Dubai – thành phố của những tòa nhà chọc trời, lối sống xa hoa và cơ hội nghề nghiệp hấp dẫn ngày càng trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân quốc tế. Vậy đâu là những khu vực đáng sống nhất dành cho người nhập cư tại đây? Cùng TPD Việt Nam tìm hiểu!
Trong thập kỷ qua, Dubai đã vươn lên mạnh mẽ như một trung tâm toàn cầu về kinh doanh, tài chính và phong cách sống quốc tế. Tính đến năm 2023, gần 90% dân số Dubai là người nước ngoài, đến từ hơn 200 quốc gia khác nhau – một con số ấn tượng thể hiện sức hút mạnh mẽ của thành phố này với cộng đồng expat toàn cầu.
Theo thống kê của Dubai Statistics Center, số lượng người nước ngoài nhập cư và sinh sống dài hạn tại đây đã tăng đều mỗi năm nhờ chính sách cởi mở và môi trường sống an toàn, tiện nghi.
Những lý do giúp Dubai thu hút cư dân trên toàn cầu:
Nằm dọc theo bờ biển phía tây của thành phố, Dubai Marina là một trong những khu dân cư sang trọng và sôi động nhất tại Dubai. Khu vực này mang lại một lối sống năng động, hiện đại, đặc biệt thu hút giới trẻ và người độc thân, tập trung rất nhiều nhà hàng, quán cà phê, bar sang trọng và các trung tâm thể dục thể thao.
Cư dân ở đây chủ yếu là người nước ngoài làm việc trong các lĩnh vực tài chính, công nghệ, truyền thông. Theo báo cáo từ Bayut & Dubizzle (2024), Dubai Marina là khu vực được tìm kiếm nhiều nhất trong mảng cho thuê căn hộ cao cấp.
Với vị trí thuận lợi – chỉ mất vài phút đi bộ đến tàu điện ngầm và gần nhiều khu kinh doanh lớn như Dubai Media City hay JLT – Dubai Marina mang đến sự tiện nghi cả về sinh hoạt lẫn công việc.
Là trái tim của thành phố, Downtown Dubai nổi bật với những biểu tượng toàn cầu như Burj Khalifa, Dubai Mall và Dubai Fountain. Vị trí trung tâm cùng hệ thống giao thông hoàn thiện (gần trạm metro Burj Khalifa/Dubai Mall) khiến nơi đây trở thành điểm đến hàng đầu cho giới chuyên gia quốc tế và doanh nhân.
Mức sống tại Downtown khá cao, nhưng đổi lại là sự tiện nghi vượt trội, bao gồm hàng loạt nhà hàng sang trọng, khách sạn 5 sao và trung tâm giải trí đẳng cấp.
Cộng đồng dân cư tại Downtown rất quốc tế, bao gồm cả người Mỹ, Anh, Canada, Pháp và Ấn Độ. Khu vực này cũng thu hút giới đầu tư nước ngoài mua nhà để ở hoặc cho thuê. Theo Property Finder (2023), giá thuê trung bình một căn hộ 1 phòng ngủ tại đây khoảng 90.000 AED/năm.
JLT là một tổ hợp hơn 80 tòa nhà chọc trời bao quanh bốn hồ nhân tạo và một công viên trung tâm, nằm đối diện Dubai Marina. Khu vực này được thiết kế dành cho cả sinh sống và làm việc, đặc biệt hấp dẫn với giới trẻ, doanh nhân khởi nghiệp và freelancer vì giá thuê phải chăng hơn Marina nhưng vẫn giữ được chất lượng cuộc sống cao.
Đây là một trong ba khu vực có tỉ lệ thuê cao nhất tại Dubai đối với căn hộ một và hai phòng ngủ. Cư dân tại JLT đến từ khắp nơi trên thế giới, tạo nên một cộng đồng đa văn hóa cởi mở, hiện đại. Tuy không phải khu du lịch, nhưng không khí ở đây rất sống động, gần metro và chỉ cách Dubai Marina vài phút đi bộ.
Nằm ngay sát Downtown Dubai, Business Bay là một trong những trung tâm tài chính lớn của thành phố, với hàng trăm tòa nhà văn phòng, khách sạn và căn hộ cao tầng. Với vị trí chiến lược, cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận các khu thương mại và tiện ích giải trí xung quanh. Giao thông kết nối tốt nhờ gần Sheikh Zayed Road và tuyến Dubai Metro Red Line.
Theo thống kê từ Knight Frank năm 2023, gần 65% cư dân khu vực là người nước ngoài, trong đó có nhiều chuyên gia đến từ Anh, Ấn Độ và Canada. Các căn hộ tại đây thường được thiết kế hiện đại, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.
Khác biệt với các khu cao tầng ở trung tâm, Arabian Ranches là khu biệt thự và nhà phố ngoại ô cao cấp, được thiết kế theo phong cách Tây Ban Nha – Địa Trung Hải. Nằm cách trung tâm khoảng 20-25 phút lái xe, khu vực này mang đến không gian sống yên bình, thoáng đãng và nhiều cây xanh – cực kỳ lý tưởng cho các gia đình có con nhỏ.
Arabian Ranches nổi bật với hệ thống trường học quốc tế (như JESS), bệnh viện, khu thể thao và sân golf. Mặc dù hơi xa trung tâm, nhưng đây lại là lựa chọn hàng đầu của giới trung lưu – thượng lưu nước ngoài đang tìm kiếm sự riêng tư, an toàn và chất lượng sống ổn định cho cả gia đình.
ĐỌC THÊM:
Chọn đúng khu vực sống tại Dubai một cách phù hợp sẽ quyết định trải nghiệm sống của nhà đầu tư và gia đình—từ tiện nghi, an ninh đến cơ hội phát triển. Với đa dạng lựa chọn cho người nước ngoài, Dubai luôn sẵn sàng mang đến cuộc sống chất lượng và hội nhập. Liên hệ ngay TPD Việt Nam qua hotline 0966.000.131 để được tư vấn chi tiết về chính sách, lộ trình đầu tư định cư Dubai
Tags:
Tin mới
Nhiều người đọc
Tin tức liên quan
Liên hệ với chúng tôi
Bình luận: