Kể từ khi triển khai chương trình cư trú thông qua đầu tư vào năm 2014, Cộng hòa Síp đã cấp tổng cộng 28.660 thị thực vàng – một con số ấn tượng cho thấy sức hút mạnh mẽ của quốc đảo này đối với giới đầu tư toàn cầu đang tìm kiếm cơ hội mở rộng cuộc sống và tài sản tại châu Âu.
Theo thông tin vừa được Bộ trưởng tài chính Makis Keravnos công bố chính thức kể từ khi triển khai chương trình cư trú thông qua đầu tư vào năm 2014, Cộng hòa Síp đã cấp tổng cộng 28.660 thị thực vàng. Đằng sau con số tưởng chừng chỉ là thống kê này là cả một bức tranh lớn về nhu cầu dịch chuyển tài sản, tìm kiếm an toàn và tương lai ổn định từ giới đầu tư toàn cầu.
Hơn thập kỷ vừa qua, việc chương trình thu hút được hàng chục nghìn nhà đầu tư – phần lớn đến từ các quốc gia đang đối mặt với biến động kinh tế, chính trị như Trung Quốc (10.100 hồ sơ), Nga (8.478), Lebanon, Iran hay Syria không chỉ phản ánh sức hấp dẫn nội tại của Síp, mà còn cho thấy tầm quan trọng ngày càng lớn của những “tấm hộ chiếu thứ hai” trong chiến lược bảo vệ tài sản và định vị gia đình trong bối cảnh bất định.
Điều đáng chú ý là Việt Nam cũng nằm trong nhóm quốc gia châu Á có số lượng đơn đăng ký đáng kể với 412 hồ sơ được phê duyệt. Đây là minh chứng rõ nét cho sự gia tăng của tầng lớp thượng lưu Việt Nam đang tìm kiếm các giải pháp định cư thông minh, nơi yếu tố pháp lý bền vững và chi phí hợp lý được đặt lên hàng đầu.
Chương trình thường trú nhân Síp duy trì sức hút qua hàng thập kỷ
Trong khi các chương trình định cư của các quốc gia Tây Âu ngày càng siết chặt điều kiện, thì Síp lại mang đến cơ hội định cư với quy trình xét duyệt linh hoạt, chính sách thuế thân thiện và vị trí chiến lược giữa ba châu lục để giữ vững lợi thế cạnh tranh.
Những điều trên là lý do vì sao, sau hơn một thập kỷ, chương trình Thường trú nhân Síp không chỉ duy trì sức hút mà còn trở thành một trong những điểm đến định cư đáng cân nhắc nhất cho giới đầu tư quốc tế.
Với khoản đầu tư tối thiểu chỉ từ 300.000 EUR vào bất động sản mới, cộng thêm yêu cầu chứng minh thu nhập sau thuế hàng năm từ 50.000 EUR, chương trình đầu tư định cư Síp đang được đánh giá là một trong những con đường hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất để tiếp cận châu Âu.
Không chỉ dừng lại ở quyền thường trú vĩnh viễn, Síp đã sẵn sàng chính thức gia nhập khối Schengen vào năm 2026 – điều sẽ đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong vị thế địa chính trị của quốc đảo này. Khi đó, những nhà đầu tư và gia đình đã có thường trú tại Síp sẽ được mở rộng quyền lợi đi lại tự do đến 29 quốc gia thành viên Schengen, mà không cần xin visa, một lợi thế đáng kể cho những ai đang tìm kiếm một “cánh cửa châu Âu” linh hoạt và chiến lược.
Với những nhà đầu tư thông thái, đây không chỉ là một chương trình định cư, mà còn là cơ hội để định vị lâu dài tài sản và cuộc sống tại trung tâm giao thoa của ba châu lục (Á – Âu – Phi), đồng thời mở ra khả năng xin nhập quốc tịch trong tương lai với chi phí và yêu cầu tương đối “mềm” hơn so với các quốc gia Tây Âu.
Đặc biệt, Síp cũng đã đi đến những bước thỏa thuận cuối cùng với Mỹ trong việc miễn visa cho công dân, mang đến những cơ hội phát triển vô cùng hấp dẫn cho nhà đầu tư nước ngoài nói chung, và đặc biệt là nhà đầu tư Việt Nam trong bối cảnh Mỹ siết chặt nhập cư.
Cánh cửa thông hành châu Âu rộng mở hơn bao giờ hết
Khi lựa chọn đầu tư bất động sản tại Síp để tham gia chương trình thường trú nhân, nhà đầu tư không chỉ nhận được quyền định cư cho cả gia đình mà còn nắm trong tay một kênh bảo toàn và phát triển tài sản bền vững tại một thị trường đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ.
Báo cáo thị trường quý I/2025 cho thấy nhu cầu bất động sản quốc tế tại Síp tiếp tục duy trì ở mức cao, với mức tăng trưởng 15% chỉ trong ba tháng đầu năm. Đáng chú ý, tháng 3/2025 đã ghi nhận doanh số bán bất động sản tăng vọt tới 19% so với cùng kỳ năm trước – mức tăng cao nhất trong tháng 3 kể từ năm 2008, cho thấy sức bật mạnh mẽ và sự phục hồi rõ rệt của thị trường địa ốc tại quốc đảo Địa Trung Hải này.
Cả người mua trong nước lẫn quốc tế đều góp phần thúc đẩy đà tăng trưởng, trong đó, các nhà đầu tư nước ngoài bao gồm cả công dân EU và ngoài EU giữ vai trò đặc biệt quan trọng. Chỉ riêng trong tháng 3/2025, giao dịch từ công dân EU đã tăng 16%, còn giao dịch từ công dân ngoài EU tăng tới 30%, một con số ấn tượng so với trung bình cả năm 2024.
Về khu vực, Limassol vẫn giữ vị thế dẫn đầu với 477 hợp đồng mua bán, trong khi Paphos trở thành điểm sáng mới khi ghi nhận mức tăng trưởng doanh số cao nhất lên tới 32%, cho thấy sự quan tâm ngày càng lớn từ các nhà đầu tư quốc tế.
Có thể khẳng định rằng, đây là thời điểm “vàng” để nhà đầu tư tận dụng chính sách định cư cởi mở của chính phủ Síp và đồng thời sở hữu tài sản tại một thị trường đang khẳng định vị thế là điểm đến an toàn và sinh lời ổn định tại châu Âu. Một lần đầu tư vừa đảm bảo quyền cư trú lâu dài, vừa mở rộng danh mục tài sản toàn cầu là một lựa chọn chiến lược mang lại giá trị kép.
Phương án bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản hoàn hảo
ĐỌC THÊM:
Tạm kết: Với hơn 28.000 thị thực vàng đã được cấp kể từ năm 2014, chương trình Thường trú nhân Síp không chỉ chứng minh sức hút bền vững mà còn cho thấy tầm nhìn dài hạn của những nhà đầu tư toàn cầu đang tìm kiếm giải pháp định cư thông minh, chi phí hợp lý và tiềm năng sinh lời từ bất động sản. Trong bối cảnh Síp sắp gia nhập khối Schengen và thị trường địa ốc tăng trưởng mạnh mẽ trên toàn quốc, đây chính là thời điểm lý tưởng để “đặt chân” vào cánh cửa châu Âu một cách chiến lược.
Nhà đầu tư quan tâm chương trình Thường trú nhân Síp vui lòng liên hệ TPD Việt Nam qua hotline 0966.000.131 để được tư vấn chi tiết.
Dịch vụ liên quan
Liên hệ với chúng tôi
