UAE ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và gia đình muốn tìm kiếm cơ hội định cư lâu dài. Với chính sách cởi mở, môi trường kinh doanh phát triển và chương trình Golden Visa ưu đãi, UAE mang đến nhiều lợi ích vượt trội. Bài viết dưới đây TPD Việt Nam sẽ cập nhật chi tiết điều kiện, chi phí và quyền lợi khi tham gia chương trình đầu tư định cư UAE năm 2025.

Golden visa UAE – Giới thiệu chương trình định cư 2025

Golden Visa UAE là chương trình cấp thị thực dài hạn (2-10 năm) dành cho các nhà đầu tư, doanh nhân, chuyên gia và gia đình mong muốn định cư tại UAE. Với chính sách cởi mở, thủ tục nhanh chóng và nhiều ưu đãi vượt trội, chương trình này giúp nhà đầu tư ổn định cuộc sống, phát triển kinh doanh và tận hưởng chất lượng sống đẳng cấp tại một trong những trung tâm kinh tế hàng đầu thế giới.

Trong năm 2025, UAE tiếp tục điều chỉnh và mở rộng các điều kiện cấp Golden Visa, đặc biệt là với diện đầu tư bất động sản, tạo thêm nhiều cơ hội cho người nước ngoài sở hữu bất động sản lâu dài tại Dubai và các tiểu vương quốc khác.

Điều kiện tham gia chương trình đầu tư định cư UAE

Để sở hữu Golden Visa UAE thông qua chương trình đầu tư, nhà đầu tư cần đáp ứng một số điều kiện nhất định về tài chính và pháp lý. Chính phủ UAE đã đưa ra các yêu cầu rõ ràng nhằm thu hút nguồn vốn chất lượng và tạo điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài định cư lâu dài. 

Dưới đây là các điều kiện tham gia chương trình:

Điều kiện tham gia

• Nhà đầu tư trên 18 tuổi và không phải là công dân UAE
• Lý lịch tư pháp trong sạch và đủ điều kiện về sức khỏe
• Chứng minh tài chính

Điều kiện về chi phí đầu tư

• Golden visa 10 năm: Đầu tư bất động sản tối thiểu 2 triệu AED (khoảng 545.000 USD) vào bất động sản đủ điều kiện tại UAE, bao gồm nhà ở hoặc đất đai tại các khu vực như Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai.
• Golden visa 2 năm: Đầu tư 750,000 AED (khoảng 204,000 USD) vào bất động sản (căn cứ vào Nghị định số 51/2022 của Chính phủ UAE, có hiệu lực từ tháng 10 năm 2022).

Điều kiện duy trì Golden visa

• Bất động sản phải được giữ tối thiểu 3 năm sau khi mua và cần duy trì để gia hạn visa cư trú
• Không yêu cầu nhà đầu tư phải cư trú tại Dubai liên tục.

ĐỌC THÊM: LÝ GIẢI SỨC HÚT BẤT ĐỘNG SẢN UAE VỚI NGƯỜI NƯỚC NGOÀI

Quyền lợi khi sở hữu thị thực vàng UAE

Khi sở hữu Golden Visa UAE, nhà đầu tư và gia đình sẽ được hưởng nhiều quyền lợi đặc biệt, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và kinh doanh tại một trong những trung tâm kinh tế hàng đầu thế giới. Dưới đây là những lợi ích đáng chú ý:

• Cư trú dài hạn (5-10 năm), có thể gia hạn mà không cần bảo lãnh từ công ty hoặc cá nhân UAE.
• Toàn quyền sở hữu (vĩnh viễn) bất động sản tại các khu vực phát triển như Dubai, Abu Dhabi mà không bị ràng buộc bởi thời hạn sở hữu.
• Tự do làm việc, kinh doanh tại UAE, không cần có nhà tuyển dụng bảo lãnh.
• Bảo lãnh cả gia đình, bao gồm vợ/chồng, con cái dưới 25 tuổi và cha mẹ.
• Dễ dàng mở tài khoản ngân hàng và giao dịch tài chính quốc tế, tận dụng lợi thế của một trong những trung tâm tài chính lớn nhất thế giới.
• Tiếp cận dịch vụ y tế, giáo dục cao cấp, cùng nhiều chính sách hỗ trợ dành cho nhà đầu tư nước ngoài.
• Tự do di chuyển trong khu vực GCC (Ả Rập Saudi, Qatar, Kuwait, Bahrain, Oman) mà không cần xin visa.
• Với những quyền lợi hấp dẫn, Golden Visa UAE không chỉ là cơ hội định cư lâu dài mà còn giúp nhà đầu tư mở rộng kết nối và phát triển kinh doanh tại khu vực Trung Đông.

