Kể từ 1/9/2024, chương trình Golden Visa Hy Lạp chính thức tăng ngưỡng đầu tư bất động sản lên 800.000 EURO tại khu vực trung tâm và 400.000 EURO tại các khu vực khác. Tuy nhiên, trái với nhiều dự đoán của giới chuyên gia, sức hút của chương trình vẫn không hề giảm đi kể cả khi tăng giá lên gấp 3. Bằng chứng là trong tháng 10/2024, số lương đơn xin cấp thị thực đầu tiên vẫn duy trì chỉ số tăng. 

Số lượng đơn xin cấp Golden Visa Hy Lạp tháng 10 tăng 12%

Theo số liệu từ Bộ Di trú Hy Lạp, số lượng đơn xin cấp Golden Visa của Hy Lạp đã tăng 12% vào tháng 10 năm 2024, với tổng số 12.577 đơn xin cấp thị thực so với 11.229 đơn xin cấp thị thực vào tháng 10 năm 2023.

Sự tăng trưởng trong thời điểm đặc biệt – Ngay sau khi áp dụng ngưỡng đầu tư mới càng nhấn mạnh sự quan tâm liên tục của giới đầu tư di trú thế giới đối với thị trường định cư Hy Lạp. 

Số liệu thống kê gần đây từ Bộ cho thấy phần lớn đơn xin tham gia chương trình thường trú theo diện đầu tư của Hy Lạp là của công dân Trung Quốc, chiếm hơn một nửa tổng số đơn đã nộp. 

Các quốc tịch nộp nhiều đơn xin thị thực vàng nhất vào Hy Lạp vào tháng 10/2024

• Trung Quốc – 6.521 đơn đăng ký (chiếm 51,8% tổng số)
• Thổ Nhĩ Kỳ – 1.115 đơn đăng ký (8,9%)
• Lebanon – 717 đơn đăng ký (5,7%)
• Vương quốc Anh – 511 đơn đăng ký (4,1%)
• Iran – 509 đơn đăng ký (4%)

Phần lớn sự gia tăng trong số lượng đơn xin Golden visa Hy Lạp là từ những người nộp đơn tại các quốc gia dễ xảy ra xung đột. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn tại khu vực khác, tránh khỏi các vấn đề kinh tế như lạm phát tại quốc gia họ đang sinh sống. 

Ngoài ra, Hy Lạp còn đặc biệt thu hút các nhà đầu tư Mỹ và Anh nhờ sự hấp dẫn của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tăng trưởng mạnh và quyền di chuyển trong Schengen mà Golden Visa mang lại. 

Đến nay, Hy Lạp đã cấp gần 29.400 “Thị thực vàng”, mang lại doanh thu bất động sản khoảng 7,5 tỷ euro.

Chương trình này nổi bật nhờ cho phép nhiều người đồng sở hữu một bất động sản và cùng nhận thị thực cư trú. Ngoài ra, chủ sở hữu không bắt buộc chọn bất động sản ở Hy Lạp làm nơi cư trú chính, giúp linh hoạt khai thác cho thuê hoặc sử dụng theo nhu cầu.

Những tín hiệu tích cực trong gia hạn và cấp mới quyền thường trú nhân Hy Lạp

Về mặt gia hạn và cấp thị thực vàng, công dân Trung Quốc cũng đứng đầu danh sách. Theo số liệu từ Bộ, trong tháng 10/2024, số lượng giấy phép gia hạn và cấp mới cũng tăng đáng kể, đạt 61% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó:

• Trung Quốc – 2.327 (chiếm 54% tổng số)
• Nga – 426 (9,9%)
• Türkiye – 394 (9,2%)
• Iran – 167 (3,9%)
• Ai Cập – 166 (3,9%)

Số liệu từ Bộ Di trú Hy Lạp cho thấy trong mười tháng đầu năm nay, số lượng đơn xin thị thực vàng mới đang chờ xử lý đã tăng mạnh. Theo số liệu thống kê của Bộ, năm ngoái, số lượng đơn xin cấp mới đang chờ xử lý là 4.772, nhưng trong mười tháng đầu năm nay, số lượng đơn xin cấp mới đang chờ xử lý là 5.890. Số liệu từ Bộ cho thấy tổng số đơn xin cấp phép ban đầu đang chờ xử lý là 10.989 và 2.953 đơn xin gia hạn.

Cơ hội giới hạn nhận thẻ xanh Hy Lạp chỉ 250.000 EURO tại TPD Việt Nam

Theo quy định mới, nhà đầu tư quốc tế vẫn có thể sở hữu thẻ xanh Hy Lạp thông qua đầu tư 250.000 EURO vào bất động sản nằm ở bất kỳ khu vực nào tại Hy Lạp, bao gồm trung tâm Athens và Thessaloniki trong trường hợp bất động sản thuộc diện Cải tạo. 

Điều này được quy định rõ trong Luật Hy Lạp (Điều 100 của Luật 5038/2023, sửa đổi theo Luật 5100/2024), áp dụng cho loại hình đầu tư bất động sản với giấy phép cư trú “Loại B.5.”

Tuy nhiên, các bất động sản thỏa mãn ngưỡng đầu tư 250.000 EURO trong chương trình golden visa Hy Lạp thường có số lượng hạn chế, vì không phải tất cả bất động sản đều đủ điều kiện chuyển đổi. 

ĐỌC THÊM:

• XU HƯỚNG ĐỊNH CƯ HY LẠP 2024: ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CẢI TẠO 250.000 EURO
• ĐIỀU KIỆN NHẬP QUỐC TỊCH HY LẠP CÓ KHÓ KHÔNG? LỘ TRÌNH LÊN QUỐC TỊCH HY LẠP NHANH NHẤT VỚI TPD VIỆT NAM

Hiện tại TPD Việt Nam đang có sẵn trong giỏ hàng các suất đầu tư bất động sản 250.000 EURO, nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp qua Hotline 0966.000.131 để được cập nhật thông tin dự án chi tiết.