được nhiều nhà đầu tư quan tâm sẽ kết thúc, cụ thể bao gồm:

• Mua bất động sản tại Latvia từ 250.000 EUR.
• Gửi tiền ngân hàng với mức 280.000 EUR.

Các hình thức này sẽ không còn được tiếp nhận theo cơ chế cũ sau khi luật mới có hiệu lực.

• CHƯƠNG TRÌNH GOLDEN VISA LATVIA

Đầu tư 150.000 EUR vào quỹ: Lựa chọn mới của Golden Visa Latvia

So với hai hình thức cũ, đầu tư vào quỹ là thay đổi có tính chất đáng chú ý nhất trong chính sách mới. Theo quy định, nhà đầu tư cần dành tối thiểu 150.000 EUR để đầu tư vào quỹ và duy trì khoản đầu tư trong thời gian ít nhất 5 năm. Bên cạnh đó là khoản đóng góp 10.000 EUR vào ngân sách Nhà nước.

Xét về mức vốn ban đầu, lựa chọn này thấp hơn đáng kể so với yêu cầu 250.000 EUR đối với bất động sản hoặc 280.000 EUR tiền gửi ngân hàng trước đây. Tuy nhiên, 150.000 EUR không đồng nghĩa với việc nhà đầu tư có thể triển khai ngay lập tức.

Cơ chế vận hành của quỹ, các yêu cầu cụ thể đối với khoản đầu tư, nguồn tiền và những tiêu chuẩn liên quan vẫn cần được hoàn thiện thông qua hướng dẫn thực thi. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chỉ dựa trên mức vốn để đưa ra quyết định mà cần chờ các quy định triển khai chính thức.

Đây cũng là điểm quan trọng khi đánh giá Golden Visa Latvia trong giai đoạn hiện tại: chương trình đã có khung pháp lý mới, nhưng một số chi tiết thực thi vẫn đang trong quá trình hoàn thiện. 

Đầu tư vào doanh nghiệp Latvia vẫn được duy trì

Không phải toàn bộ các hình thức đầu tư của Golden Visa Latvia đều bị thay đổi. Luật mới vẫn duy trì lựa chọn đầu tư vào doanh nghiệp tại Latvia – một trong những hình thức được nhiều nhà đầu tư quốc tế quan tâm nhất, với hai mức vốn tùy thuộc vào quy mô doanh nghiệp:

• 50.000 EUR đối với doanh nghiệp nhỏ.
• 100.000 EUR đối với doanh nghiệp đáp ứng các điều kiện về quy mô nhân sự và doanh thu.

Nhà đầu tư đồng thời phải đóng thêm 10.000 EUR vào ngân sách Nhà nước.

Điểm thay đổi đáng chú ý nằm ở thời hạn cư trú. Nếu trước đây giấy phép có thể được cấp với thời hạn lên đến 5 năm, thì theo quy định mới, thời hạn đối với hình thức đầu tư vào doanh nghiệp giảm xuống còn 2 năm.

Vì vậy, lựa chọn này cần được đánh giá khác với hình thức đầu tư quỹ. Nhà đầu tư không chỉ nhìn vào mức vốn tối thiểu mà cần xem xét mô hình doanh nghiệp, nghĩa vụ vận hành, thời hạn cư trú và mục tiêu dài hạn tại Latvia.

Ai cần đặc biệt lưu ý với thay đổi mới của Latvia?

Những thay đổi lần này đặc biệt đáng quan tâm đối với ba nhóm nhà đầu tư.

• Thứ nhất, nhà đầu tư đã chuẩn bị cho phương án bất động sản 250.000 EUR hoặc tiền gửi 280.000 EUR. Đây là nhóm cần ưu tiên kiểm tra tiến độ hồ sơ nếu muốn tận dụng chính sách hiện hành.
• Thứ hai, nhà đầu tư đang tìm kiếm một lựa chọn vốn thấp hơn. Hình thức quỹ 150.000 EUR có thể trở thành phương án đáng theo dõi, nhưng cần chờ hướng dẫn chính thức trước khi triển khai.
• Thứ ba, nhà đầu tư có định hướng gắn với hoạt động kinh doanh tại Latvia. Hình thức đầu tư doanh nghiệp vẫn được duy trì, nhưng thời hạn cư trú thay đổi khiến việc đánh giá chương trình cần toàn diện hơn.

Đáng chú ý, công dân Nga và Belarus sẽ không được tham gia hai hình thức đầu tư mới được quy định trong luật. Bên cạnh đó, Latvia tiếp tục hoàn thiện các yêu cầu liên quan đến quỹ đầu tư, nguồn tiền và phòng chống rửa tiền.

Golden Visa Latvia sau thay đổi: Nhà đầu tư nên nhìn xa hơn mức vốn

Một chương trình cư trú châu Âu không nên được đánh giá chỉ bằng câu hỏi “cần đầu tư bao nhiêu tiền?”. Với Latvia, những thay đổi mới cho thấy cấu trúc chương trình đang dịch chuyển. Bất động sản và tiền gửi ngân hàng dần được thay thế bằng các hình thức đầu tư có cấu trúc khác, trong khi lựa chọn doanh nghiệp vẫn được duy trì.

Đối với nhà đầu tư Việt Nam, điều quan trọng là xác định rõ mục tiêu trước khi lựa chọn:

• Muốn có quyền cư trú tại châu Âu trong dài hạn?
• Muốn phân bổ một phần tài sản sang châu Âu?
• Ưu tiên đầu tư thụ động hay chủ động?
• Có nhu cầu đưa gia đình sang sinh sống, học tập?
• Hay cần một phương án dự phòng cho tương lai?

Khi mục tiêu khác nhau, lựa chọn đầu tư phù hợp cũng sẽ khác nhau. Đặc biệt trong giai đoạn hiện nay, nhà đầu tư cần phân biệt rõ quy định đã có hiệu lực, quy định đang chờ hướng dẫn và những thông tin mới chỉ ở mức dự kiến. Đây là cơ sở quan trọng để hạn chế rủi ro khi quyết định một khoản đầu tư lớn.

TPD Việt Nam: Đồng hành cùng nhà đầu tư trước thay đổi chính sách

Thay đổi của Golden Visa Latvia là một ví dụ điển hình cho việc các chương trình cư trú châu Âu liên tục điều chỉnh để phù hợp với định hướng quản lý dòng vốn và chính sách nhập cư của từng quốc gia.

Trong thời gian này, việc lựa chọn và ra quyết định với hình thức phù hợp là rất quan trọng. Bên cạnh việc phải xem xét yếu tố tài chính của gia đình, nhà đầu tư cũng cần quan tâm đến các thông báo, chính sách mới nhất để sát sao trước những thay đổi. 

Quý anh/chị quan tâm đến chương trình Golden visa Latvia có thể liên hệ đến TPD Việt Nam qua Hotline 0966.000.131 để được chúng tôi cung cấp thông tin và tư vấn chuyên sâu kịp thời về chương trình cũng như các lựa chọn đầu tư định cư châu Âu khác, giúp nhà đầu tư đánh giá chương trình dựa trên mục tiêu tài sản, cư trú và kế hoạch gia đình thay vì chỉ nhìn vào mức vốn đầu tư.