ĐỌC THÊM: KINH TẾ DUBAI: CƠ HỘI ĐẦU TƯ, KINH DOANH CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI

Các câu hỏi thường gặp về chương trình định cư UAE 2025

Người phụ thuộc nhận được Golden visa UAE gồm những ai?

Người sở hữu Golden Visa UAE có thể bảo lãnh vợ/chồng, con cái dưới 25 tuổi, cha mẹ ruột và cả nhân viên hỗ trợ (người giúp việc) trong gia đình. Điều này giúp đảm bảo cả gia đình có thể cùng nhau sinh sống và làm việc tại UAE một cách ổn định.

Golden visa UAE sẽ được miễn thị thực bao nhiêu quốc gia?

Người sở hữu Golden Visa UAE có thể nhập cảnh một số quốc gia trong khu vực GCC (Ả Rập Saudi, Qatar, Kuwait, Bahrain, Oman) mà không cần xin visa. Tuy nhiên, UAE không cấp quyền miễn thị thực toàn cầu, do đó, nhà đầu tư cần kiểm tra quy định của từng quốc gia trước khi đi du lịch hoặc công tác.

Ngôn ngữ chính tại Dubai là gì?

Ngôn ngữ chính tại Dubai là tiếng Ả Rập, nhưng tiếng Anh được sử dụng rộng rãi trong kinh doanh, giáo dục và đời sống hàng ngày. Do Dubai là một thành phố quốc tế với cộng đồng dân cư đa dạng, nhiều ngôn ngữ khác như Hindi, Urdu, Tagalog và tiếng Nga cũng phổ biến trong một số khu vực.

Do đó việc sinh sống, làm việc hay học tập tại Dubai gần như không bị ảnh hưởng bởi rào cản ngôn ngữ.

Tôi có thể bán lại bất động sản sau khi nhận được quyền cư trú không?

Nhà đầu tư phải giữ bất động sản tối thiểu 3 năm để duy trì Golden Visa UAE. Nếu bán bất động sản trước thời hạn này, visa có thể bị thu hồi. Sau 3 năm, nhà đầu tư có thể bán lại nhưng cần đảm bảo vẫn đáp ứng điều kiện tài chính để duy trì thị thực dài hạn.

Tôi và gia đình có thể làm việc tại UAE không?

Có. Chủ sở hữu Golden Visa UAE và các thành viên gia đình được phép làm việc, kinh doanh và đầu tư tại UAE mà không cần bảo trợ từ công ty địa phương. Điều này giúp nhà đầu tư có thể phát triển sự nghiệp hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh một cách linh hoạt.

Con cái phụ thuộc có được học tập miễn phí tại Dubai không?

Không. Con cái phụ thuộc có thể học tập tại Dubai nhưng không được miễn học phí. Tuy nhiên, khi sở hữu Golden Visa UAE, gia đình có thể đăng ký cho con theo học tại các trường quốc tế danh tiếng, với chương trình giảng dạy đa dạng (Anh, Mỹ, IB…). Một số trường có chính sách học bổng hoặc ưu đãi học phí cho con em nhà đầu tư, tùy theo từng cơ sở giáo dục.

UAE tiếp tục khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư toàn cầu nhờ chính sách cởi mở, môi trường kinh doanh thuận lợi và chương trình Golden Visa đầy ưu đãi. Với khả năng sở hữu bất động sản lâu dài, quyền cư trú ổn định và cơ hội phát triển kinh doanh rộng mở, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn mở rộng tầm nhìn quốc tế.

Để biết thêm thông tin chi tiết về chương trình đầu tư định cư UAE 2025, vui lòng liên hệ TPD Việt Nam qua hotline 0966.000.131 để được tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ nhanh chóng!