Dubai, trung tâm kinh tế sôi động của khu vực Trung Đông, từ lâu đã nổi bật như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nhân quốc tế. Với chính sách cởi mở và môi trường kinh doanh thân thiện, Dubai không chỉ thu hút các khoản đầu tư lớn mà còn mở ra nhiều cơ hội mới cho những ai tìm kiếm tiềm năng phát triển trong các lĩnh vực đa dạng như bất động sản, du lịch, công nghệ và tài chính. 

Trong bài viết này, TPD Việt Nam sẽ giúp anh/chị khám phá những cơ hội đầu tư và kinh doanh hấp dẫn mà Dubai mang lại cho người nước ngoài, cùng những yếu tố giúp thành phố này trở thành một trong những điểm đến hàng đầu cho các doanh nghiệp quốc tế.

Tổng quan về kinh tế của Dubai

Dubai, một trong bảy tiểu vương quốc của Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE), đã trải qua một quá trình chuyển đổi kinh tế đáng kể trong vài thập kỷ qua. Từ một nền kinh tế phụ thuộc chủ yếu vào dầu mỏ, Dubai đã đa dạng hóa thành công, tập trung vào các lĩnh vực như thương mại, du lịch, bất động sản và tài chính. Sự phát triển này đã biến Dubai thành một trung tâm kinh tế và thương mại quan trọng trên thế giới và là tiểu vương quốc phát triển nhất trong UAE.

Trong những năm 1970, dầu mỏ chiếm khoảng 50% GDP của Dubai. Tuy nhiên, đến năm 2018, đóng góp của dầu mỏ giảm xuống dưới 1%. Thay vào đó, các ngành khác đã nổi lên mạnh mẽ. 

Sự phát triển hạ tầng cũng đóng vai trò quan trọng trong tăng trưởng kinh tế của Dubai. Cảng Jebel Ali, được xây dựng vào những năm 1970, hiện là cảng nhân tạo lớn nhất thế giới và đóng vai trò then chốt trong việc thúc đẩy thương mại và dịch vụ. Hãng hàng không Emirates, thành lập năm 1985, đã trở thành một trong những hãng hàng không hàng đầu thế giới, góp phần quan trọng vào ngành du lịch và kết nối toàn cầu của Dubai. 

GDP trong chín tháng đầu năm 2024 của Dubai tăng 3,1% so với cùng kỳ năm 2023, đạt 339,4 tỷ AED (Khoảng 92 tỷ USD). Ngành du lịch tiếp tục là động lực chính của nền kinh tế, với dự kiến tạo ra 23.600 việc làm mới trong năm 2024, nâng tổng số lao động trong lĩnh vực này lên khoảng 833.000 người. Chi tiêu của du khách quốc tế dự kiến tăng 9,5%, đạt gần 192 tỷ AED (52,2 tỷ USD), trong khi chi tiêu nội địa dự kiến tăng 4,3%, đạt 58 tỷ AED. Những con số này phản ánh sự phục hồi mạnh mẽ và triển vọng tích cực của nền kinh tế Dubai trong bối cảnh toàn cầu đang dần ổn định sau những biến động kinh tế. 

ĐỌC THÊM: DUBAI THUỘC CHÂU NÀO? GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ DUBAI

Các ngành kinh tế trọng điểm của Dubai

Dubai đã phát triển một nền kinh tế đa dạng với nhiều ngành công nghiệp chủ chốt, đóng góp quan trọng vào tăng trưởng và sự thịnh vượng của tiểu vương quốc.

Dầu mỏ và khí đốt

Mặc dù Dubai từng phụ thuộc nhiều vào dầu mỏ, nhưng hiện nay, đóng góp của ngành này vào GDP đã giảm xuống dưới 1%. Sản lượng dầu của Dubai ước tính khoảng 50.000 đến 70.000 thùng mỗi ngày, cùng với một lượng khí đốt đáng kể từ các mỏ ngoài khơi. Tuy nhiên, với dự báo rằng trữ lượng dầu sẽ cạn kiệt trong vòng 20 năm tới, Dubai đã chủ động đa dạng hóa nền kinh tế để giảm sự phụ thuộc vào tài nguyên này

Dịch vụ tài chính và ngân hàng

Ngành dịch vụ tài chính và ngân hàng đóng góp khoảng 10% vào GDP của Dubai. Sự phát triển của Trung tâm Tài chính Quốc tế Dubai (DIFC) đã thu hút nhiều ngân hàng quốc tế, công ty bảo hiểm và các tổ chức tài chính khác đến đặt trụ sở và hoạt động tại đây, biến Dubai thành một trung tâm tài chính quan trọng trong khu vực.

Du lịch và khách sạn

Du lịch là một trong những ngành kinh tế mũi nhọn của Dubai, đóng góp khoảng 5% vào GDP. Năm 2024, sân bay quốc tế Dubai đón 83,6 triệu lượt hành khách, trong khi 14,9 triệu du khách lưu trú tại các khách sạn trong thành phố, tăng 5% so với năm trước. Sự phát triển của các điểm tham quan nổi tiếng và cơ sở hạ tầng hiện đại đã củng cố vị thế của Dubai như một điểm đến du lịch hàng đầu thế giới.

