Sau khi đề xuất đóng cửa Golden Visa vào Tháng 7/2024 không được thông qua, chính phủ Tây Ban Nha cùng Đảng Công nhân Xã hội (PSOE) “một lần nữa” đưa ra thông báo sẽ nỗ lực đóng cửa nhằm giải quyết tình trạng đầu cơ bất động sản, khiến giá nhà tăng cao và làm khó khăn cho người dân địa phương trong việc tìm kiếm nhà ở.

Tính khả thi của đề xuất đóng cửa

Kế hoạch hủy bỏ chương trình Golden Visa của Tây Ban Nha đã phải đối mặt với nhiều thách thức phức tạp. Dù Thủ tướng Pedro Sánchez công bố ý định này từ tháng 4, những bước đi nhằm hiện thực hóa nó lại gặp trở ngại về mặt pháp lý và sự ủng hộ chính trị. Ban đầu, nỗ lực tích hợp việc hủy bỏ chương trình vào luật đất đai mới do Bộ trưởng Nhà ở Isabel Rodríguez chủ trì đã thất bại vì thiếu sự đồng thuận. Điều này đã làm nổi bật sự phức tạp của hệ thống chính trị Tây Ban Nha, trong đó các quyết định lớn thường phải dựa trên sự chấp thuận của nhiều bên liên quan.

Nhằm vượt qua trở ngại, Đảng Xã hội cầm quyền đã thử một cách tiếp cận khác bằng cách “lồng ghép” nội dung hủy bỏ chương trình vào dự luật về cải cách dịch vụ công và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, vốn có liên quan chặt chẽ đến Ủy ban Tư pháp. Đáng chú ý là trong dự luật này, các điều khoản chính sẽ bị để trống, nhằm thay đổi đáng kể các điều kiện của Golden Visa mà không vi phạm luật hiện hành. Mặc dù được Ủy ban Tư pháp chấp thuận với đa số phiếu, dự luật vẫn phải đối mặt với quy trình thông qua tại cả Hạ viện và Thượng viện, cùng sự phê chuẩn của Hoàng gia, một minh chứng cho tính nghiêm ngặt của quy trình lập pháp tại Tây Ban Nha.

Ngoài ra, sự phản đối từ các đảng đối lập lớn như Partido Popular và Vox là một rào cản quan trọng cho đề xuất này. Quan điểm bất đồng của họ cho thấy rằng các cuộc tranh luận sắp tới tại Quốc hội sẽ không chỉ là một thách thức về mặt số phiếu, mà còn phản ánh cuộc đối đầu về quan điểm chính trị trong việc cân bằng giữa thu hút đầu tư và bảo vệ quyền lợi công dân.

Tóm lại, việc đóng cửa chương trình Golden Visa Tây Ban Nha 2025 hiện vẫn chưa có cơ sở. Tuy nhiên dưới sức ép liên tục đến từ phía chính phủ, phía nhà đầu tư vẫn cần chủ động hơn trong việc sẵn sàng tâm thế đầu tư sớm để tránh những thay đổi theo chiều hướng tiêu cực của chương trình. 

Dự trù các lựa chọn đầu tư định cư hấp dẫn khác

Bên cạnh việc lựa chọn đầu tư Golden Visa Tây Ban Nha, nhà đầu tư Việt cũng có thể cân nhắc đến một vài lựa chọn chương trình định cư hấp dẫn khác như Síp, Malta, Hy Lạp,… Đây là các chương trình có tính ổn định cao, đặc biệt vẫn duy trì hình thức đầu tư bất động sản nhận thẻ cư trú với mức đầu tư hợp lý. 

• Chương trình đầu tư định cư Hy Lạp: Đầu tư từ 250.000 EURO vào bất động sản để sở hữu thẻ thường trú cho cả gia đình. 
• Chương trình đầu tư định cư Síp:  Đầu tư từ 300.000 EURO vào bất động sản để sở hữu thẻ thường trú cho cả gia đình. 
• Chương trình đầu tư định cư Malta:  Đầu tư từ 150.000 EURO vào bất động sản để sở hữu thẻ thường trú cho cả gia đình. 

Nếu quan tâm đến các chương trình đầu tư định cư, nhà đầu tư có thể liên hệ TPD Việt Nam, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ một cách chi tiết!

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:

• CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ TÂY BAN NHA: QUYỀN LỢI, ĐIỀU KIỆN VÀ QUY TRÌNH
• CHÍNH PHỦ ĐỆ TRÌNH SỬA ĐỔI NHẰM HỦY BỎ CHƯƠNG TRÌNH GOLDEN VISA TÂY BAN NHA