Bất động sản và xây dựng

Bất động sản và xây dựng chiếm khoảng 13% GDP của Dubai, với nhiều dự án quy mô lớn như Palm Islands, Burj Khalifa và Dubai Marina. Sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ đã thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. 

Trong giai đoạn sắp tới, Dubai tiếp tục mở rộng cánh cửa chào đón người nhập cư từ khắp nơi trên thế giới, đây cũng là cơ sở để lĩnh vực bất động sản và xây dựng tiếp tục phát triển hơn nữa do nhu cầu của người dân. 

Công nghiệp chế tạo và sản xuất

Ngành công nghiệp chế tạo và sản xuất đóng góp khoảng 9% vào GDP của Dubai. Các lĩnh vực sản xuất chính bao gồm nhôm, hóa chất và thực phẩm chế biến. Khu vực tự do như Jebel Ali Free Zone đã thu hút nhiều doanh nghiệp sản xuất nhờ chính sách thuế ưu đãi và cơ sở hạ tầng hiện đại. 

Thương mại và bán lẻ

Thương mại và bán lẻ là lĩnh vực đóng góp lớn nhất vào GDP của Dubai, chiếm khoảng 26%. Vị trí địa lý chiến lược và chính sách thương mại tự do đã biến Dubai thành một trung tâm thương mại quan trọng. Năm 2014, tổng giá trị thương mại nước ngoài phi dầu mỏ của Dubai đạt 362 tỷ USD, với Trung Quốc là đối tác thương mại lớn nhất, đạt 47,7 tỷ USD.

Những yếu tố khuyến khích người nước ngoài nhập cư

Dubai đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho người nước ngoài nhờ vào nhiều yếu tố thuận lợi. Dưới đây là phân tích chi tiết về các yếu tố chính:

Cơ sở hạ tầng phát triển

Dubai nổi tiếng với cơ sở hạ tầng hiện đại và tiên tiến. Thành phố sở hữu tòa nhà cao nhất thế giới, Burj Khalifa, cùng với hệ thống giao thông công cộng hiệu quả, bao gồm tàu điện ngầm, xe buýt và taxi với chi phí phải chăng. 

Hệ thống cảng biển của Dubai, đặc biệt là Cảng Jebel Ali, được xem là một trong những cảng sầm uất và hiện đại nhất thế giới, có khả năng tiếp nhận hàng triệu tấn hàng hóa mỗi năm, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động thương mại và logistics.

Ưu đãi thuế

Dubai được ví như một “thiên đường thuế” khi miễn thuế cho hầu hết các loại hàng hóa và dịch vụ. Người lao động và nhà đầu tư tại đây không phải đóng thuế thu nhập cá nhân, tạo ra môi trường tài chính hấp dẫn cho người nước ngoài. 

Chính phủ cũng cho phép thành lập công ty với 100% vốn nước ngoài, cho phép chuyển lợi nhuận về nước mà không mất phí, không tính thuế nhập khẩu và tái xuất khẩu, và miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong khoảng thời gian từ 15 đến 50 năm đầu hoạt động, thậm chí có thể gia hạn thêm.

Tiếp cận thị trường toàn cầu 

Vị trí chiến lược của Dubai trên bờ biển đông nam vịnh Ba Tư giúp thành phố trở thành cầu nối giữa phương Đông và phương Tây. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương và tiếp cận các thị trường quốc tế. Năm 2022, Dubai thu hút 837 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) xanh, đứng đầu thế giới trong việc thu hút các dự án FDI vào các lĩnh vực như du lịch, dịch vụ kinh doanh, tài chính, vận tải và kho bãi, sản phẩm tiêu dùng, phần mềm và dịch vụ công nghệ thông tin.

Hiện nay, hộ chiếu UAE đang đứng vị trí số 1 trên bảng xếp hạng quyền lực hộ chiếu, cho phép người sở hữu tự do di chuyển 179 quốc gia và vùng lãnh thổ. 

Chính trị ổn định & môi trường kinh doanh an toàn

Dubai được biết đến là một trong những thành phố an toàn nhất thế giới, với tỷ lệ tội phạm thấp nhờ vào hệ thống luật pháp nghiêm ngặt và minh bạch. Sự ổn định về chính trị và kinh tế tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi, thu hút các nhà đầu tư và người lao động quốc tế. Chính phủ Dubai cũng đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng, hỗ trợ tối đa cho hoạt động kinh doanh và đảm bảo chất lượng cuộc sống cao cho cư dân. 

Những yếu tố trên đã biến Dubai thành điểm đến lý tưởng cho người nước ngoài tìm kiếm cơ hội kinh doanh và sinh sống trong một môi trường hiện đại, an toàn và thuận lợi.

Dubai không chỉ là trung tâm kinh tế toàn cầu mà còn là điểm đến hấp dẫn cho người nước ngoài tìm kiếm cơ hội đầu tư và kinh doanh. Với nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và môi trường sống hiện đại, thành phố này mang đến tiềm năng tăng trưởng vô hạn cùng chất lượng cuộc sống cao. Dubai tiếp tục khẳng định vị thế là nơi lý tưởng để định cư và phát triển sự nghiệp, thu hút công dân từ khắp nơi trên thế giới. Đừng quên theo dõi TPD Việt Nam để cập nhật thêm các tin tức định cư Dubai trong các số tiếp theo!